河田憲二

「他の共有者に共有持分を買い取ってほしい」「共有状態から抜け出したい」方へ向けて、共有物分割請求とは何か、どのようなときにおすすめなのかをお伝えします。共有物分割請求の方法や流れもわかりやすく解説しています。

不動産のプロが、共有持分を放棄する方法と注意点について詳しく解説します。共有持分を放棄したときの法的な効果や共有持分放棄時に発生する費用と税金、共有持分を放棄ではなく売却する方法も併せてご紹介します。

共有名義不動産の所有に伴うトラブルの回避・管理負担の軽減のためにも、共有持分の所有権移転登記はすみやかに済ませましょう。本記事では、共有持分の所有権移転登記が必要なケース・共有持分の所有権移転登記の手順・共有持分を解消する方法について解説します。

共有名義マンションを売却する4つの方法を実行することで、共有関係を解消しながら現金化できる可能性が高くなります。本記事では、共有名義のマンションを売却すべき8つの理由・共有名義のマンションを売却する4つの方法・共有名義のマンションを高く売るコツについて解説します。

この記事では、共有持分を所有している不動産の建て替え・取り壊し方法、建て替え時に共有持分を単独で使用して共有名義を解消するやり方を解説します。共有名義の土地に建物を新築する流れも併せてご紹介しています。

不動産の共有状態を解消したいと考えている方へ向けて、他の共有者の共有持分を買取るメリット、買取業者へ売却するメリットを解説します。共有持分を買取で売却するとどうなるのか、流れや買取相場もお伝えします。

共有不動産は維持・活用・処分のいずれの面でもリスクが多いため、相続する際は慎重な判断が必要です。本記事では、共有名義の相続登記を行う5つの流れ・相続税の計算方法・相続で不動産を共有名義にするデメリット・相続で不動産を共有名義にしないためのシーン別対処法について解説します。