株式会社AlbaLinkは東証グロース市場に上場している不動産会社です。
千葉県の空き家買取業者おすすめ10選
千葉県の、おすすめ空き家買取業者10社を以下にまとめました。
| 会社名 | 特徴 | 独自評価 | 口コミ評価（件数） | 上場 / 非上場 |
|---|---|---|---|---|
| アルバリンク 千葉支店 | ・東証プライム上場企業 ・25自治体（2025年12月期末）と提携 |
88.39 | 4.4（173件） | 上場 |
| カチタス 千葉店 | ・東証プライム上場企業 ・全国130店舗以上を展開 |
78.33 | 4.8（75件） | 上場 |
| ME不動産千葉 | ・仲介・買取の両方に対応 ・個別の事情に応じた柔軟な対応 |
77.60 | 4.6（236件） | 非上場 |
| さくら都市 千葉支店 | ・創業から25年以上の老舗 ・2025年の戸建て買取再販実績で千葉県内1位 |
73.46 | 4.8（194件） | 非上場 |
| 晃南土地 | ・査定から契約まで最短5日 ・難しい物件にも積極対応 |
72.59 | 4.4（206件） | 非上場 |
| アルカンジュ不動産 | ・売主のペースに合わせた丁寧なヒアリングを重視 ・年間62件（2023年）の買取実績 |
59.61 | 4.8（85件） | 非上場 |
| オハナホーム | ・千葉県全域が強化エリア ・相談から引渡しまで最短3日 |
52.92 | 5（23件） | 非上場 |
| ヨコオ住販 | ・老朽化した空き家も買取対象 ・独自のノウハウによる高額買取が期待できる |
50.51 | 5（4件） | 非上場 |
| プラミーホーム | ・片付けやリフォームの負担なしで買取 ・他社が断るような不動産も積極的に買取 |
50.29 | 4.9（7件） | 非上場 |
| 外房不動産 | ・千葉県北部・中部を中心に空き家買取 ・トラブル物件も対応可能 |
44.89 | 4（7件） | 非上場 |
業者ごとの強みや得意エリアをチェックして、空き家売却をスムーズに進めましょう。
アルバリンク 千葉支店
| 会社名 | 株式会社AlbaLink 千葉支店 |
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区栄町32-10 日企栄町ビルディング 6階601号 |
| 対応エリア | 千葉県全域（全国対応） |
| 電話番号 | 0120-672-052 |
| 営業時間 | 9:00～19:00 |
| 公式サイト | https://albalink.co.jp/chiba/ |
| 地図 |
弊社AlbaLink（アルバリンク）は、2011年に創業した空き家買取業者です。
全国の空き家買取を行う中で2022年4月には千葉市中央区に支店を開設し、千葉県全域の空き家買取強化に取り組んでいます。
弊社の特徴は、買取までのスピードの早さにあります。
空き家の「早期売却」と「片付けなしでの売却」を実現したい方は、ぜひお気軽にご相談ください。
年間約26,000件超の相談実績、約2,500件超の買取実績（2025年1月〜12月）があり、千葉支店でも多くのお客様から感謝の言葉をいただいております。
地方過疎地で築60年の老朽化している空き家…当然ながら買い手も見付からずに２年以上悩んでいました。
藁をも掴む思いで相談させて戴いた所、迅速丁寧且つ親身にご対応して戴き無事解決となりしました。
ご尽力してくださった山下様並びに御社の皆様には感謝しかございません。微力ながらこの口コミで社会貢献度の高い企業理念を持つ御社が数多くの人に伝われば幸いです。
この度は誠にありがとうございました。
また、千葉県白子町との連携協定のもと、空き家を買取するだけでなく、地域に根ざした活用の可能性を広げる取り組みにも力を入れています。
上記の口コミのような体験をすべてのお客様にしていただけるよう、丁寧で誠実な対応を心がけることが弊社の方針です。
強引な営業は行わないため、千葉県の空き家売却にお困りの方はお気軽にお問い合わせください。
カチタス 千葉店
引用元：カチタス
| 会社名 | カチタス 千葉店 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区道場南2‐2‐3 脩和ビル 101号室 |
| 対応エリア | 千葉県全域（全国対応） |
| 電話番号 | 043-224-5225 |
| 営業時間 | 9：00～18：00（水曜定休） |
| 公式サイト | https://home.katitas.jp/shop_info/170 |
| 地図 |
カチタスは、空き家や中古住宅の買取・リフォーム・販売までを一貫して手がける専門会社です。
東証プライム上場企業として全国130店舗以上を構える同社であれば、遠方の空き家も、近くの店舗で相談ができます。
また、査定結果の提示まで最短3日、現金化まで最短3週間と、迅速な対応が可能な点も同社の魅力です。
「早めに手放したいけれど、何から始めればいいか分からない」という方こそ、実績豊富なカチタスに相談してみてください。
ME不動産千葉
引用元：ME不動産千葉
| 会社名 | ME不動産千葉 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階 |
| 対応エリア | 千葉・茨城 |
| 電話番号 | 0120-362-312 |
| 営業時間 | 9：00～（水曜定休） |
| 公式サイト | https://www.megroup-9.jp/ |
| 地図 |
仲介・買取の両方に対応するME不動産千葉では、売主のニーズに合わせた柔軟な売却方法を提案してもらえます。
仲介においては、価格・引渡し条件・時期をすべて売主主導で決定でき、納得のいく条件での売却が可能です。
一方、買取では遠方にある相続物件や近隣への配慮が必要なケースにも、個別の事情に応じて柔軟に対応しています。
「高く売りたい」「早く現金化したい」など、希望に応じて柔軟に対応できる点は、空き家を抱える売主にとって心強いポイントです。
ME不動産千葉の無料相談は、何を優先すべきかまだ決まっていない方も、気軽に相談できる環境といえます。
さくら都市 千葉支店
引用元：さくら都市
| 会社名 | 株式会社さくら都市 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南4-40-4 |
| 対応エリア | 千葉県・神奈川県（川崎市・横浜市）・東京23区・茨城県 |
| 電話番号 | 0800-800-8739 |
| 営業時間 | 9：00〜18：30 |
| 公式サイト | https://www.sakuratoshi.co.jp/ |
| 地図 |
さくら都市は、千葉県を中心に不動産業を展開して25年以上の会社です。
2025年の戸建て買取再販実績において千葉県内第1位・全国4位（リフォーム産業新聞誌調べ）を獲得しており、圧倒的な実績を誇ります。
さくら都市の強みの一つが、高値での買取を実現できる点です。
広告費に積極的に投資して問い合わせ数を増やし、成約までのスピードを高めることで売主へのメリットにつなげる仕組みが整っています。
空き家を適正価格で売却したい方は、さくら都市への売却も選択肢に入れましょう。
晃南土地
引用元：晃南土地
| 会社名 | 晃南土地株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県我孫子市本町2-3-24 |
| 対応エリア | – |
| 電話番号 | 04-7182-6662 |
| 営業時間 | 10：00～18：00（水曜定休） |
| 公式サイト | https://kounantoti.co.jp/ |
| 地図 |
晃南土地は千葉県我孫子市を拠点に1991年から営業を続ける、地域密着型の不動産会社です。
「築年数が古くて売れるか不安」「再建築不可の物件を抱えていて困っている」といった悩みを持つ売主こそ、同社の買取サービスが適しています。
売却が難しい不動産でも積極的に対応しており、査定から契約まで最短5日というスピード感で、負担なく空き家を手放せます。
空き家の売却で迅速な対応を求める方にとって、晃南土地は有力な選択肢となるでしょう。
アルカンジュ不動産
引用元：アルカンジュ不動産
| 会社名 | 株式会社アルカンジュ不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区要町14-12 １号室 |
| 対応エリア | 千葉県全域 |
| 電話番号 | 0120-973-451 |
| 営業時間 | 10:00~19:00 まで（火・水定休） |
| 公式サイト | https://www.archange.co.jp/ |
| 地図 |
アルカンジュ不動産は、他社に断られた空き家・古家付土地・狭小地なども積極的に対応している会社です。
千葉市で10年以上・年間62件（2023年実績）の買取実績を持つ、地域密着型の頼れる不動産会社といえます。
営業スタイルの面でも強引な勧誘等は一切なく、売主一人ひとりの事情やペースに合わせた丁寧なヒアリングを大切にしています。
他社に断られた経験がある方も、まずはアルカンジュ不動産に問い合わせてみてください。
オハナホーム
引用元：オハナホーム株式会社
| 会社名 | オハナホーム株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県八街市八街は43番地8 |
| 対応エリア | 千葉・東京・埼玉・神奈川・茨城・群馬・栃木 |
| 電話番号 | 0120-087-255 |
| 営業時間 | 9:00〜17:00 |
| 公式サイト | https://ohanahome.jp/ |
| 地図 |
オハナホームは、関東近郊以外の地域にも多数の買取実績を持つ不動産会社です。
最短3日というスピード対応が特徴であり、急いで空き家を売却したいというニーズにも応えられます。
くわえて、千葉県全域を強化エリアとしており、空き家の適正価格での売却も期待できます。
すでに他の不動産会社から見積もりをもらっている場合は、セカンドオピニオンとしての相談も可能です。
複数の会社から見積もりを取るなら、オハナホームも比較対象に入れることをおすすめします。
ヨコオ住販
| 会社名 | ヨコオ住販株式会社 |
| 所在地 | 千葉県茂原市高師187 |
| 対応エリア | 千葉県南東部エリア |
| 電話番号 | 0120-261-375 |
| 営業時間 | 9:00～18:00（水曜日定休日） |
| 公式サイト | https://jyu-han.net/guideline/ |
| 地図 |
ヨコオ住販は買取を得意としている不動産業者です。
買い取った物件を再販するだけでなく、民泊や貸家として活用することで収益を上げるノウハウを備えているため、より高額買取が期待できるところがポイントです。
実際にヨコオ住販を利用した顧客からも、以下のように好意的なコメントが寄せられています。
「とても親切な不動産屋さんです」
「本当に丁寧なお仕事です」引用元：Googleマップ
また、古い物件も積極的に買取をしており、老朽化した空き家であっても買い取ってもらえる可能性があります。
あまりにも劣化がひどく、状態が悪い空き家の処分にお困りの方は、一度相談してみてはいかがでしょうか。
プラミーホーム
引用元：株式会社プラミーホーム
| 会社名 | 株式会社 プラミーホーム |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県富津市青木2-20-25-2号 |
| 対応エリア | 千葉県全域 |
| 電話番号 | 050-3159-9559 |
| 営業時間 | 9:00～17:00（水曜定休） |
| 公式サイト | https://pramyhome.com/ |
| 地図 |
プラミーホームは、他社が敬遠するような物件でも積極的に買取する不動産会社です。
築古物件・未登記建物・事故物件など、一般的には扱いが難しい不動産でも対応しています。
他社に断られた経験がある方こそ、同社の無料相談を利用するべきでしょう。
片付け・リフォームなどの面倒な作業は同社が担当するため、売主は手間をかけずに現金化が可能です。
空き家売却でお困りなら、プラミーホームへの依頼を検討してみてください。
外房不動産
| 会社名 | 株式会社外房不動産 |
| 所在地 | 千葉県長生郡白子町古所3301-11 |
| 対応エリア | 千葉県長生郡 |
| 電話番号 | 0475-36-6700 |
| 営業時間 | 10:00～18:00（水曜日定休） |
| 公式サイト | https://www.sotobo-f.com/akiya-kaitori/ |
| 地図 |
外房不動産は、主に千葉県の北部・中部を中心に空き家の買取サービスを行っている不動産業者です。
空き家に不用品が放置されていたりしても、そのままの状態で買い取ってもらえるので安心です。
また、空き家の管理をめぐる苦情が来ているような物件でも、外房不動産が対応するので売主側でクレーム対応をする必要がありません。
空き家の売却後に余計なトラブルに巻き込まれたくない方におすすめです。
千葉県のアルバリンク空き家買取事例
この章では、弊社アルバリンクの千葉県内での空き家買取事例を4つご紹介します。
【千葉県千葉市花見川区の空き家買取事例】
- 物件種別：戸建て
- 築年数：42年
- 空き家期間：10年
【千葉県船橋市の空き家買取事例】
- 物件種別：マンション
- 築年数：33年
- 空き家期間：5年
【千葉県市原市の空き家買取事例】
- 物件種別：戸建て
- 築年数：52年
- 空き家期間：4年
【千葉県茂原市の空き家買取事例】
- 物件種別：戸建て
- 築年数：43年
- 空き家期間：13年
上記は、天井の崩落・雨漏り・ゴミ屋敷など複合的な問題を抱え、一般市場での流通が難しいとされる空き家です。
弊社では運用・再販の可能性を見極め、売主様に満足いただける条件での買取を行いました。
ですので、「どうせ売れない」と諦める前に、ぜひ一度アルバリンクへご相談ください。
たとえ難しい状態の空き家でも、最大限の買取価格でお応えできるよう、全力で取り組みます。
空き家買取の流れ
売却をスムーズに実現するためには、事前に流れを把握しておくことが重要です。
空き家買取の手続きは、次の4ステップで進みます。
買取業者の選定
空き家売却の成否は、業者選びで決まると言っても過言ではありませんです。
業者によって、買取価格・対応の質・スムーズさには差があります。
以下のポイントをサイトで確認して、気になる買取業者をリストアップしておきましょう。
- 買取事例や実績
- 利用者からの口コミ・評判
- 買取対応のエリア
- メディア実績が豊富か
査定の依頼
候補の業者がピックアップできたら、査定を申し込みます。
査定方法には、手軽に概算がわかる「机上査定」と、現地確認のうえ精度の高い価格を算出する「訪問査定」の2種類があります。
机上査定は早ければ当日中に結果がわかり、訪問査定でも10日前後を目安に査定額が提示されます。
売買契約の締結
査定の内容に納得できたら、買取業者と売買契約を締結します。
トラブルを予防するためにも、契約前に契約書の以下の項目を確認しておきましょう。
- 売買価格
- 引渡し時期
- 物手付金の金額と支払い方法
- 契約不適合責任の免責
契約不適合責任とは、売却後に空き家の欠陥が発覚した場合に売主が負う責任です。
買取業者への売却では免除されるケースが一般的ですが、例外もあるため、念のため確認しておきましょう。
決済と引渡し
契約が締結できたら、最後は決済と空き家の引渡しです。
売買契約時に手付金を受け取っていない場合は、決済当日に売却代金の全額が指定口座へと振り込まれます。
当日は売買代金の振込み・必要書類の提出・鍵の引き渡しの3つの手続きが完了すると、正式に取引終了となります。
千葉県の空き家状況
令和5年の調査によると、千葉県内の空き家数は394,000戸に達し、空き家率は12.3%を記録しました。
全国平均（13.8%）と比べると低い水準ではあるものの、空き家の総数としては過去最多を塗り替えており、増加の勢いは止まっていません。
参照元：千葉県「空き家対策」
中でも深刻なのが、「その他の空き家」と呼ばれるカテゴリーです。
これは賃貸・売却・別荘等で利用される予定がない、いわゆる「放置された空き家」を指します。
平成30年の144,400戸から令和5年には158,500戸へと、約10%増加しており、今後もこの傾向が続くと予測されています。
ここで所有者が認識すべきは、空き家を売却できる機会が年々狭まっているという現実です。
千葉県の人口は現在約627万人（前月比3,059人減）で、2060年には約515万人まで減少すると予測されています。
空き家が増え、買い手となる人口が減り続ける以上、売却の難易度は時間が経つほど高くなります。
スムーズな売却を実現するには、空き家の価値があるうちに早めに行動することが重要です。
弊社アルバリンクでは、千葉県の空き家を積極的に買取しています。
査定・相談は無料で承っておりますので、「価格の目安だけ知りたい」という方もお気軽にご相談ください。
まとめ
千葉県内の空き家を売却する際は、空き家買取業者への依頼をおすすめします。
築年数が浅い・物件の状態が良好・交通アクセスが便利など、一定の需要が期待できる場合は一般の不動産会社に依頼するとよいでしょう。
このような条件を持つ空き家であれば、市場相場での売却が期待できます。
一方、上記に該当せず需要が見込めない場合は、空き家買取業者に直接売却したほうがスムーズに売却できます。
空き家買取業者を選ぶ際は、買取エリア・買取実績・口コミなどを確認して最適な業者を選定しましょう。
なお、弊社AlbaLink（アルバリンク）は、全国エリアに対応している空き家買取業者です。
全国の自治体と連携協定を締結し、放置された空き家を再生・活用することで、地域の課題解決に貢献しています。
千葉県内で所有している空き家の売却にお困りの方は、ぜひ弊社までお気軽にご相談ください。
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