株式会社アルバリンク 千葉支店

AlbaLinkCo.,Ltd.

株式会社アルバリンク 千葉支店

OSAKA AREA SPECIALIST大阪エリア
専門スタッフが
全力価格で
買取いたします。

買取エリアは大阪府全域

地域密着のAlbaLinkへぜひご相談ください!

AlbaLink(アルバリンク)は、従来の不動産業者が取り扱ってくれず、売却が困難となる物件も、売主の皆様が満足できる価格で速やかに買い取ります。私たちは、お客様との関係を重視し、大阪府を中心に地域で最も信頼される不動産業者を目標にしています。

ACHIEVEMENT弊社の実績

訳あり物件の買取相談
年間5,000件以上

訳あり物件の相談は年間3000件以上

たとえ地方に位置し、他の不動産会社から断られた物件であっても、当社は門前払いにいたしません。権利関係や法律的な問題が複雑に絡む物件であっても、当社の専門的な知識を持つスタッフが、公平な視点でお客様にとって最適な解決策をご提案します。

仲介手数料0円
現状のままで買取可能

現状のままで買取可能

当社では、物件の売り手様から直接買い取りをすることにより、仲介にかかる手数料が発生することがありません。また、物件内に家財や荷物が残されている状態や、建物自体が老朽化している場合でも、追加の費用や手間を売り手様に負担させることなく、その状態のままでの買取が可能です。

スピード査定
即日現金化

即日現金化

お問い合わせや査定の申し込みは、一切の費用を頂かずに対応させていただきます。査定結果は、ご依頼を受けてから最速で12時間以内にお知らせいたします。私たちは、お客様に可能な限り高額をご提示できるよう努めます。急いで売却を進めたい場合には、契約成立の同日中に入金することもできます。

STRENGTHS 【買取事例をご紹介】 このような訳あり物件は当社にご相談ください

築古物件

築古物件

たとえば、築50年以上経過した物件では、建物の劣化が進み、雨漏りやシロアリの被害に見舞われることも少なくありません。一般の買い手への売却を試みる場合、リフォームや解体にかかる費用が障壁となり、資金的な問題で処分に苦労することが多いです。

再建築不可物件

訳あり物件の相談は年間3000件以上

建築基準法に適合しない敷地のため、既存の建物を取り壊すと新しい建築が許可されない物件があります。このような物件は、通常の不動産会社では扱いを避ける傾向が強いです。

事故物件

即日現金化

自殺、他殺、孤独死などの不幸な出来事があった物件は、購入者の決断にネガティブな影響を及ぼすことがあります。そのため、一般的には敬遠されやすく、通常の不動産業者による取り扱いを断られるケースも珍しくありません。

共有持分

共有持分

不動産が複数人の共有名義となっている場合、その活用や売却を進めようとした時に、共有者間で意見が一致しない、または長年の相続を経て他の共有者の情報が分からなくなるなどの問題でトラブルに発展することがあります。当社は、売主様が持つ共有の持分(一部の権利)を公正な価格で買い取ることにより、このような権利に関する問題からの離脱をお手伝いします。

空き家

空き家

多くの場合、長期間誰も住んでいない家は、適切な手入れやメンテナンスがされていないため、土台から徐々に劣化し始めます。このような空き家を持ち続ければ、固定資産税や維持管理費用の継続的な支出、さらには将来的に家が倒壊するリスクを抱えます。さらに、最近では政府が空き家問題に対して取り締まりを強化しているため、放置しておくのはおすすめできません。

底地・借地

底地・借地

土地の所有者が保有する「底地」と、その土地を利用するために借りている人々が持つ「借地権」に関する権利のことです。権利の関係性は非常に複雑で、争いごとへと発展する事例が珍しくありません。当社では、このような底地や借地の権利を持つ土地について、それぞれ単独での買取を行っています。

OSAKA AREA SALE OF REAL ESTATE大阪エリア
不動産の売却をお考えの方

AlbaLink(アルバリンク)では、買い手が見つかりづらくて売却が難しいような物件でも、
独自の再生ノウハウがあるため、買取可能です。

当社は、難易度の高い「訳あり物件」の再生に特化し、これまでに多くの物件を扱ってきました。一般の不動産業者が手がけることが困難な物件であっても、私たちは買取ることが可能です。これは、法的な問題や複雑な権利問題を抱えた不動産に対しても、弁護士、司法書士、土地家屋調査士といった専門家たちと密接に協力することで、安心してお取引いただけます。お客様が直面している問題の解決を最優先に考え、最良の解決策をご提案するため、大阪を中心に誠実に業務を進めています。

【対応地域】大阪市都島区 /大阪市福島区 /大阪市此花区 /大阪市西区 /大阪市港区 /大阪市大正区 /大阪市天王寺区 /大阪市浪速区 /大阪市西淀川区 /大阪市東淀川区 /大阪市東成区 /大阪市生野区 /大阪市旭区 /大阪市城東区 /大阪市阿倍野区 /大阪市住吉区 /大阪市東住吉区 /大阪市西成区 /大阪市淀川区 /大阪市鶴見区 /大阪市住之江区 /大阪市平野区 /大阪市北区 /大阪市中央区 /堺市堺区 /堺市中区 /堺市東区 /堺市西区 /堺市南区 /堺市北区 /堺市美原区 /岸和田市 /池田市 /吹田市 /泉大津市 /貝塚市 /守口市 /枚方市 /茨木市 /八尾市 /泉佐野市 /富田林市 /寝屋川市 /河内長野市 /松原市 /和泉市 /箕面市 /柏原市 /羽曳野市 /門真市 /摂津市 /高石市 /藤井寺市 /東大阪市 /泉南市 /四條畷市 /交野市 /大阪狭山市 /阪南市 /島本町 /忠岡町 /熊取町 /岬町 /河南町

Purchase record買取実績

告知事項あり

空き家・ゴミ屋敷など

買取価格310万円
戸建
エリア
大阪府池田市
事故物件

再建築不可物件・事故物件

買取価格600万円
区分
エリア
大阪府茨木市
その他

その他

買取価格950万円
区分
エリア
大阪府豊中市

FLOWお問い合わせから
売却までの流れ

※査定・ご相談・物件調査にかかる費用は、全て無料なので一切費用は発生しません。
STEP01

お問い合わせ

お電話、または当サイト申し込みフォームからお問い合わせください。
お電話:10:00~19:00 定休日(水・日)
メール:24時間365日受け付けています。

STEP02

売却のご相談

不動産に関する詳細、お悩みなどをお伺いします。

STEP03

査定・調査

物件調査を行い、詳細な買取価格を報告させていただきます。
金額だけでなく、注意点やリスクも丁寧にご説明し、今後のお引取りの流れを説明いたします。

STEP04

契約・決済(売買代金のお支払い)

査定内容にご納得いただければ契約・決済となります。
売主様のタイミング・諸条件など、柔軟に対応をさせていただきます。

STAFFスタッフ紹介

不動産売買事業部 大阪支店 支店長
大森 達至【おおもり たつし】
経歴

前職では2年間大手パワービルダーにて東京、千葉、埼玉エリアの用地仕入れ業務に従事。業務の中で知る不動産業の知識を深めたいという思いと、更なるスキルアップと自己成長を実現するため、株式会社AlbaLinkに入社。

保有資格

宅地建物取引士

お客様へメッセージ

困難であれば困難であるほど燃えるタイプです。まずは一度ご相談ください。

不動産売買事業部 大阪支店 主任
林 海斗【はやし かいと】
経歴

新卒で大阪府警察の警察官として西成区・八尾市で勤務。事案対応している際に現場が空き家であることも多く、社会問題になっていることを認識。いつしかこの問題で困っている方々の力になりたいと思い、心機一転不動産業界に挑戦することを決意し株式会社AlbaLinkに入社しました。2023年は全国の物件を対応し、個人で年間52件の買取をさせて頂きました。

保有資格

柔道・剣道・空手初段

お客様へメッセージ

警察官時代から貫いている「自らが正しくあれ」を信念にお客様のご相談に対して誠実に対応させていただきます。また、学生時代より武道に励んでおりましたので不撓不屈の心でお悩みの案件を解決まで導きさせていただきます。関西圏の方々のお力になれるよう誠心誠意でご対応させて頂きます。

不動産売買事業部 大阪支店 主任
髙田 星碧【たかだ せいあ】
経歴

実家売却の際に親身に寄り添ってくださった不動産会社の方にあこがれを抱き、不動産業界に飛び込み入社。大手パワービルダーで戸建用地の仕入業務に従事。幅広い不動産知識を身に着け、より多くのお客様の悩みに寄り添える人材になりたく、株式会社AlbaLinkに入社。

お客様へメッセージ

不動産は私たちの生活とは切っても切り離せない、思いや歴史と共にある存在だと考えております。そんな不動産との出会いや別れという大事な場面を笑顔で迎えられるよう、誠心誠意サポートさせていただきます。どんなお悩みでもお気軽にご相談ください。

不動産売買事業部 大阪支店
玉山 功貴【たまやま こうき】
経歴

新卒で大手ハウスメーカーに入社し、10年間注文戸建住宅の請負営業に従事。自身のスキルアップと不動産業の知見を広げたいという想いから株式会社AlbaLinkに入社。

保有資格

宅地建物取引士

お客様へメッセージ

前職での業務も含めてこれまで不動産に関わってきた経験を活かしつつ、お客様のお悩みを丁寧かつスピーディーに解決できるよう尽力します。精一杯サポートさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

不動産売買事業部 大阪支店
倉知 花⾹【くらち はなか】
経歴

前職では歯科助手として医療関連業務に従事。別の角度から人の役に立つ新たなことに挑戦したいと考え、株式会社AlbaLinkに入社。

お客様へメッセージ

お客様の悩みをしっかりとヒアリングし、最善の解決策をご提案できるようにいたします。AlbaLinkに頼んでよかった、あなたに頼んでよかったと言っていただけるよう精一杯努力いたします。なんでもご相談ください。

COMPANY会社概要

AlbaLink(アルバリンク)
AlbaLink(アルバリンク)
大阪支店
0120-897-565 受付時間 10:00-19:00
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    大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16
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