株式会社アルバリンク 千葉支店

AlbaLinkCo.,Ltd.

株式会社アルバリンク 千葉支店

TOPICS※オンライン同時開催!
「不動産・相続相談会/相続セミナー」開催
ご応募受付中!

HYOGO AREA SPECIALIST兵庫エリア
不動産情報に詳しい
スタッフが
高額買取を
実現します。

兵庫全域で買取可能!

地域密着のAlbaLinkにお任せください!

AlbaLink(アルバリンク)は、空き家や事故物件、ゴミ屋敷など、一般的に買い手がつきにくい訳あり物件でも積極的に買取を行っています。お客様の悩みに真摯に向き合い、解決へと導くことで、兵庫県の皆さまから信頼される不動産会社を目指しています。

ACHIEVEMENT弊社の実績

訳あり物件の相談実績
年間6,730件以上

訳あり物件の相談は年間6,730件以上

手入れが行き届いていない空き家や、借地権・底地などの権利関係が複雑な物件など、他の不動産会社が取り扱いを避けるような物件でも積極的に買取いたします。専門知識を持つスタッフが丁寧に対応し、お客様に最適な解決策をご提案いたします。

仲介手数料ナシ!
そのまま買取可能

現状のままで買取可能

弊社では、物件を所有者様から直接買取しております。そのため、仲介手数料は一切不要です。また、家財が残っている場合や部屋が汚れている状態でもそのままお引き受けしますので、片付けや清掃の手間をかける必要はございません。

スピード査定
成約後すぐに現金化

即日現金化

弊社に査定をご依頼いただければ、12時間以内に査定結果をお知らせいたします。さらに、売却にお急ぎの方はスピード買取も対応可能です。相談や査定はすべて無料で承っておりますので、どうぞお気軽にご相談ください。

STRENGTHS 【買取事例をご紹介】
このような訳あり物件は当社にご相談ください

築古物件

築古物件

築年数の古い物件は、経年劣化が進んでいるほか、雨漏りやシロアリ被害が発生している場合も多く、買い手が見つかりにくいのが現状です。さらに、解体するには数百万円の費用が必要になることもあります。しかし、弊社ではこのような築古物件でも現状のままで買取いたしますので、安心してお任せください。

再建築不可物件

訳あり物件の相談は年間3000件以上

再建築不可物件とは、建物を解体すると新たに建物を建てることができない土地のことを指します。このような物件は需要が低いため、一般の不動産業者では売却が難しいのが現状です。しかし、弊社では再建築不可物件にも利用価値を見出し、収益化の可能性を追求することで、問題なく買取を行っています。

事故物件

即日現金化

自殺や他殺、孤独死が発生した物件は、心理的な抵抗感から一般の買い手に敬遠されることが多く、需要が限られるため、一般の不動産業者が取り扱いを避ける場合も少なくありません。しかし、弊社は事故物件の活用方法に精通しており、他の物件と同様に問題なく買取が可能です。

共有持分

共有持分

共有名義の物件では、売却や解体を行う際に、すべての共有者の同意を得る必要があり、意見が合わない場合にはトラブルに発展することもあります。弊社では、お客様が所有する共有持分(共有者が持つ権利)のみを買取ることが可能です。共有持分を売却することで、トラブルを回避し、共有関係から解放されます。

空き家

空き家

空き家は長期間手入れがされていないことが多く、通常の物件よりも経年劣化が進んでいる場合がほとんどです。その結果、買い手が見つからず、売却が難航するのが現状です。さらに、空き家であっても維持管理費や税金の支払いは続ける必要があります。弊社では、管理が行き届いていない劣化の進んだ空き家でも、問題なく買取させていただきます。

底地・借地

底地・借地

底地の所有者と借地人との間では、地代の支払いなどを巡ってトラブルが発生することがあります。こうした底地や借地の問題は、法律が絡む場合が多いため、一般の不動産業者では対応が難しいケースがほとんどです。しかし、弊社は不動産問題に精通した弁護士と提携しており、法律が関係する底地・借地のトラブルにも柔軟に対応し、買取を行うことが可能です。

HYOGO AREA SALE OF REAL ESTATE兵庫エリア
不動産の売却をお考えの方

Albalink(アルバリンク)なら、需要がなく、売却が難しい訳あり物件でも、
独自のノウハウがあるため買取可能です。

弊社では、空き家、事故物件、ゴミ屋敷などの売却が難しい「訳あり物件」を中心に、これまで多くの物件を買取してきました。一般の不動産会社では対応が難しい物件にも対応できるのは、物件の活用や再販における独自のノウハウを有しているからです。また、弁護士と提携しているため、相続物件や共有不動産など権利関係が複雑な物件についても、法律に基づいた適切な対応が可能です。お客様一人ひとりの悩みに寄り添い、最適な解決策をご提案することで、神戸を拠点に誠実なサービスを提供してまいります。

【対応地域】神戸市東灘区 /神戸市灘区 /神戸市兵庫区 /神戸市長田区 /神戸市須磨区 /神戸市垂水区 /神戸市北区 /神戸市中央区 /神戸市西区 /姫路市 /尼崎市 /明石市 /西宮市 /洲本市 /芦屋市 /伊丹市 /相生市 /豊岡市 /加古川市 /宝塚市 /三木市 /高砂市 /川西市 /三田市 /播磨町 /

Purchase record買取実績

告知事項あり

空き家・ゴミ屋敷

買取価格80万円
戸建
エリア
兵庫県姫路市飾磨区
事故物件

再建築不可物件・事故物件

買取価格620万円
区分マンション
エリア
兵庫県神戸市東灘区
その他

その他

買取価格150万円
連棟戸建
エリア
兵庫県神戸市長田区

FLOWお問い合わせから
売却までの流れ

※査定・ご相談・物件調査にかかる費用は、全て無料なので一切費用は発生しません。
STEP01

お問い合わせ

お電話、または当サイト申し込みフォームからお問い合わせください。
お電話:10:00~19:00(土日祝も対応)
メール:24時間365日受け付けています。

STEP02

売却のご相談

不動産に関する詳細、お悩みなどをお伺いします。

STEP03

査定・調査

物件調査を行い、詳細な買取価格を報告させていただきます。
金額だけでなく、注意点やリスクも丁寧にご説明し、今後のお引取りの流れを説明いたします。

STEP04

契約・決済(売買代金のお支払い)

査定内容にご納得いただければ契約・決済となります。
売主様のタイミング・諸条件など、柔軟に対応をさせていただきます。

STAFFスタッフ紹介

不動産売買事業部 神戸三宮支店支店長
坂野 力【ばんの りき】
経歴

新卒でエンジニアの派遣会社に入社し、半導体製造装置設計のエンジニアとして埼玉県で勤務。また、同タイミングで不動産の勉強を開始、2020年より不動産賃貸業を個人で始め、現在2戸運営中。不動産を本気で取り組みたく株式会社Albalinkに入社。

保有資格

宅地建物取引士

お客様へメッセージ

不動産を通じお客様の問題や困りごとを解決し、少しでもお客様の人生がより豊かになるよう誠心誠意頑張ります。

不動産売買事業部 神戸三宮支店
倉知 花⾹【くらち はなか】
経歴

前職では歯科助手として医療関連業務に従事。別の角度から人の役に立つ新たなことに挑戦したいと考え、株式会社AlbaLinkに入社。

お客様へメッセージ

お客様の悩みをしっかりとヒアリングし、最善の解決策をご提案できるようにいたします。AlbaLinkに頼んでよかった、あなたに頼んでよかったと言っていただけるよう精一杯努力いたします。なんでもご相談ください。

不動産売買事業部 神戸三宮支店
矢野 珠梨【やの じゅり】
経歴

前職は幼稚園に勤めておりました。お子様の成長や笑顔をそばで見守らせていただけることに大変やりがいを感じていましたが、実家のマンションの売却をきっかけに、不動産のことでお悩みを抱えていたり、困っていたりする方のお手伝いができればと思い、AlbaLInkへの入社を決めました。

保有資格

宅地建物取引士

お客様へメッセージ

不動産についてお困りのことやお悩みがありましたら、ぜひ一度お話をお聞かせください。最善の選択ができるよう、全力でサポートいたします!

COMPANY会社概要

AlbaLink(アルバリンク)
JPX株式会社AlbaLinkは東京プロマーケット市場に
上場している不動産会社です。
AlbaLink(アルバリンク)
神戸三宮支店
078-803-8660 受付時間 10:00-19:00
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  • 所在地
    〒651-0085
    兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目2-13
    フラワーロード青山ビル 7階西
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  • 営業時間
    10:00~19:00
  • FAX
    078-803-8661
  • 駐車場
    お車でお越しの際は、近隣の駐車場(コインパーキング)をご利用ください。