株式会社AlbaLinkは東証グロース市場に上場している不動産会社です。
埼玉県の空き家買取業者おすすめ10選
埼玉県の、おすすめ空き家買取業者は以下の10社です。
| 会社名 | 特徴 | 独自評価 | 口コミ評価（件数） | 上場 / 非上場 |
|---|---|---|---|---|
| アルバリンク 大宮支店 | ・自治体と連携協定を締結 ・独自のノウハウによる適正価格での買取 |
89.50 | 4.9（132） | 上場 |
| ME不動産埼京 | ・2025年グループ成約2,308件、首都圏で急成長 ・高価買取に対応 |
74.60 | 4.1（197） | 非上場 |
| MK不動産 | ・現況買取に対応 ・全国2,300店超のERAネットワーク加盟 |
68.13 | 4.9（123） | 非上場 |
| コルトンホーム | ・2011年設立以来の豊富な実績 ・東浦和駅周辺・半径約4.9km圏内に特化 |
60.82 | 4.9（75） | 非上場 |
| もとやま不動産 | ・最短3日の現金化 ・直接買取×地域密着の目利きで高価買取 |
59.93 | 4.7（77） | 非上場 |
| カナリアホーム | ・埼玉・東京を中心に空き家買取に特化 ・築古・建築制限などの条件でも買取対象 |
55.38 | 4.5（55） | 非上場 |
| カサハラらんどホーム | ・川越、坂戸、鶴ヶ島が得意エリア ・残置物がある状態で売却可能 |
55.04 | 4.8（41） | 非上場 |
| エーアンドエム不動産 | ・スタッフ全員が宅地建物取引士の資格保有者 ・直接買取によるスピード売却が可能 |
38.30 | 3.0（2） | 非上場 |
| マルミハウジング | ・契約後、約1ヶ月での現金化 ・自社一貫対応で高額買取 |
20.00 | – | 非上場 |
| エースクオリティ | ・買取、仲介の両方に対応 ・他社NGに断られた物件にも対応 |
20.00 | – | 非上場 |
各業者の特徴を見比べながら、ご自身の空き家に合った依頼先を見つけていきましょう。
アルバリンク 大宮支店
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク)大宮支店 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1 マル星第一ビル4階 |
| Googleの口コミ評価★5（件数） | 4.9（132件） |
| 電話番号 | 0120-742-640 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | 公式お問い合わせフォームはこちら |
| 地図 |
弊社AlbaLink（アルバリンク）では2011年の創業以来、埼玉県をはじめとして日本全国の空き家を買い取ってまいりました。
2023年1月には大宮支店を開設し、埼玉県エリアにおける空き家買取を強化しております。
アルバリンクの強みは、買い取った空き家を活用して収益化につなげるノウハウが豊富な点です。
そのため、物件を適正に評価した買取価格をご提示できます。
以下は、弊社を実際にご利用いただいたお客様の口コミです。
相続した実家が、接道不備で再建築が困難な物件でした。
他社で買取困難と言われ、ガッカリしていた時に、大宮支店の安部様に相談したところ、良い条件を提示して頂き、円滑に成約へと至りました。
引渡日や契約の段取りも柔軟で誠実。信用できるお会社だと感じています。SNSやYouTubeでは様々な買取専門会社が自社をアピールしてますが、実態が伴っておらず、なんだかんだ条件をつけて買取を嫌がります。
ところがアルバリンク様は買取から販売のノウハウが十分におありのようで、永年の悩みにキチンと向き合ってくれました。
家族一同、心より感謝しております。大変お世話になりました！
上記のほか、埼玉県入間郡の空き家を1,120万円、上尾市の建て替えできない戸建て住宅を300万円で買い取った実績がございます。
また、弊社は埼玉県嵐山町と「空き家の流通促進に関する包括連携協定」を締結しており、地域課題の解消にも積極的に取り組んでいます。
無料査定・無料相談は随時受け付けておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ME不動産埼京
引用元：ME不動産埼京株式会社
| 会社名 | ME不動産埼京株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区神明2-12-10 |
| Googleの口コミ評価★5（件数） | 4.1（197件） |
| 対応エリア | 埼玉・東京・千葉 |
| 電話番号 | 0120-530-077 |
| 営業時間 | 9：00〜（水定休） |
| 公式サイト | https://www.megroup-2.jp/ |
| 地図 |
ME不動産埼京は、さいたま市浦和区で不動産買取に対応している企業です。
2025年のグループ成約件数は2,308件にのぼり、首都圏を中心に急成長を続けています。
買取サービスでは高価買取を徹底しており、査定価格に納得できない場合は断ることもできます。
そのため、無理のない形で売却を進められます。
空き家売却に不安を抱えている方は、気軽に相談できる環境が整っているME不動産埼京への依頼を検討しましょう。
MK不動産株式会社
引用元：MK不動産株式会社
| 会社名 | MK不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県志木市本町5丁目18−22 エルシティミカミ 302 |
| Googleの口コミ評価★5（件数） | 4.9（123件） |
| 電話番号 | 048-475-8328 |
| 営業時間 | 10:00～20:00（水曜定休） |
| 公式サイト | https://mk-akiya.com/ |
| 地図 |
MK不動産が運営する「MK-HOME」は、空き家・相続物件に特化した不動産買取サービスです。
同社の最大の強みは、家財道具や不用品がそのまま残っている状態でも、現状のままで買い取ってもらえる点です。
相続した実家や長年放置された空き家であっても、清掃やリフォームなどの手間や費用をかける必要がありません。
また、全国2,300店を超える不動産ネットワーク「ERA」の加盟店であり、LIXILというブランドの傘下にあるのも信頼できるポイントです。
信頼できる買取業者に空き家を売却したい方は、MK-HOMEを利用しましょう。
コルトンホーム
引用元：コルトンホーム
| 会社名 | 株式会社コルトン |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市柳崎5-18-4 |
| Googleの口コミ評価★5（件数） | 4.9（75件） |
| 対応エリア | 東浦和駅～半径4.9キロ以内 |
| 電話番号 | 048-423-4484 |
| 営業時間 | 10:00～18:00（水木定休） |
| 公式サイト | https://colton-home.com/ |
| 地図 |
コルトンホームは、東浦和駅を中心とした半径約4.9キロ圏内の不動産を得意とする地域密着型の企業です。
2011年9月の設立以来、このエリアに特化して営業しているため、地域の不動産相場や売却事例を豊富に把握しています。
地元エリアを知り尽くした同社だからこそ、売主の状況や希望に寄り添った売却プランを提案してもらえるでしょう。
東浦和駅周辺の空き家を少しでも有利な条件で売りたいなら、コルトンホームに問い合わせることをおすすめします。
もとやま不動産
引用元：株式会社もとやま不動産
| 会社名 | 株式会社もとやま不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F |
| Googleの口コミ評価★5（件数） | 4.7（77件） |
| 電話番号 | 0120-597-855 |
| 営業時間 | 9:00 〜 18:00 |
| 公式サイト | https://www.motoyama-fudosan.com/kaitori/ |
| 地図 |
もとやま不動産は、2020年7月に設立した埼玉県越谷市の不動産会社です。
内覧対応が不要で残置物もそのまま引き取ってもらえるため、最短3日で現金化できます。
さらに、仲介業者を介さない直接買取と越谷の地域密着だからこその目利きにより、高価買取を実施している点も魅力です。
空き家の売却を急いでいる方・適正価格で売却したい方におすすめできる業者といえます。
カナリアホーム
引用元：株式会社カナリアホーム
| 会社名 | 株式会社カナリアホーム |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県熊谷市宮町2丁目138 宮町市役所前 ビル2階 |
| Googleの口コミ評価★5（件数） | 4.5（55件） |
| 電話番号 | 0120-888-747 |
| 営業時間 | 9：00～18：00（月曜定休） |
| 公式サイト | https://www.akiya-ouentai.com/ |
| 地図 |
カナリアホームが運営する「空き家買取応援隊」は、埼玉県・東京都を中心に空き家買取サービスを提供しています。
同社の最大の強みは空き家買取を専門としているため、一般の不動産会社では対応できない状態でも買い取れる点です。
築年数が古い・建築制限があるといった問題を抱えた空き家でも、買取対象としています。
他社で断られた空き家は、空き家買取応援隊を利用してみる価値があるでしょう。
カサハラらんどホーム
引用元：カサハラらんどホーム
| 会社名 | 株式会社カサハラらんどホーム |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県鶴ヶ島市鶴ヶ丘１－２０ |
| Googleの口コミ評価★5（件数） | 4.8（41件） |
| 対応エリア | 川越市・坂戸市・鶴ヶ島市 |
| 電話番号 | 049-285-6300 |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 公式サイト | https://www.k-land.co.jp/ |
| 地図 |
カサハラらんどホームは、埼玉県の川越市・坂戸市・鶴ヶ島市を中心に不動産売買を手がけている不動産会社です。
残置物の処分・撤去が自分でできなくても、同社の「お任せ売却サービス」を活用すれば、現状のままスムーズに売却できます。
売却に関わる手間を一手に引き受けてくれる同社だからこそ、距離や時間を問わず安心して任せられます。
川越・坂戸・鶴ヶ島エリアの空き家売却を検討しているなら、まずはカサハラらんどホームへ無料査定を依頼してみましょう。
エーアンドエム不動産
引用元：株式会社エーアンドエム不動産
| 会社名 | 株式会社エーアンドエム不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県熊谷市箱田6丁目15番18号 |
| Googleの口コミ評価★5（件数） | 3.0（2件） |
| 電話番号 | 048-521-1604 |
| 営業時間 | 9:00～18:00（火水定休） |
| 公式サイト | https://www.akiya-am.com/ |
| 地図 |
エーアンドエム不動産は、空き家に関して4年で250件の豊富な実績を誇る不動産会社です。
在籍するスタッフ全員が宅地建物取引士の国家資格保有者であり、初めての不動産売却で不安を感じている方でも相談しやすい環境が整っています。
さらに、同社が物件を直接買い取るサービスも提供しているため、仲介を通さずスピーディーに現金化も可能です。
空き家の売却に不安がある方は、エーアンドエム不動産の無料相談を利用しましょう。
マルミハウジング
| 会社名 | 株式会社マルミハウジング |
| 所在地 | 埼玉県越谷市蒲生茜町4-6 |
| Googleの口コミ評価★5（件数） | – |
| 電話番号 | 0120-85-0402 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 公式サイト | https://www.marumi-housing.co.jp/lp/ |
| 地図 |
マルミハウジングは、越谷・川口・草加・三郷・八潮エリアの空き家に特化した不動産買取業者です。
片付けができていなくて残置物のある空き家も約1か月ほどで現金化してもらえるので、残置物がある空き家も相談してみる価値があるでしょう。
また、残置物の片付けからリフォームや解体までを自社で行っている点も特徴です。
買い取った空き家の活用にかかるコストを抑えられる分、高額買取を実現しています。
買取だけでなく節税のアドバイスや不動産の活用・管理にも対応しているので、物件によっては売却以外のお得なアドバイスが受けられます。
エースクオリティ
| 会社名 | 株式会社エースクオリティ |
| 所在地 | 埼玉県熊谷市新堀877-1 |
| Googleの口コミ評価★5（件数） | – |
| 電話番号 | 048-577-5572 |
| 営業時間 | 9:00～18:00（毎週日曜日・毎月第1、3週水曜日定休日） |
| 公式サイト | http://www.acequality.co.jp/ |
| 地図 |
エースクオリティは、ほかの業者から売却に関する相談を受けるほど、売却に定評のある不動産会社です。
買取や仲介など、それぞれの物件に合わせた売却ができるので、空き家の処分に困っている場合にも対応してもらえます。
空き家の場合には老朽化が進みやすいため、ボロ家になってしまい売却を諦めている方もいるでしょう。
しかし、訳あり物件の買取を得意とする同社では、他社に断られた物件でも売却が期待できます。
アルバリンク空き家買取事例
この章では、埼玉県内における弊社アルバリンクの空き家買取事例を3件ご紹介します。
【埼玉県入間郡越生町の空き家買取事例】
- 物件種別：戸建て
- 築年数：30年
- 空き家期間：不明
【埼玉県所沢市の空き家買取事例】
- 物件種別：戸建て
- 築年数：35年
- 空き家期間：7年程度
【埼玉県ふじみの市の空き家買取事例】
- 物件種別：戸建て
- 築年数：57年
- 空き家期間：不明
上記はいずれも、雨漏りや腐食、草木の繁茂、シロアリ被害、主要構造部の著しい劣化といった問題を抱え、一般市場では「売れない」と表現される空き家です。
弊社では、物件ごとの活用・再販の可能性を見極め、売主様に納得いただける条件で買取を実現しました。
その背景にあるのは、累計3万件以上の査定実績と、取り扱い物件の約70%が空き家という圧倒的な経験値です。
空き家を効率的に運用・再販する仕組みが確立されているからこそ、他社に断られた物件でも問題なく買取できます。
ですので、「この状態では無理だろう」と諦める前に、ぜひ一度アルバリンクへご相談ください。
埼玉県の空き家売却について、経験豊富な専門スタッフが親身になってサポートいたします。
空き家買取の流れ
空き家買取は、以下4つのステップで完了します。
空き家買取の流れを把握して、理想のタイミングでの売却を目指しましょう。
買取業者を選ぶ
まずは、空き家の買取を依頼する不動産会社を選定します。
買取業者を絞り込む際は、以下のポイントを基準にしてみてください。
- 買取実績：空き家や古家の買取経験が豊富かどうか
- 担当者の対応：質問に対して丁寧かつ誠実に答えてくれるかどうか
- 対応エリア：空き家の所在地をカバーしているかどうか
- 口コミ・評判：過去の利用者からどのように評価されているか
査定を申込む
買取業者が絞り込めたら、次は査定を申込みます。
査定とは、業者が空き家の買取金額を調べて提示するものであり、大きく2つの種類に分かれます。
| 査定の種類 | 特徴 |
|---|---|
| 机上査定 | 物件情報をもとに資料等で概算額を算出する方法。最短即日〜数日程度で提示 |
| 訪問査定 | 担当者が現地調査し、正確な買取価格を算出する方法。現地調査は約2時間・査定額の提示は約1週間〜10日 |
現地調査が完了すると、後日、業者から調査内容をまとめた報告書とともに、正式な買取価格が提示されます。
売買契約を結ぶ
査定額に納得できたら、売買契約の締結へと進みます。
売買契約書には、買取価格・引渡し日・手付金（てつけきん）の金額などが明記されます。
疑問点や説明と異なる内容があれば、その場で担当者に確認をし、納得した上で署名・捺印をしましょう。
代金の受取・空き家の引渡し
売買契約の締結後、最終ステップである代金の受取と空き家の引渡しを行います。
買取業者から指定口座へ買取代金が振り込まれます。
入金が確認できたら鍵や必要書類を引渡し、空き家買取の取引はすべて完了となります。
埼玉県の空き家状況
令和5年住宅・土地統計調査（総務省統計局）によると、埼玉県内の空き家は約33.0万戸（総住宅数約356万戸）に上ります。
空き家率は全国最低水準を維持しているものの、利用目的のない空き家は平成30年比で約1.2万戸増加しており、その数は着実に膨らんでいます。
参照元：埼玉県「県内空き家の現状」
見落としてはならないのは、空き家が売却できるチャンスは時間とともに失われていくという事実です。
埼玉県の人口は約737万人と4年連続で減少しており、全国でも2070年には約8,700万人（2008年比約3割減）まで落ち込む見通しです。
買い手が年々減っていく以上、空き家の売却難易度が上がっていくのは避けられません。
「いつか売ろう」を「今動こう」に変えることが、後悔しない選択につながります。
弊社アルバリンクでは埼玉県の空き家買取を積極的に行っており、査定・相談を随時無料で承っています。
「何から始めればいいかわからない」という方も、まずはお気軽にご相談ください。
片付けや手続きは担当スタッフがトータルサポートいたします。
まとめ
空き家は居住している家と比べて老朽化が進みやすく、「売ろうか、どうしようか」と迷っている間にも劣化していきます。
劣化が進むほど、一般の買手が見つかりにくくなる点は覚悟しなければなりません。
そのため、所有している空き家を今後も利用する予定がないのであれば、できる限り早く売却することをおすすめします。
一般の買手が見つかりにくい空き家であっても、専門の不動産買取業者に依頼すれば高確率で買い取ってもらえます。
本記事でご紹介した埼玉県の空き家買取業者を参考に、ぜひご自身に合った業者へご依頼ください。
弊社AlbaLink（アルバリンク）に依頼していただければ、残置物がある空き家でもスピード買取が可能です。
買い取った物件を活用するノウハウに長けているため、適正価格で買い取ることも可能です。
査定は無料ですので、まずはお気軽にお問い合わせください。
相談・査定はこちら
