再建築不可物件をトレーラーハウスとして活用するメリット・デメリットに加え、再建築不可物件を確実に売却する方法をお伝えします。この記事を読むと、再建築不可物件を活用する最適な選択肢が分かります。

囲繞地通行権の概要や通行料の相場を計算する方法を分かりやすくお伝えします。囲繞地通行権の通行料が無料になるケースや、囲繞地の所有者に通行を拒否された、または金銭トラブルが生じた場合の対処法も解説します。

道路に面していない土地は売却が困難 道路に面していない土地には新たに建物を建てられないので、一般の買い手への売却は困難です。道路に面していない土地をスムーズに売却するためにも、建物が建てられない理由を知っておきましょう。 ここでは、道路に面...

この記事では、再建築不可物件とはどのような不動産なのか、なぜ再建築不可物件となるのかを分かりやすく解説します。再建築不可物件を売却できる専門の不動産買取業者の選び方もお伝えするので、ぜひ参考にしてください。

位置指定道路とは「特定行政庁が住宅建築を認可した私道」のこと 一口に道路といっても、国や自治体などが所有している「公道」と、個人や法人などが所有している「私道」とに大別されます。 土地に建物を建てる際には建築基準法上で指定されている幅4m以...

再建築不可物件の評価額は安価になる 再建築不可物件の評価額は、通常の不動産よりも安価になるケースが一般的です。その理由は、一度壊してしまうと二度と建て替えができず、利用価値が低いためです。 しかし、そもそも再建築不可物件とはどのような不動産...

再建築不可物件とは 再建築不可物件とは、一言でいうと建て替えができない家のことです。 建て替えができない理由は様々ありますが、一般的には接道義務を満たしていないことが要因として挙げられます。 接道義務とは、建築基準法第43条で定められている...

水路に面した物件は建築基準法の接道義務を満たしていない、地盤が緩い等の理由から、売却しづらいのが実際のところです。この記事では、そもそも水路とは何を指すのかをはじめ、水路に面した物件を売却する方法を解説します。

たとえ駅チカであっても、通常の物件と比べると狭小地は売却しづらいのが現状です。この記事では、狭小地が売れない理由や売却する方法、売却相場をご紹介します。狭小地を手放したい方のお悩みを解決できる内容となっていますので、ぜひ最後までお読みください。

再建築不可物件の要件をカンタン解説 再建築不可物件とは、いま建っている家を解体すると建て替えができない物件のことです。 一般的には、建築基準法上の「接道義務」を満たしていないことが原因で再建築不可物件となっています。 接道義務とは、建築基準...