株式会社アルバリンク 千葉支店

AlbaLinkCo.,Ltd.

株式会社アルバリンク 千葉支店

FUKUOKA AREA SPECIALIST福岡エリア
専門スタッフが
全力価格で
買取いたします。

買取エリアは福岡県全域

地域密着のAlbaLinkへぜひご相談ください!

AlbaLink(アルバリンク)では、従来の不動産会社が扱いにくいと判断する物件でも迅速に、そして売主が納得する価格で買取を行っています。お客様との信頼関係を大切にし、福岡県を拠点に、地域で一番信頼される不動産会社を目指しております。

ACHIEVEMENT弊社の実績

訳あり物件の買取相談
年間6,730件以上

訳あり物件の相談は年間6,730件以上

地方にある物件や他の不動産業者に受け入れを拒否された場合であっても、私たちはお断りしません。権利の問題や法的な難しさが絡む物件でも、私たちの専門知識を持つスタッフが、最善の解決策をお客様に提案いたします。

仲介手数料0円
現状のままで買取可能

現状のままで買取可能

弊社は、物件の所有者から直接購入することで、仲介手数料がかからない取引を実現しています。家具や荷物が残っている状況や、建物が老朽化している場合であっても、売り手に追加費用や手間を要求することなく、そのままで買い取ることができます。

スピード査定
即日現金化

即日現金化

ご相談や査定のご依頼に際しては、一切費用をいただきません。査定については、依頼受付後12時間以内に迅速に結果をご報告します。顧客の皆様には最高の価格を提案することを目指しており、急ぎでの売却が必要な場合には、契約成立後に即日での入金対応も可能です。

STRENGTHS 【買取事例をご紹介】 このような訳あり物件は当社にご相談ください

築古物件

築古物件

例えば、50年以上前に建てられた物件の場合、建物の老朽化が進んでおり、雨漏りやシロアリ被害が発生することが珍しくありません。通常の買い手に販売しようとした時、リフォームや解体に必要な費用が大きな障害となり、経済的な面での負担が処分を困難にさせることがしばしばあります。

再建築不可物件

訳あり物件の相談は年間3000件以上

建築基準法に準拠していない敷地であるため、既存建物の解体後に新たな建築の許可が下りないケースが存在します。この種の再建築不可物件は、一般的な不動産業者が取り扱うことを敬遠する傾向にあります。

事故物件

即日現金化

自殺、他殺、孤独死といった悲しい出来事が起こった物件は、買い手の判断に否定的な影響を与える場合があります。その結果、通常これらの物件は避けられがちで、一般の不動産会社がこれらを扱うことを拒否することも少なくありません。

共有持分

共有持分

物件が複数人による共有名義である場合、その利用や売却の過程で共有者同士の意見が合わなかったり、長期にわたる相続の結果、他の共有者の詳細が不明になるなど、トラブルが生じる可能性があります。私たちは、売主が所有する共有持分(一部の権利)を適正価格で購入し、このような権利関連の問題から抜け出すお手伝いをします。

空き家

空き家

通常、長い間無人の家は、適切なケアやメンテナンスが欠けていることから徐々に劣化し、基礎から問題が始まります。このような空き家を所有し続けると、固定資産税や維持管理にかかる経費が継続してかかり、加えて建物が将来的に崩壊する可能性のリスクを負うことになります。

底地・借地

底地・借地

「底地」とは、土地の所有者が保持する土地そのものを指し、「借地権」とはその土地を使用するために借りている人が有する権利を意味します。これらの権利間の関係はしばしば複雑で、争いの原因となることも少なくありません。私たちの会社では、このように底地や借地権を有する土地を個別に買取っております。

FUKUOKA AREA SALE OF REAL ESTATE福岡エリア
不動産の売却をお考えの方

AlbaLink(アルバリンク)では、買い手が見つかりづらくて売却が難しいような物件でも、
独自の再生ノウハウがあるため、買取可能です。

弊社は、再生が難しい「訳あり物件」に焦点を当てており、これまで数多くの物件に対応してきた実績があります。一般の不動産会社が対応しにくい特殊な物件でも、私たちは購入することができます。これは、法的な紛争や権利関係の複雑性を持つ物件においても、弁護士や司法書士、土地家屋調査士といった専門家との緊密な連携を通じて、安全かつスムーズな取引を実現しています。顧客が抱える問題に対する解決策を最優先に検討し、最適な方法を提案することで、博多を拠点に誠実なサービスを提供しています。

【対応地域】 北九州市門司区 /北九州市若松区 /北九州市戸畑区 /北九州市小倉北区 /北九州市小倉南区 /北九州市八幡東区 /北九州市八幡西区 /福岡市東区 /福岡市博多区 /福岡市中央区 /福岡市南区 /福岡市西区 /福岡市城南区 /福岡市早良区 /久留米市 /直方市 /飯塚市 /田川市 /行橋市 /中間市 /筑紫野市 /大野城市 /宗像市 /太宰府市 /古賀市 /福津市 /朝倉市 /糸島市 /那珂川市 /宇美町 /篠栗町 /志免町 /新宮町 /粕屋町 /芦屋町 /水巻町 /岡垣町 /遠賀町 /

Purchase record買取実績

告知事項あり

空き家・ゴミ屋敷など

買取価格460万円
戸建
エリア
熊本県玉名市
事故物件

再建築不可物件・事故物件

買取価格50万円
区分
エリア
福岡県田川郡福智町
その他

土地(底地)

買取価格100万円
区分
エリア
福岡県北九州市八幡西区

FLOWお問い合わせから
売却までの流れ

※査定・ご相談・物件調査にかかる費用は、全て無料なので一切費用は発生しません。
STEP01

お問い合わせ

お電話、または当サイト申し込みフォームからお問い合わせください。
お電話:10:00~19:00(土日祝も対応)
メール:24時間365日受け付けています。

STEP02

売却のご相談

不動産に関する詳細、お悩みなどをお伺いします。

STEP03

査定・調査

物件調査を行い、詳細な買取価格を報告させていただきます。
金額だけでなく、注意点やリスクも丁寧にご説明し、今後のお引取りの流れを説明いたします。

STEP04

契約・決済(売買代金のお支払い)

査定内容にご納得いただければ契約・決済となります。
売主様のタイミング・諸条件など、柔軟に対応をさせていただきます。

STAFFスタッフ紹介

不動産売買事業部 博多支店 支店長
塚越 皓太【つかごし こうた】
経歴

AlbaLinkに入社する前は、マンション、建売住宅などの販売・営業に従事していました。不動産の購入という、お客様の人生の分岐点に立ち会える喜びはありましたが、求められている商品を求めている人に売る仕事だったため「自分でなくてもできる仕事だ」という気持ちが、いつも心のどこかにありました。「業界で培った自身の経験や知識が、社会の役に立っていることを、もっと実感できる仕事がしたい」そんなやりがいを求めていた自分にとって、地方の空き家など売れなくなってしまった物件を買い取っているAlbalinkはまさに理想的でした。ここでなら、社会の役に立っていると実感しながら仕事ができるかもしれないと感じ、入社を決めました。

保有資格

宅地建物取引士

お客様へメッセージ

弊社では地方の空き家といった物理的に売りにくい物件だけでなく、人と人のトラブルが原因で売れにくい物件も取り扱っています。複雑な人間関係から、1人で悩んで疲弊してしまうお客様も少なくありません。そうなる前に、ぜひ我々にお気軽にご相談ください。私の1番の使命は、不動産を買い取ることではなく、お客様のお悩みを解決することだと考えています。事実、社会や人の役に立ちたいと思いAlnbaⅬinkに入社いたしました。ですから、売却を前提としたお問い合わせでなくても構いません。「こんな物件を所有しているけど、どうしたらいいかな」と訊いていただければ、お客様と一緒にベストな答えをお探しします。誠心誠意ご対応いたしますので、ぜひ肩の力を抜いてご相談ください。

不動産売買事業部 博多支店
猪瀬 龍二【いのせ りゅうじ】
経歴

新卒で大手フランチャイズ不動産会社に約2年半従事。茨城県・福島県を中心に不動産売買仲介業を経験。様々な事情から売却することが難しい不動産を抱えたお客様こそ本当に助けを求めていると感じ、訳あり不動産の買取を専門とする株式会社AlbaLinkに入社。

お客様へメッセージ

お客様から何でも相談しやすい関係性を作れるように努めております。お客様と同じ目線に立ち、時には一緒に悩みながらプロとしてご提案をさせて頂きます。また、不動産仲介業の経験を生かして、幅広い視点からアドバイスができればと思います。皆様とお話しできるのを心待ちにしております。

不動産売買事業部 博多支店
多賀 稔人【たが としひと】
経歴

前職では、新卒で投資用不動産の営業に従事。私自身の軸である人のために社会のために働けているのかという葛藤がある中、2024年1月1日に地元の富山県で能登の大地震を経験し、地元の北陸が大変な状況の中で何も出来ず、自分自身の力不足を痛感。学生時代は、大学卒業まで本気でプロサッカー選手を目指してサッカーをしておりましたが、大怪我をして選手生活を断念。多くの方々が応援してくださった、大好きな地元である北陸の方々に不動産を通して恩返しをしたいと思い、豊富な知識と経験を得るため株式会社AlbaLinkへ入社。

保有資格

宅地建物取引士 FP2級

お客様へメッセージ

不動産や相続にお困りの方は、些細なことやご相談だけでも構いませんので、お悩みを抱え込まず、お気軽にご連絡下さい。お客様第一優先で一緒にお悩み解決に向けて最大限お手伝いさせていただきます。

不動産売買事業部 博多支店
小松崎 泰良【こまつざき たいら】
経歴

新卒で栃木県の地方銀行に入社。地元企業の融資渉外係として3年勤務し、不動産会社の社長様と取引していくなかで生活の根幹である不動産を取り扱う魅力に惹かれた事がきっかけで不動産業界に転身。その後、大手不動産会社に転職し、新築住宅の販売営業に3年間従事したのち、AlbaLinkに入社。

お客様へメッセージ

不動産取引をしていると日々大きな資金が流動します。業界の中にいるといつしかそれが当たり前になりがちですが、元をたどると不動産=住宅にはそれぞれの暮らしがあり人生のストーリーがあります。ですから、しっかりとお客様のご要望を聞き取り最善のご提案をしたいと考えております。ささいな日常の事から大きな悩みまで是非私にご相談ください!

不動産売買事業部 博多支店
立石 潤【たていし じゅん】
経歴

前職ではホームページの制作代行会社の営業部で2年半ほど勤める。そこで色々な業界の人と関わっていく中で空き家問題の重大さに気づき、興味を持ち株式会社AlbaLinkに入社。

お客様へメッセージ

悩み解決のお力になれるようしっかりご提案いたします。

不動産売買事業部 博多支店
樋口 達也【ひぐち たつや】
経歴

建築内装業・広告代理店の営業職、製パン業の経営管理などを経験。人口が減少し高齢化が進む日本で、2033年には3戸に1戸は空き家になると言われています。Albalinkはこの空き家問題に真正面から取り組んでおり、さらに「訳アリ・トラブル物件」を主に扱っているため特に流動性の低い物件がメイン。困っている方々の裏側に、大きな社会的意義もあると考え、社会人10年目の年にAlbalinkに入社。

保有資格

宅地建物取引士 ファイナンシャルプランナー

お客様へメッセージ

「物件を相続したけど、どうしよう…」「訳アリ物件、トラブル物件なんだけど…」などお困りのことはありませんか?そのお悩み、ぜひ私にご相談ください。お客様の大事な物件に、私個人はもちろんですが、会社全体で全力のご提案をさせていただきます。まずは情報収集のつもりで、お気軽にご連絡ください!

COMPANY会社概要

AlbaLink(アルバリンク)
JPX株式会社AlbaLinkは東京プロマーケット市場に
上場している不動産会社です。
AlbaLink(アルバリンク)
博多支店
0120-542-865 受付時間 10:00-19:00
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  • 所在地
    〒810-0802
    福岡県福岡市博多区中州中島町3-4
    バンリビル天神リバーサイド7階
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  • 営業時間
    10:00~19:00
  • FAX
    092-710-7006
  • 最寄り駅

    ・電車でのアクセス
    福岡市地下鉄空港線:中洲川端駅:4番出口から徒歩約5分
    福岡市地下鉄箱崎線:呉服町駅:6番出口から徒歩約10分

    ・バスでのアクセス
    西鉄バス:中洲バス停:バス停から徒歩約3分

  • 駐車場
    お車でお越しの際は、近隣の駐車場(コインパーキング)をご利用ください。