事故物件

自殺や他殺など人の死が起きた事故物件は賃料や売買価格が通常より安価になります。本記事では、事故物件の売却・告知義務・売却方法2選・所有し続けるリスクについて解説します。

この記事では、事故物件の土地をスムーズに売却する方法を紹介します。「事故物件の土地を更地にしたときに告知義務は発生する？」「事故物件の土地の告知義務はいつまである？」の疑問にもお答えしています。

事故物件とは、居室内で自殺や孤独死などがあった物件を言います。一度事故物件になると入居者には敬遠され、賃料を下げざる得ません。では、事故物件となったらどのような対処法があるのでしょうか？特殊清掃と特殊清掃の相場料金、リフォームの相場料金なども紹介し、事故物件の対処法を学びます。

事故物件とは 事故物件とは、一般的に物件の中やマンションの廊下などの共有部分において、過去に居住者が死亡した経歴がある物件のことです。 不動産取引においては、居住者が死亡した物件は今後に現れると予想される物件の購入者や借家人に嫌悪感を与える...

事故物件であっても、専門の不動産買取業者に依頼すればスムーズに買い取ってもらえます。事故物件を売却する際の拘置義務・買取業者を選ぶ際の3つのポイント・高額買取が得意な買取業者5選・専門の買取業者に売却するメリット4選について解説します。

フリーレントとは フリーレントというのは、一定期間家賃が発生せず無料で入居可能な契約形態のことです。 フリーレントは事故物件なのか 一定期間と言っても物件によって期間は異なるため、入居までの日割り家賃であったり2~3カ月分家賃が無料であった...

事故物件とは 事故物件を購入するには 事故物件と言えば自殺や殺人などがあった物件を想像する人も多いと思いますが、正確には「心理的瑕疵のある物件」のことを事故物件と言います。 心理的瑕疵には、他にも火災や爆発などの事故や火葬場、葬儀場といった...