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相続物件

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先祖代々名義を変更していない土地の売却方法【司法書士が解説】

土地の名義が先祖代々変更していないとどのようなリスクがあるのか、どのように相続登記をすればよいのかについて解説していきます。この記事を読むと、土地の名義が先祖代々変更していない場合の対処法が一目瞭然です。
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親の家を売る3つの方法!売却にかかる税金や高く売るコツを徹底解説!

親の家を売る方法は場面ごとに3通りある 一口に「親の家を売る」といっても、売却方法は状況によって大きく異なります。ここでは、以下3つの場面における売却方法についてそれぞれ解説します。 親が亡くなり、家を子供が相続してから売却する 生前に親の...
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実家の放置に潜む8つのリスク!実家をお得に手放す方法も教えます!

相続した実家を空き家のまま放置する8つのリスクを不動産のプロがお伝えします。相続した実家の活用方法や確実に売却できる方法も解説するため、相続した実家を空き家として放置している方はぜひ参考にしてください。
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相続した家が未登記建物だった…!登記義務を怠る5つのリスクと費用

そもそも未登記建物とは? 登記とは、一定の事項を公的に証明するために登記簿に記載することです。 未登記には、表題未登記と、権利部の未登記の2種類があります。 表題登記とは、登記されていない不動産に対して、はじめて行う登記のことです。 所在や...
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親が生きてるうちに家を売るべき!売却のベストタイミングと方法を解説

親の生前に実家を売却するのは、賢明な選択と言えます。生前に売却して現金化してしまえば、相続人同士のトラブルを防げますし売却の際にかかる税金の控除も受けられるからです。記事内では、実家を売却するベストタイミングや売却方法を解説します。
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【状況別】実家を兄弟で売却する10の方法|相続前後で売り方は変わる!

実家を相続・売却する際に兄弟間で起こりがちなトラブルについて解説します。「やってはいけない実家の相続法」「兄弟でトラブルを起こすことなく亡くなった親の家を売る方法」についてもご紹介します。
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誰も継がない実家はどうするべき?失敗しない最適解を大公開

誰も継がない実家は所有しているだけでリスクを負う 「誰も継がないとはいっても、すぐには実家を手放しづらい」「とりあえず相続して所有しておこう」 相続のタイミングでこう考える方もいるかと思います。しかし、誰も継がない実家を、明確な利用予定もな...
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一人っ子が相続した実家を売却する注意点とベストな方法を解説

【一人っ子の相続】実家に誰も住まないなら売却するのが堅実 住む予定がない実家を相続すると、管理コストがかかったり近隣からのクレームが発生したり、後々トラブルに発展しかねません。 実家に誰も住まないのであれば、売却するのが堅実です。 なぜ売却...
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負の遺産と化した実家に待ち受ける6つの悲劇と解決法【相続前と後、それぞれ解説】

相続した実家が負の遺産と化す理由や、負の遺産と化した実家を確実に手放す方法を紹介します。「田舎の実家はどうするのが正解?」「住まない実家は相続放棄したほうがよい?」についても不動産の専門家が解説していきます。
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実家の相続放棄を決めるのはまだ早い!意外と知らない3つのリスク

実家を相続放棄する手続きの流れや相続放棄のリスク、相続した実家を売却する方法を解説します。この記事を読めば相続放棄よりも実家の売却が最適な理由が分かり、兄弟間の相続トラブルを回避できるでしょう。
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