事故物件 | 訳あり物件買取ナビ by AlbaLink

「事故物件は一度住めば告知義務がなくなる」は嘘！専門家が徹底解説

事故物件とは人がなくなって心理的瑕疵が発生している物件事故物件とは、物件内で他殺・事故死・自殺・孤独死など人の死に関する事案が発生し、心理的瑕疵があると判断された物件です。事故物件になった場合に物件所有者は、入居希望者に対しての告知義務...

2024.03.28

事故物件

この記事では、孤独死が発生した空き家を放置するリスクと確実に売却する方法をお伝えします。「孤独死のあった空き家は解体したほうがよい？」「孤独死のあった空き家に住むときにかかる費用は？」なども解説しています。

2023.10.04

事故物件

不動産のプロが、飛び降り自殺が起きたマンションを適正価格で売却する方法をお伝えします。「飛び降り自殺があったマンションの資産価値はどうなる？」「売却時に告知義務はある？」などの疑問にもお答えしています。

2023.08.17

事故物件

この記事では、告知事項ありの不動産を短期間で売却する方法をご紹介します。「告知事項ありとはどのような不動産か」「告知事項はいつまで残るのか」についても、国土交通省のガイドラインに基づいて解説します。

2023.08.11

事故物件

売れない事故物件の特徴や売れない事故物件を売却する方法、より高く売却できる不動産業者の選び方を解説します。この記事を読むと、売れない事故物件を手放せるばかりか、より高く売却できるようになります。

2023.08.10

事故物件

自然死でも心理的瑕疵に該当して告知義務が発生するのか、その疑問を不動産のプロが解消します。自然死が告知義務に該当するケースや自然死のあった不動産を売却する方法も解説しているので、ぜひ参考にしてください。

2023.08.09

事故物件

「事故物件が売れない」とお悩みの方へ向けて、事故物件を確実に売却する方法を解説します。売れない事故物件の特徴や告知義務の内容と違反事例、事故物件を少しでも高く売却するコツもお伝えします。

2023.08.04

事故物件

この記事では、事故物件に関する不動産業者の嘘を見抜く方法をご紹介します。不動産業者の嘘を見破って事故物件を高く売却する方法、不動産業者の嘘を見抜いて事故物件を購入せずに済む方法も併せて解説します。

2023.07.18

事故物件

事故物件の売却時に売主が負う告知義務の概要について詳しく解説します。「事故物件の告知義務はなくなるのか」「売買・賃貸時における事故物件の告知義務期間は何年なのか」といった疑問にもお答えしています。

2023.07.15

事故物件

事故物件はただでさえ売れにくいのが現状ですが、住宅ローンが残っていればなおさら売却が難しくなります。ですが、必ずしも売却できないわけではありません。記事内では住宅ローンが残っている事故物件を売る方法を解説していきます。

2023.06.07

事故物件