FUKUSHIMA AREA SPECIALIST新潟エリアの
不動産情報に詳しい
スタッフが
高額買取を
実現します。
新潟全域で買取可能！
地域密着のAlbaLinkにお任せください！
AlbaLink（アルバリンク）は、空き家や再建築不可物件など、一般の不動産会社では取り扱いが難しいとされる訳あり物件を専門に買取しております。訳あり物件にお困りのお客様に寄り添い、新潟で最も信頼される不動産会社を目指し、日々努めています。
ACHIEVEMENT弊社の実績
訳あり物件の相談実績
年間6,730件以上
手入れが行き届いていない空き家や権利関係が複雑な物件など、他の不動産会社に断られるような物件でも、弊社は全力で対応いたします。専門知識を持つスタッフが、経験とノウハウを活かしてお客様にとって最適な解決策をご提案します。
仲介手数料ナシ！
そのまま買取可能
通常、不動産を売却する際には仲介手数料が必要になりますが、弊社ではお客様から直接物件を買取するため、仲介手数料は一切不要です。さらに、家財が残ったままの状態でも買取可能なため、片付けの費用も必要ございません。
スピード査定
成約後すぐに現金化
弊社では、無料査定を随時受け付けております。お急ぎで売却をご希望の方には、契約後すぐに入金対応も可能です。無料相談も随時行っており、お電話やメールでお気軽にお問い合わせいただけます。お客様のご要望に迅速かつ丁寧にお応えいたします。
STRENGTHS
【買取事例をご紹介】
このような訳あり物件は当社にご相談ください
築古物件
弊社では、築50年以上の物件の買取実績も多数ございます。築古物件は老朽化が進み、雨漏りの補修が必要であったり、シロアリ被害で柱が侵食されている場合も少なくありません。しかし、弊社では現状のままで買取を行いますので、リフォームや解体といった高額な修繕費用を心配する必要はございません。安心してお任せください。
再建築不可物件
再建築不可物件とは、新たに建物を建てることができない土地のことを指します。このような物件は市場価値が低いと見られ、一般の不動産会社に売却を依頼しても買い手がつかないことがほとんどです。しかし、弊社では再建築不可物件を活用する独自のノウハウを持っているため、問題なく買取が可能です。どうぞ安心してご相談ください。
事故物件
自殺、他殺、孤独死などが発生した事故物件は、一般の不動産会社では対応を断られることが少なくありません。所有者の方も対応に悩み、早急に手放したいと感じている場合が多いです。弊社では、事故物件を新たに活用するノウハウを持っており、適正価格での買取が可能です。安心してご相談ください。
共有持分
共有名義の物件は、複数の所有者間で物件の扱いについて意見が対立し、トラブルに発展することが少なくありません。その結果、共有者同士の問題を避けるために、物件を持て余してしまうケースも見られます。しかし、弊社ではお客様が所有する共有持分のみを買取することが可能です。これにより、トラブルを回避しつつ権利を手放し、共有関係から解放されることができます。
空き家
空き家は劣化が早く、通常の物件に比べて売却が難しいのが実情です。所有し続けることで、維持費や税金がかかるだけでなく、物件の価値も徐々に下がっていきます。しかし、弊社は空き家買取を得意としており、これまでの買取実績の約7割が空き家となっています。ご依頼いただければ、平均1ヶ月程度で買取が可能です。
底地・借地
底地の所有者と借地人の間では、地代の支払いなどを巡ってトラブルが発生することがあり、こうした問題が原因で売却を躊躇している所有者も少なくありません。しかし、弊社にご依頼いただければ、トラブルを避けながらスムーズに売却可能です。提携している弁護士が依頼者様に代わって、利権が絡む話し合いを進めますので、安心してお任せください。
niigata AREA SALE OF REAL ESTATE新潟エリアで
不動産の売却をお考えの方
Albalink（アルバリンク）なら、需要がなく、売却が難しい訳あり物件でも、
独自のノウハウがあるため買取可能です。
弊社は、売却や再生が難しいとされる「訳あり物件」を数多く買取・活用してきた実績があります。一般の不動産会社では対応が難しい特殊な物件であっても、弊社では独自の活用・再販ノウハウや販売ルートを活かし、スムーズに買取が可能です。さらに、相続物件や共有不動産などの権利関係が複雑な物件も、弁護士などの専門家と連携することで、安全かつ円滑な取引を実現しています。新潟を拠点に、お客様一人ひとりのお悩みに寄り添い、最適な解決策を提案することに全力を注いでおります。
【対応地域】新潟市北区 / 新潟市東区 / 新潟市中央区 / 新潟市江南区 / 新潟市秋葉区 / 新潟市南区 / 新潟市西区 / 新潟市西蒲区 / 長岡市 / 三条市 / 柏崎市 / 新発田市 / 小千谷市 / 加茂市 / 十日町市 / 見附市 / 村上市 / 燕市 / 糸魚川市 / 妙高市 / 五泉市 / 上越市 / 阿賀野市 / 佐渡市 / 魚沼市 / 南魚沼市 / 胎内市 / 聖籠町 / 弥彦村 / 田上町 / 阿賀町 / 出雲崎町 / 湯沢町 / 津南町 / 刈羽村 / 関川村 / 粟島浦村
上記エリアを中心に、全国の物件にも対応しております。お気軽にご相談ください。Purchase record買取実績
元店舗
- エリア
- 新潟県上越市大島区
空き家
- エリア
- 新潟県北蒲原郡聖篭町
FLOWお問い合わせから
売却までの流れ
お問い合わせ
お電話、または当サイト申し込みフォームからお問い合わせください。
お電話：10:00～19:00（土日祝も対応）
メール：24時間365日受け付けています。
売却のご相談
不動産に関する詳細、お悩みなどをお伺いします。
査定・調査
物件調査を行い、詳細な買取価格を報告させていただきます。
金額だけでなく、注意点やリスクも丁寧にご説明し、今後のお引取りの流れを説明いたします。
契約・決済（売買代金のお支払い）
査定内容にご納得いただければ契約・決済となります。
売主様のタイミング・諸条件など、柔軟に対応をさせていただきます。
GREETING支店長からご挨拶
新卒で大手ハウスメーカーに営業職として入社し、2年間、土地購入や住宅ローンに関するご提案など、実需向けの住宅営業を経験してまいりました。
その後、営業代行事業を行う個人事業主として独立し、1年間活動してまいりました。多くのお客様から直接お悩みを伺ってきた経験を通じて、不動産に関する複雑なお悩みを抱える方々のお力になりたいと考えるようになりました
2025年6月にアルバリンクへ入社後は、借地・底地、再建築不可物件、山林、農地、雨漏り、告知事項、相続に関するお悩みなど、さまざまな不動産課題について、お客様の状況に寄り添いながらサポートしてまいりました。
宅地建物取引士
ファイナンシャルプランニング技能士2級
住宅ローンアドバイザー
大学時代の4年間を過ごした地域で、皆さまのお役に立てることを大変光栄に感じております。思い入れのある新潟の地で、不動産に関するお困りごとを抱える方々を丁寧にサポートし、解決に向けて誠実にお手伝いしてまいります。どうぞお気軽にご相談ください。
COMPANY会社概要
株式会社AlbaLinkは東京グロース市場に上場している不動産会社です。
新潟支店
- 所在地
- 〒950-0087
新潟県新潟市中央区東大通2-3-28
パーク新潟東大通ビル302
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- 10：00～19：00
- FAX
- 025-383-8211
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- 新潟駅から徒歩5分
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