株式会社アルバリンク 千葉支店

AlbaLinkCo.,Ltd.

株式会社アルバリンク 千葉支店

TOPICS※オンライン同時開催!
「不動産・相続相談会/相続セミナー」開催
ご応募受付中!

KYOTO AREA SPECIALIST京都エリア
不動産情報に詳しい
スタッフが
高額買取を
実現します。

京都全域で買取可能!

地域密着のAlbaLinkにお任せください!

AlbaLink(アルバリンク)は、空き家や再建築不可物件など、一般の不動産会社では取り扱いが難しいとされる訳あり物件を専門に買取しております。訳あり物件にお困りのお客様に寄り添い、京都府で最も信頼される不動産会社を目指し、日々努めています。

ACHIEVEMENT弊社の実績

訳あり物件の相談実績
年間6,730件以上

訳あり物件の相談は年間6,730件以上

手入れが行き届いていない空き家や権利関係が複雑な物件など、他の不動産会社に断られるような物件でも、弊社は全力で対応いたします。専門知識を持つスタッフが、経験とノウハウを活かしてお客様にとって最適な解決策をご提案します。

仲介手数料ナシ!
そのまま買取可能

現状のままで買取可能

通常、不動産を売却する際には仲介手数料が必要になりますが、弊社ではお客様から直接物件を買取するため、仲介手数料は一切不要です。さらに、家財が残ったままの状態でも買取可能なため、片付けの費用も必要ございません。

スピード査定
成約後すぐに現金化

即日現金化

弊社では、無料査定を随時受け付けております。お急ぎで売却をご希望の方には、契約後すぐに入金対応も可能です。無料相談も随時行っており、お電話やメールでお気軽にお問い合わせいただけます。お客様のご要望に迅速かつ丁寧にお応えいたします。

STRENGTHS 【買取事例をご紹介】
このような訳あり物件は当社にご相談ください

築古物件

築古物件

弊社では、築50年以上の物件の買取実績も多数ございます。築古物件は老朽化が進み、雨漏りの補修が必要であったり、シロアリ被害で柱が侵食されている場合も少なくありません。しかし、弊社では現状のままで買取を行いますので、リフォームや解体といった高額な修繕費用を心配する必要はございません。安心してお任せください。

再建築不可物件

訳あり物件の相談は年間3000件以上

再建築不可物件とは、新たに建物を建てることができない土地のことを指します。このような物件は市場価値が低いと見られ、一般の不動産会社に売却を依頼しても買い手がつかないことがほとんどです。しかし、弊社では再建築不可物件を活用する独自のノウハウを持っているため、問題なく買取が可能です。どうぞ安心してご相談ください。

事故物件

即日現金化

自殺、他殺、孤独死などが発生した事故物件は、一般の不動産会社では対応を断られることが少なくありません。所有者の方も対応に悩み、早急に手放したいと感じている場合が多いです。弊社では、事故物件を新たに活用するノウハウを持っており、適正価格での買取が可能です。安心してご相談ください。

共有持分

共有持分

共有名義の物件は、複数の所有者間で物件の扱いについて意見が対立し、トラブルに発展することが少なくありません。その結果、共有者同士の問題を避けるために、物件を持て余してしまうケースも見られます。しかし、弊社ではお客様が所有する共有持分のみを買取することが可能です。これにより、トラブルを回避しつつ権利を手放し、共有関係から解放されることができます。

空き家

空き家

空き家は劣化が早く、通常の物件に比べて売却が難しいのが実情です。所有し続けることで、維持費や税金がかかるだけでなく、物件の価値も徐々に下がっていきます。しかし、弊社は空き家買取を得意としており、これまでの買取実績の約7割が空き家となっています。ご依頼いただければ、平均1ヶ月程度で買取が可能です。

底地・借地

底地・借地

底地の所有者と借地人の間では、地代の支払いなどを巡ってトラブルが発生することがあり、こうした問題が原因で売却を躊躇している所有者も少なくありません。しかし、弊社にご依頼いただければ、トラブルを避けながらスムーズに売却可能です。提携している弁護士が依頼者様に代わって、利権が絡む話し合いを進めますので、安心してお任せください。

KYOTO AREA SALE OF REAL ESTATE京都エリア
不動産の売却をお考えの方

Albalink(アルバリンク)なら、需要がなく、売却が難しい訳あり物件でも、
独自のノウハウがあるため買取可能です。

弊社は、売却や再生が難しいとされる「訳あり物件」を数多く買取・活用してきた実績があります。一般の不動産会社では対応が難しい特殊な物件であっても、弊社では独自の活用・再販ノウハウや販売ルートを活かし、スムーズに買取が可能です。さらに、相続物件や共有不動産などの権利関係が複雑な物件も、弁護士などの専門家と連携することで、安全かつ円滑な取引を実現しています。京都を拠点に、お客様一人ひとりのお悩みに寄り添い、最適な解決策を提案することに全力を注いでおります。

【対応地域】京都市 /福知山市 /舞鶴市 /綾部市 /宇治市 /宮津市 /亀岡市 /城陽市 /向日市 /長岡京市 /八幡市 /京田辺市 /京丹後市 /南丹市 /木津川市 /大山崎町 /久御山町 /井手町 /宇治田原町 /笠置町 /和束町 /精華町 /南山城村 /京丹波町 /伊根町 /与謝野町 /

Purchase record買取実績

告知事項あり

空き家・ゴミ屋敷

買取価格220万円
戸建
エリア
京都府八幡市
事故物件

再建築不可物件・事故物件

買取価格75万円
戸建
エリア
京都府綴喜郡
その他

その他

買取価格300万円
戸建
エリア
京都市左京区

FLOWお問い合わせから
売却までの流れ

※査定・ご相談・物件調査にかかる費用は、全て無料なので一切費用は発生しません。
STEP01

お問い合わせ

お電話、または当サイト申し込みフォームからお問い合わせください。
お電話:10:00~19:00(土日祝も対応)
メール:24時間365日受け付けています。

STEP02

売却のご相談

不動産に関する詳細、お悩みなどをお伺いします。

STEP03

査定・調査

物件調査を行い、詳細な買取価格を報告させていただきます。
金額だけでなく、注意点やリスクも丁寧にご説明し、今後のお引取りの流れを説明いたします。

STEP04

契約・決済(売買代金のお支払い)

査定内容にご納得いただければ契約・決済となります。
売主様のタイミング・諸条件など、柔軟に対応をさせていただきます。

STAFFスタッフ紹介

不動産売買事業部 京都支店支店長
玉山 功貴【たまやま こうき】
経歴

新卒で大手ハウスメーカーに入社し、10年間注文戸建住宅の請負営業に従事。自身のスキルアップと不動産業の知見を広げたいという想いから株式会社AlbaLinkに入社。

保有資格

宅地建物取引士

お客様へメッセージ

前職での業務も含めてこれまで不動産に関わってきた経験を活かしつつ、お客様のお悩みを丁寧かつスピーディーに解決できるよう尽力します。精一杯サポートさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

不動産売買事業部 京都支店
堀内 洋司【ほりうち ようじ】
経歴

前職では大手パワービルダーで戸建用地の仕入れ営業として約2年間従事。より一層不動産知識を深め、不動産に関する全てのお悩みを解決できる人材になりたいという思いから、AlbaLinkに入社。

お客様へメッセージ

お客様のお悩み解決に向けたお手伝いができればと思っております。何事もスピード感をもって誠心誠意取り組みますので、ご所有の不動産でお困りごとがございましたら、ぜひ一度弊社にご相談ください。

COMPANY会社概要

AlbaLink(アルバリンク)
JPX株式会社AlbaLinkは東京プロマーケット市場に
上場している不動産会社です。
AlbaLink(アルバリンク)
京都支店
075-746-2071 受付時間 10:00-19:00
お問い合わせ・無料査定はこちら
  • 所在地
    〒600-8108
    京都府京都市下京区五条通新町西入西錺屋町18
    トミタビル5階
    GoogleMapで見る>
  • 営業時間
    10:00~19:00
  • FAX
    075-746-2072
  • 駐車場
    お車でお越しの際は、近隣の駐車場(コインパーキング)をご利用ください。