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河田憲二

プロフィール・保有資格

株式会社AlbaLink代表取締役の河田憲二です。同社は地方の空き家などの売れにくい不動産に特化して買取再販を行う不動産業者です。同社が運営しているサービスサイトである「訳あり物件買取ナビ」の運営者も務めています。同社は東京証券取引所東京プロマーケット市場にも上場している不動産会社です。

河田憲二の記事一覧

アンケート調査

【子ども部屋はいつから?】用意したタイミングをパパ・ママ500人にアンケート調査

「子ども部屋は必要だと思うけど、どのタイミングで用意すればいいの?」と悩んでいる親御さんも多いのではないでしょうか。今回は小学生~高校生までのお子さんがいる500人にアンケートを実施。「子ども部屋を用意したタイミング」や「子ども部屋のメリット・デメリット」について聞きました。
その他

ペンシルハウスは恥ずかしい?後悔しないための工夫と売却方法まで解説

ペンシルハウスの定義 ペンシルハウスとは、一般的に狭小地に建てられる3階建ての建物のことです。 引用元:ニチハ株式会社|都会的ながら安らげるペンシルハウスをイメージ 細長い建物と三角形の屋根という特徴のある形状から、ペンシルハウスと呼ばれて...
空き家

空き家をホテル活用する4つの方法!実際の事例や成功ポイントも紹介

空き家がホテルとして活用されている背景 空き家はどのようにしてホテルとして活用されているのでしょうか。 まずは、空き家の定義から確認してみましょう。 空き家の定義とは? 空き家は一般的に人が住んでいない建物のことです。 国土交通省は、「空家...
空き家

空き家のゴキブリ対策4選!駆除方法や二度と悩まされない方法を紹介

空き家でゴキブリが発生しやすい理由とは? 空き家は人が住んでいないため、害虫が侵入しやすい建物となっており、ゴキブリも発生しやすくなっています。 ゴキブリは雑食のため、なんでも食べますが、放置されている空き家は、エサとなるホコリや虫の死骸が...
空き家

空き家の草刈りは必須!放置する8つのリスクや相談先を解説

空き家の草刈りは義務であるのか、草刈りを行わないリスクについて解説した記事です。また、空き家の草刈りには、自ら若しくは専門業者など第三者に依頼する方法があります。なお、草刈り自体が面倒であれば、なるべく早めに手放すことがおすすめです。
空き家

空き家の浄化槽の管理は必要?清掃や点検の方法や費用も解説

浄化槽が設置されている空き家の所有者へ向けて、浄化槽を放置するリスクや空き家を長期不在にするときの対処法を解説します。この記事を読むと、浄化槽の管理から解放されるための方策が分かります。
空き家

空き家のネズミ対策3選!駆除方法や解体時の注意点なども解説

空き家にネズミが発生したことで生じるリスクやネズミの発生を防ぐ対策、ネズミ問題を根本的に解決する方法を解説します。この記事を読むと空き家に棲み着いたネズミへの効果的な対処法が分かり、ネズミ問題を解決できます。
空き家

空き家に使えるローンを47都道府県別に紹介!購入から解体まで完全網羅

空き家に使えるローンについて解説した記事です。空き家の購入、解体、リフォーム、補修・改修、設備費用にローンが使えます。また、本記事では空き家に使えるローンを取り扱う地方銀行もまとめています。なお、使い道のない空き家や活用する予定がない空き家は、買取専門の不動産会社への売却がおすすめです。
事故物件

「事故物件は一度住めば告知義務がなくなる」は嘘!専門家が徹底解説

事故物件とは人がなくなって心理的瑕疵が発生している物件 事故物件とは、物件内で他殺・事故死・自殺・孤独死など人の死に関する事案が発生し、心理的瑕疵があると判断された物件です。 事故物件になった場合に物件所有者は、入居希望者に対しての告知義務...
空き家

空き家はなぜ増える?放置問題の現状と6つの対策を専門家が解説

「空き家はなぜ増えるのか」、空き家問題の現状と空き家を放置すると生じ得るリスク、空き家問題を解消するためにできる対策とともに解説します。この記事を読むと空き家を所有するリスクが分かり、適切な対処法を選択できるようになります。
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