KAGOSHIMA AREA SPECIALIST鹿児島エリアの
不動産情報に詳しい
スタッフが
高額買取を
実現します。
鹿児島全域で買取可能！
地域密着のAlbaLinkにお任せください！
AlbaLink（アルバリンク）は、空き家や再建築不可物件など、一般の不動産会社では取り扱いが難しいとされる訳あり物件を専門に買取しております。訳あり物件にお困りのお客様に寄り添い、鹿児島で最も信頼される不動産会社を目指し、日々努めています。
ACHIEVEMENT弊社の実績
訳あり物件の相談実績
年間6,730件以上
手入れが行き届いていない空き家や権利関係が複雑な物件など、他の不動産会社に断られるような物件でも、弊社は全力で対応いたします。専門知識を持つスタッフが、経験とノウハウを活かしてお客様にとって最適な解決策をご提案します。
仲介手数料ナシ！
そのまま買取可能
通常、不動産を売却する際には仲介手数料が必要になりますが、弊社ではお客様から直接物件を買取するため、仲介手数料は一切不要です。さらに、家財が残ったままの状態でも買取可能なため、片付けの費用も必要ございません。
スピード査定
成約後すぐに現金化
弊社では、無料査定を随時受け付けております。お急ぎで売却をご希望の方には、契約後すぐに入金対応も可能です。無料相談も随時行っており、お電話やメールでお気軽にお問い合わせいただけます。お客様のご要望に迅速かつ丁寧にお応えいたします。
STRENGTHS
【買取事例をご紹介】
このような訳あり物件は当社にご相談ください
築古物件
弊社では、築50年以上の物件の買取実績も多数ございます。築古物件は老朽化が進み、雨漏りの補修が必要であったり、シロアリ被害で柱が侵食されている場合も少なくありません。しかし、弊社では現状のままで買取を行いますので、リフォームや解体といった高額な修繕費用を心配する必要はございません。安心してお任せください。
再建築不可物件
再建築不可物件とは、新たに建物を建てることができない土地のことを指します。このような物件は市場価値が低いと見られ、一般の不動産会社に売却を依頼しても買い手がつかないことがほとんどです。しかし、弊社では再建築不可物件を活用する独自のノウハウを持っているため、問題なく買取が可能です。どうぞ安心してご相談ください。
事故物件
自殺、他殺、孤独死などが発生した事故物件は、一般の不動産会社では対応を断られることが少なくありません。所有者の方も対応に悩み、早急に手放したいと感じている場合が多いです。弊社では、事故物件を新たに活用するノウハウを持っており、適正価格での買取が可能です。安心してご相談ください。
共有持分
共有名義の物件は、複数の所有者間で物件の扱いについて意見が対立し、トラブルに発展することが少なくありません。その結果、共有者同士の問題を避けるために、物件を持て余してしまうケースも見られます。しかし、弊社ではお客様が所有する共有持分のみを買取することが可能です。これにより、トラブルを回避しつつ権利を手放し、共有関係から解放されることができます。
空き家
空き家は劣化が早く、通常の物件に比べて売却が難しいのが実情です。所有し続けることで、維持費や税金がかかるだけでなく、物件の価値も徐々に下がっていきます。しかし、弊社は空き家買取を得意としており、これまでの買取実績の約7割が空き家となっています。ご依頼いただければ、平均1ヶ月程度で買取が可能です。
底地・借地
底地の所有者と借地人の間では、地代の支払いなどを巡ってトラブルが発生することがあり、こうした問題が原因で売却を躊躇している所有者も少なくありません。しかし、弊社にご依頼いただければ、トラブルを避けながらスムーズに売却可能です。提携している弁護士が依頼者様に代わって、利権が絡む話し合いを進めますので、安心してお任せください。
KAGOSHIMA AREA SALE OF REAL ESTATE鹿児島エリアで
不動産の売却をお考えの方
Albalink（アルバリンク）なら、需要がなく、売却が難しい訳あり物件でも、
独自のノウハウがあるため買取可能です。
弊社は、売却や再生が難しいとされる「訳あり物件」を数多く買取・活用してきた実績があります。一般の不動産会社では対応が難しい特殊な物件であっても、弊社では独自の活用・再販ノウハウや販売ルートを活かし、スムーズに買取が可能です。さらに、相続物件や共有不動産などの権利関係が複雑な物件も、弁護士などの専門家と連携することで、安全かつ円滑な取引を実現しています。鹿児島を拠点に、お客様一人ひとりのお悩みに寄り添い、最適な解決策を提案することに全力を注いでおります。
【対応地域】鹿児島市 / 鹿屋市 / 枕崎市 / 阿久根市 / 出水市 / 指宿市 / 西之表市 / 垂水市 / 薩摩川内市 / 日置市 / 曽於市 / 霧島市 / いちき串木野市 / 南さつま市 / 志布志市 / 奄美市 / 南九州市 / 伊佐市 / 姶良市 / さつま町 / 長島町 / 湧水町 / 大崎町 / 東串良町 / 錦江町 / 南大隅町 / 肝付町 / 中種子町 / 南種子町 / 屋久島町 / 大和村 / 宇検村 / 瀬戸内町 / 龍郷町 / 喜界町 / 徳之島町 / 天城町 / 伊仙町 / 和泊町 / 知名町 / 与論町 / 三島村 / 十島村
上記エリアを中心に、全国の物件にも対応しております。お気軽にご相談ください。Purchase record買取実績
空き家
- エリア
- 鹿児島市草牟田
空き家・共有持分
- エリア
- 鹿児島市唐湊
空き家
- エリア
- 鹿屋市高須町
FLOWお問い合わせから
売却までの流れ
お問い合わせ
お電話、または当サイト申し込みフォームからお問い合わせください。
お電話：10:00～19:00（土日祝も対応）
メール：24時間365日受け付けています。
売却のご相談
不動産に関する詳細、お悩みなどをお伺いします。
査定・調査
物件調査を行い、詳細な買取価格を報告させていただきます。
金額だけでなく、注意点やリスクも丁寧にご説明し、今後のお引取りの流れを説明いたします。
契約・決済（売買代金のお支払い）
査定内容にご納得いただければ契約・決済となります。
売主様のタイミング・諸条件など、柔軟に対応をさせていただきます。
GREETING支店長からご挨拶
前職では住宅販売アドバイザーとして、物件の仕入れから接客、ご購入までのトータルサポートに従事しておりました。
その後、一般的な不動産会社では取り扱いが難しい「訳あり物件」を専門とする株式会社AlbaLinkの事業内容に魅力を感じ、地元である熊本県にて営業職として入社いたしました。 2026年3月からは鹿児島支店の立ち上げに伴い支店長に就任し、現在に至ります。
宅地建物取引士
不動産売買という大きな決断をされるお客様にとって、一番大切なのは「信頼」だと確信しています。 私は、お客様が心から安心して次の一歩を踏み出せるよう、誠実な対応を何よりも大切にしています。
プロの視点から、納得のいく最善のプランをご提案いたします。どんな小さなお悩み事でも、ぜひお気軽にご相談ください。
COMPANY会社概要
株式会社AlbaLinkは東京グロース市場に上場している不動産会社です。
鹿児島支店
- 所在地
- 〒890-0046
鹿児島県鹿児島市西田一丁目5番1号
鹿児島高見橋ビル3階
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- 10：00～19：00
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- 099-814-2212
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