株式会社アルバリンク 東京支店

AlbaLinkCo.,Ltd.

株式会社アルバリンク 東京支店

TOKYO AREA SPECIALIST東京エリアに精通した
スタッフが
本気で
あたなの物件を
買い取ります。

買取エリアは
東京都全域をカバー

東京都の物件はAlbalinkにお任せください

AlbaLink(アルバリンク)は他の買取業者が扱えないような訳アリ物件でもスピーディーかつ高値で買い取れます。弊社を頼ってくださったお客様の力になり、東京都での買取ナンバーワンを目指します。

ACHIEVEMENT弊社の実績

訳アリ物件相談件数は
年間3,000件以上

訳あり物件の相談は年間3000件以上

東京都内の放置された空き家など、他の不動産屋では扱えない訳アリ物件や、相続などの利権が複雑に絡む物件は、全て弊社にお任せください。不動産だけでなく、法律の知識も備えたスタッフがお客様にとって最善の選択肢を提案致します。

仲介手数料0円
現状のままで買取OK

現状のままで買取可能

弊社は物件の所有者様から直接物件を買い取ります。そのため、仲介手数料はいただきません。また、室内に荷物や家財が残っていても、そのままの状態で買取可能です。そのため、売却に際してお客様のお時間や手間を取らせることはありません。

スピード査定で
即日現金化可能

即日現金化

弊社へのご相談・査定依頼は完全無料です。物件の価値を全力で見出し、できる限り高額な査定額を、最短12時間で提示させていただきます。また、売却をお急ぎの場合は売買契約締結後、即日入金も可能ですのでご相談ください。

STRENGTHS 弊社では問題を抱えた

”訳アリ物件”でも
問題なく適正価格で
買い取れます。

築古物件

築古物件

一般的に築50年以上の物件は築古物件となります。築古物件は雨漏りやシロアリ被害が発生しているケースが多くあります。そのため一般の個人に売却するには数百万円ものリフォーム費用が必要になります。高額なリフォーム費がネックとなり、築古物件を売却できない所有者も少なくありません。

再建築不可物件

訳あり物件の相談は年間3000件以上

再建築不可物件は建築基準法に適合しておらず、現在の建物を解体すると新たに建物を建てられない土地です。都内の住宅密集地にはこのような再建築不可物件が多く存在し、売却しようにも一般の不動産業者では取り扱えないことがほとんどです。

事故物件

即日現金化

事故物件は自殺や他殺、孤独死が物件内で起き、買手に心理的抵抗感を抱かせる物件です。弊社は一般の方から敬遠され、売却しにくい事故物件でも適正価格で買い取れます。

共有持分

共有持分

1つの不動産を複数人で共有している場合、各共有者の所有権割合を共有持分といいます。共有者が複数いる不動産は、売却しようにも共有者の意見がまとまらず、共有者同士のトラブルに発展することもあります。そんな際も弊社にご依頼いだだけば、お客様の共有持分のみ買い取り、共有者間のトラブルからお客様を離脱させられます。

空き家

空き家

空き家とは長期間人が住んいない物件です。管理されず、老朽化が進んでいるケースも多くあります。空き家は所有しているだけで固定資産税や管理費がかかります。かといって放置すると倒壊したり、自治体の取り締まりを受ける恐れがあります。弊社にご依頼いただけば、リスクの多い空き家も短期間で買取可能です。

底地・借地

底地・借地

底地と借地は同じ土地のことです。地主が自身の土地を人に貸している場合、貸し出されている土地のことを、地主サイドからは「底地」と呼び、土地を借りている借地人サイドからは「借地」と呼びます。地主と借地人の間ではしばしば利害が対立し、トラブルとなるケースもあります。そうしたケースでも、弊社は地主、借地人双方から依頼を受け、底地・借地を買取り、トラブルを解消できます。

TOKYO AREA SALE OF REAL ESTATE東京エリア
不動産の売却をお考えの方

Albalink(アルバリンク)は買手が見つかりにくい訳アリ物件でも
再生・再販するノウハウがあるため買取可能です。

弊社は訳アリ物件専門の買取業者として、独自の物件再販・運用ノウハウを持っています。それらを活かし、他社が断るような物件でも問題なく買い取れます。 また、弊社は弁護士などの専門家と提携しているため、相続や利権が絡む物件の売却も安全におこなえます。東京都を拠点に、弊社は物件買取を通してお客様の悩みや不安を解消すべく、日々全力で業務に取り組んでいます。

【対応地域】千代田区 /中央区 /港区 /新宿区 /文京区 /台東区 /墨田区 /江東区 /品川区 /目黒区 /大田区 /世田谷区 /渋谷区 /中野区 /杉並区 /豊島区 /北区 /荒川区 /板橋区 /練馬区 /足立区 /葛飾区 /江戸川区 /八王子市 /立川市 /武蔵野市 /三鷹市 /府中市 /昭島市 /調布市 /町田市 /小金井市 /日野市 /国分寺市 /国立市 /狛江市 /東大和市 /武蔵村山市 /多摩市 /稲城市 /小平市 /東村山市 /西東京市 /清瀬市 /東久留米市 /青梅市 /福生市 /羽村市 /あきる野市 /瑞穂町 /日の出町 /檜原村 /奥多摩町 /

Purchase record買取実績

告知事項あり

空き家

買取価格1,500万円
区分マンション
エリア
府中市四谷
事故物件

再建築不可物件

買取価格2,450万円
区分マンション
エリア
江東区大島
再建築不可

再建築不可

買取価格2,200万円
戸建
エリア
品川区大井

FLOWお問い合わせから
売却までの流れ

※査定・ご相談・物件調査にかかる費用は、全て無料なので一切費用は発生しません。
STEP01

お問い合わせ

お電話、または当サイト申し込みフォームからお問い合わせください。
お電話:10:00~19:00 定休日(水・日)
メール:24時間365日受け付けています。

STEP02

売却のご相談

不動産に関する詳細、お悩みなどをお伺いします。

STEP03

査定・調査

物件調査を行い、詳細な買取価格を報告させていただきます。
金額だけでなく、注意点やリスクも丁寧にご説明し、今後のお引取りの流れを説明いたします。

STEP04

契約・決済(売買代金のお支払い)

査定内容にご納得いただければ契約・決済となります。
売主様のタイミング・諸条件など、柔軟に対応をさせていただきます。

STAFFスタッフ紹介

不動産売買事業部 東京支店 支店長
原 正行【はら まさゆき】
経歴
大手不動産会社の都内店舗にて、仲介業務に13年間従事したのち、Albalinkに入社しました。前職では、東京にある自宅の売却を依頼されたお客様から「地方の田舎街にある実家も売れないか」というご相談を受けることも多々ありました。しかし、利益追求型の大手不動産会社ではお客様のご要望にお応えすることができず、歯がゆい思いをしていました。「売却できない不動産でお困りの方のために、何かできることはないか」「もし全ての案件を引き受けることができたら、どれほどやりがいがあるだろう…」そんな思いを抱えていた最中、Albalinkに出会いました。大手不動産会社が売却を断るような物件も積極的に買い取るAlbalinkでなら、自身の思いを叶えられると感じ、2021年に入社しました。
保有資格

宅地建物取引士

お客様へメッセージ
前職も合わせると500件以上の物件を担当してきました。さらに、AlbaLinkでは共有持分や告知物件、再建築不可物件など、より豊富な知識と経験を得ることができました。多くの物件やお客様と出会う中で感じたのは、不動産にはそれぞれの背景や事情があり、1つとして同じものはないということです。多くの経験を積んだ現在の私であれば、より幅広い不動産のお悩みを解決できるという自負があります。お客様の将来も共に見据えてベストな選択ができるよう全力でお力添えいたしますので、売れない物件でお困りの方はぜひお気軽に私たちにご相談ください。
不動産売買事業部 東京支店
小林 将大【こばやし まさひろ】
経歴

中途で大手フランチャイズ不動産会社に6年従事。千葉県を中心に不動産賃貸仲介、不動産管理業、不動産リフォーム業を経験。千葉、茨城支部にて5位の成績を残す。更なる知識向上を求め、株式会社AlbaLinkへ入社。

保有資格

宅地建物取引士

お客様へメッセージ

不動産のプロとしての目線で、お客様に一番良い解決方法等ご提案できるように日々励んでおります。他社で断られてしまった、どうすればいいのかわからない等、何でもお気軽にご相談下さい。

不動産売買事業部 東京支店
野崎 祐【のざき たすく】
経歴

新卒入社で大手財閥系不動産会社に入社。5年間従事し、居住用物件はもちろん、投資用物件や借地権、任売案件など様々な物件の仲介業務を経験してきました。前職ではリスク回避・利益追求のために、せっかくご相談頂いたにも関わらずお断りするケースが度々あり、歯痒い思いをしてきました。どの様な物件でも積極的に取り組めるAlbaLinkであれば、全てのお客様に寄り添った提案ができると思い、2023年7月に入社しました。

保有資格

宅地建物取引士

お客様へメッセージ

不動産のお悩み事は「十人戸色」です。お客様にあったオーダーメイドのご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。皆様からのご相談心よりお待ちしております。

不動産売買事業部 東京支店
佐々木 駿【ささき しゅん】
経歴

中途で不動産会社に入社し、賃貸と売買仲介、マンションの買取再販の営業に4年間従事。さらなる幅広い不動産知識を身につけ、よりお客様の不安を解消できる人材に成長したいと考え、株式会社AlbaLinkへ入社。

お客様へメッセージ

不動産の売買は常に不安でいっぱいになると思います。その不安を安心に変えれるようお客様と二人三脚で同じ目線に立ち一緒に行動してまいります。売却ができてよかった、相談してよかった、そう思ってもらえるよう精一杯尽力致します。まずはお気軽にご相談からいかがですか?ぜひ私にお任せください。

不動産売買事業部 東京支店
野間 勇輝【のま ゆうき】
経歴

前職は岐阜で飲食店を経営。不動産業界と東京で仕事がしたいという思いから、さらなる高見を目指して株式会社AlbaLinkに入社。

お客様へメッセージ

どんな物件でも、スピーディーに対応、解決までサポートします。お客様一人一人に合ったベストなご提案をしますので、まずはご相談お待ちしております。

不動産売買事業部 東京支店
牧野 岳都【まきの がくと】
経歴

前職では、地方自治体に7年間勤務し、その後大手コンサルティングファームで勤務。地方自治体では農村振興を担当し、空家問題の当事者・近隣の方々のお悩み事に数多く対応。なんとかするべく、個人の活動として空家再生に4年間携わってきましたが、より多くの悩みを解決したいと決意し、株式会社AlbaLinkに入社。

お客様へメッセージ

不動産の取引は人生で数回あるかないか。そのような取引で、不安な点や悩まれていることも多いと思います。それら一つ一つに真摯に向き合い、最善のご提案をさせて頂きます。「牧野さんが担当でよかった」と言われるような、安心安全なお取引を心がけておりますので、何でもお気軽にお問い合わせ下さい。

不動産売買事業部 東京支店
堀内 洋司【ほりうち ようじ】
経歴

前職では大手パワービルダーで戸建用地の仕入れ営業として約2年間従事。より一層不動産知識を深め、不動産に関する全てのお悩みを解決できる人材になりたいという思いから、AlbaLinkに入社。

お客様へメッセージ

お客様のお悩み解決に向けたお手伝いができればと思っております。何事もスピード感をもって誠心誠意取り組みますので、ご所有の不動産でお困りごとがございましたら、ぜひ一度弊社にご相談ください。

不動産売買事業部 東京支店
髙田 梢【たかだ こずえ】
経歴

中途で大手パワービルダーに入社し、土地のプロフェッショナルとして東京、千葉、埼玉の戸建用地の仕入れ営業として約3年間従事。幅広い不動産知識を深め、より多くのお客様に寄り添える人材になりたいという思いから、株式会社AlbaLinkに入社。

保有資格

宅地建物取引士

お客様へメッセージ

お客様に寄り添い、お客様のお悩みを丁寧にかつスピーディーに解決できるようお手伝いができればと思っております。ご所有の不動産でお困りごとがございましたら、お気軽にご相談ください。

不動産売買事業部 東京支店
安原 莞太【やすはら かんた】
経歴

新卒で大手ディーラー店にて3年従事。その後は海外生活を経て東京にて飲食店をオープン。コロナの影響もあり閉店し、市場の影響を受けにくい不動産業を志す。

お客様へメッセージ

不動産での悩みを解決することが弊社のミッションです。『相談してよかった!』と言ってもらえるように全力でサポートいたします。

COMPANY会社概要

AlbaLink(アルバリンク)
AlbaLink(アルバリンク)
東京支店
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    03-6458-8162