父親から相続した実家ですが、私は別にマンションを持っているため売却することにしました。地元の仲介屋さんも最初は快く引き受けてくれる感じだったんですが、後日、再建築不可が判明すると消極的な態度に･･･。どうやら再建築不可の物件には住宅ローンが使えないようで、一般のお客さんがまず購入できないことが原因のようです。

私が生まれ育った実家が再建築出来ないなんて知らないですから驚きです。とはいえ、売れないからと放置していても税金や維持費は掛かり続けます。リフォームして貸し出そうかとも思ったのですが、リフォーム代を何百万も掛けて入居者が現れなければそれも全て赤字になってしまいます。それを考えると素人が安易に賃貸経営に手を出すべきではないと考え、色々とネットで調べ貴社にたどり着きました。

結果的には、普通の物件よりは安いですが、納得のいく金額で買い取って貰え満足です。ありがとうございました。

相続してから5年ほどのタイミングでご近所さんから連絡が来てしまいました。実家の屋根の一部が崩れ、ご近所さんの敷地に落ちて来たとのこと。庭いじりが趣味のおじいさんがいらっしゃったのですが、幸いにも誰にも怪我はなかったものの本当に怖かったです。万が一も当然可能性としてあったわけですから･･･最悪何千万という損害賠償を受けていたかも知れません。

ただ、私は県外に住んでおり、頻繁に管理に訪れることも出来ないのですぐに売却を開始しました。もう古い建物なので、仲介で売れる可能性は少ないと思い、地元の買取業者に依頼。しかし、再建築不可が発覚し買取拒否されてしまったのです。

そんな時、テレビでアルバリンクさんが取り上げられていてスグに問い合わせ。担当者の方がマメに連絡をしてくれて、不安なく契約まで進めることが出来ました。再建築できないこと以外にも室内が荷物でいっぱいだったりと問題があったのですが、全てクリアして貰い感謝しています。

祖父が生前に実家の裏に建てたアパートを貴社に買って頂きました。担当さんは、疑問や質問も先回りして教えてくれるし、とにかく返信が早く安心感のある方で良かったです。

アパートを建てた時は、実家と同じ敷地内にあったようです。しかし、実家部分を切って売ってしまったため、接道のないアパートになったとのことでした。アパート住民は元実家部分を通っているようですが、元実家部分の現居住者も特に気にしていないのには驚きましたが･･･。とはいえ、今の居住者が良くても、いずれ売るタイミングで問題になるかも知れません。

税金も馬鹿にならないので私達の代で処分できて良かったです。

今まで気にしたこともなかったのですが、息子夫婦と2世帯住宅の建て替え案が出た時、再建築できない土地だと判明しました。それもあり、息子夫婦は近所に新築を立てることに。それなら私がこのまま住んでいれば良いかとも思ったのですが、空き家が行政代執行を受けたとニュースで報道されていました。しかも、解体費用は一時的に行政が負担するものの、結局は所有者に請求が行き、無視しても給料が差し押さえられるようです。

私の死後、誰も住まない空き家となっても、建物を建築できない土地なら売ろうにも売れないでしょう。売れないからと放置しても、いよいよご近所さんに迷惑となれば解体費用は息子夫婦が負担しなければいけません。自分達で解体しない（そんなことはないでしょうが）としても行政代執行されれば結局は行政から解体費用を請求されてしまいます。完全に八方ふさがりなことは明らかです。

こんなものを子孫に押し付けるわけにはいかないと思い、御社に連絡した次第です。案の定、地元の業者には断られましたが、御社の担当さんはすぐに金額を算出し、翌週には東京から調査に来るという速さに驚きました。司法書士や、不用品業者の手配も迅速で、何の心配もなく決済を迎えることができました。本当にお任せして良かったです。