底地・借地 底地の相続が発生したら必ず読むべき！トラブルを未然に防ぐ指南書
底地は、権利関係が複雑であることから、通常の不動産よりも扱いが難しい物件とされています。本記事では、底地を相続する方法と注意点・底地の相続税の計算方法・底地を手間も費用もかけずに売却する方法について解説します。
株式会社AlbaLinkは東証グロース市場に上場している不動産会社です。河田憲二
プロフィール・保有資格
株式会社AlbaLink代表取締役の河田憲二です。
同社は地方の空き家などの売れにくい不動産に特化して買取再販を行う不動産業者で、東京証券取引所の東証グロース市場にも上場しております。
同社が運営しているサービスサイトである「訳あり物件買取ナビ」の運営者も務めています。
【各種ソーシャルアカウント】 【メディア掲載／協定】 【登壇／インタビュー】河田憲二の記事一覧
底地・借地 
その他 借地に建てた持ち家を処分する前に知っておきたいポイントと注意点
借地権の基礎と土地上にある家の扱いを解説 まずは借地の上に建っている家の契約や所有権がどのような扱いになるのか基礎を説明します。（すでにご存じの方は次の章まで読み飛ばしてください。） 借地権は土地に建物を建てる権利で、地上権は土地利用や建物...
相続物件 誰も継がない実家はどうするべき？失敗しない最適解を大公開
誰も継がない実家は一旦相続して、高く買い取ってもらえる買取業者へ売却するのがおすすめです。本記事では、誰もつがない実家を所有するリスク・誰もつがない実家の最適な売却方法・誰も継がない実家の売却にかかる税金について解説します。
空き家 空き家を放置するリスクとは？解決策や特定空き家に指定されるとどうなるか解説
空き家を放置すると、倒壊などにより多額の損害賠償を請求される恐れがあります。本記事では、空き家の放置によるリスク8選・放置空き家の問題を解消できる8つの方法・放置空き家の問題をスムーズかつお得に解消する方法について解説します。
その他 別居中に住んでいる家を勝手に売られたらどうなる？3つの予防方法も解説
別居中に住んでいる家が夫パートナーによって勝手に売られてしまうかどうかは、家の名義によって異なります。本記事では、パートナーが家を勝手に売却できるのか・勝手に売られないための対処法・トラブルなく不動産を分ける方法について解説します。
その他 欠陥住宅をできる限り高額で売却する3つのテクニック【専門家が解説】
この記事では、不動産のプロが欠陥住宅の売却時に生じる告知義務の内容や欠陥住宅を確実に売却できる方法を伝授します。欠陥住宅をより高く売却できる不動産業者の選び方も解説しているので、ぜひ参考にしてください。
事故物件 風呂で自殺が起きた事故物件を高額売却する方法【不動産業者が解説】
風呂場で自殺が発生した場合における対処法や自殺が起きた物件の売却方法について詳しく解説します。この記事を読めば、風呂場で自殺が発生した際にやるべきことや自殺が起きた物件を高く売却する方法が分かります。
その他 狭小地が売れない9つの理由！売却のコツと確実に売却する方法を紹介！
狭小地・狭小住宅が売れないとお悩みの方へ向けて、確実に売却するための方法を解説します。狭小地・狭小住宅が売れない理由や、狭小地・狭小住宅を売却するためにやってはいけない注意点もお伝えします。
土地 生産緑地は売却可能！指定解除の流れと売却方法をわかりやすく解説！
生産緑地を売却したい方へ向けて、不動産のプロが生産緑地の指定を解除する流れと売却方法を分かりやすく解説します。この記事を読めば、買手が見つかりにくい生産緑地でも確実に売却できるようになります。
その他 借地権の3つの売却方法と99%高額で売却できる4つのテクニック
借地権の第三者への売却は可能です。この記事では、不動産の専門家が借地権の概要や売却方法を詳しく解説します。「借地権の売却相場はいくら？」「売却時に借地上の建物はどうする？」などの疑問にもお答えしています。
