株式会社アルバリンク 千葉支店

AlbaLinkCo.,Ltd.

株式会社アルバリンク 千葉支店

TOPICS※オンライン同時開催!
「不動産・相続相談会/相続セミナー」開催
ご応募受付中!

KUMAMOTO AREA SPECIALIST熊本エリア
不動産情報に詳しい
スタッフが
高額買取を
実現します。

熊本全域で買取可能!

地域密着のAlbaLinkにお任せください!

AlbaLink(アルバリンク)は、一般の不動産会社が取り扱わない訳あり物件でも、迅速かつ可能な限り高値で買取を行っています。訳あり物件にお悩みのお客様に寄り添い、全力でサポートすることで、熊本県で最も信頼される不動産会社を目指しております。

ACHIEVEMENT弊社の実績

訳あり物件の相談実績
年間6,730件以上

訳あり物件の相談は年間6,730件以上

放置された空き家や権利関係が複雑な物件など、他の不動産会社が対応を拒むような物件であっても、弊社ではお断りすることはありません。専門知識を持つスタッフが丁寧に対応し、お客様に最適な解決策をご提案いたします。

仲介手数料ナシ!
そのまま買取可能

現状のままで買取可能

通常、不動産を売却する際には仲介手数料が必要になりますが、弊社では物件を所有者様から直接買取するため、仲介手数料は一切不要です。さらに、家財が残った状態の物件でもそのまま買取可能ですので、片付けにかかる費用や手間を心配する必要はありません。

スピード査定
成約後すぐに現金化

即日現金化

弊社に査定をご依頼いただければ、12時間以内に買取価格をご提案いたします。お急ぎで売却をご希望の方には、契約成立後のスピード入金も対応可能です。相談や査定はすべて無料で承っておりますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。

STRENGTHS 【買取事例をご紹介】
このような訳あり物件は当社にご相談ください

築古物件

築古物件

築50年以上の物件では、建物の老朽化が進行し、雨漏りやシロアリ被害が発生しているケースが少なくありません。このような物件を通常の買い手に販売しようとすると、リフォームや解体費用に数百万円ものコストがかかることがあります。しかし、弊社ではこうした築古物件も現状のままで問題なく買取させていただきます。

再建築不可物件

訳あり物件の相談は年間3000件以上

再建築不可物件とは、建築基準法に適合していないため、新たに建物を建てることができない土地を指します。このような物件は、一般の不動産業者では売却が難しいのが現状です。しかし、弊社では再建築不可物件であっても問題なく買取いたしますので、安心してご相談ください。

事故物件

即日現金化

自殺、他殺、孤独死が発生した物件は、心理的な抵抗感から一般の買い手に敬遠されることが多く、通常の不動産業者では取り扱いを断られる場合もあります。しかし、弊社は事故物件の活用方法に精通しており、適正価格での買取が可能です。

共有持分

共有持分

共有名義の物件では、他の名義人全員の同意がなければ活用や売却ができないため、名義人間でトラブルが発生することも少なくありません。弊社では、お客様の共有持分(所有権)を買い取ることで、こうした共有名義の問題から解放されるお手伝いをさせていただきます。

空き家

空き家

空き家は放置されることで老朽化が進行し、通常の物件に比べて売却が困難です。売れない場合でも維持管理費や税金はかかり続け、将来的には倒壊のリスクも伴います。しかし、弊社にご依頼いただければ、老朽化した空き家でも平均1ヶ月程度で買取が可能です。これにより、維持管理コストや倒壊リスクから解放されます。

底地・借地

底地・借地

底地の所有者と借地人との間では、地代の支払いなどを巡ってトラブルが発生することがあり、こうしたリスクが原因で底地の売却が思うように進まないことがあります。しかし、弊社では底地や借地であっても問題なく買取が可能です。不動産問題に強い弁護士と提携しているため、権利関係の複雑なトラブルにも適切に対応いたします。

KUMAMOTO AREA SALE OF REAL ESTATE熊本エリア
不動産の売却をお考えの方

Albalink(アルバリンク)なら、需要がなく、売却が難しい訳あり物件でも、
独自のノウハウがあるため買取可能です。

弊社は、売却や再生が困難とされる「訳あり物件」を専門に、多くの物件を買取・活用してきました。一般の不動産会社では対応が難しい特殊な物件も、弊社では問題なく買取が可能です。それが可能なのは、事故物件や再建築不可物件などの活用・再販に関する独自のノウハウを持っているからです。また、相続物件や共有不動産など、権利関係が複雑な物件についても、不動産問題に強い弁護士と提携することで、安全かつスムーズな取引を実現しています。お客様一人ひとりの悩みに寄り添い、最適な解決策をご提案することで、熊本を拠点に誠実なサービスを提供していきます。

【対応地域】あさぎり町 /芦北町 /阿蘇市 /天草市 /荒尾市 /五木村 /宇城市 /宇土市 /産山村 /大津町 /小国町 /嘉島町 /上天草市 /菊池市 /菊陽町 /玉東町 /球磨村 /熊本市 /甲佐町 /合志市 /相良村 /高森町 /玉名市 /多良木町 /津奈木町 /長洲町 /和水町 /南関町 /錦町 /西原村 /氷川町 /人吉市 /益城町 /美里町 /水上村 /水俣市 /南阿蘇村 /南小国町 /御船町 /八代市 /山江村 /山鹿市 /山都町 /湯前町 /苓北町 /

Purchase record買取実績

告知事項あり

空き家・ゴミ屋敷

買取価格300万円
戸建
エリア
水俣市桜井町
事故物件

再建築不可物件・事故物件

買取価格50万円
戸建
エリア
熊本市中央区
その他

その他

買取価格600万円
区分マンション
エリア
熊本市東区

FLOWお問い合わせから
売却までの流れ

※査定・ご相談・物件調査にかかる費用は、全て無料なので一切費用は発生しません。
STEP01

お問い合わせ

お電話、または当サイト申し込みフォームからお問い合わせください。
お電話:10:00~19:00(土日祝も対応)
メール:24時間365日受け付けています。

STEP02

売却のご相談

不動産に関する詳細、お悩みなどをお伺いします。

STEP03

査定・調査

物件調査を行い、詳細な買取価格を報告させていただきます。
金額だけでなく、注意点やリスクも丁寧にご説明し、今後のお引取りの流れを説明いたします。

STEP04

契約・決済(売買代金のお支払い)

査定内容にご納得いただければ契約・決済となります。
売主様のタイミング・諸条件など、柔軟に対応をさせていただきます。

STAFFスタッフ紹介

不動産売買事業部 熊本支店支店長
猪瀬 龍二【いのせ りゅうじ】
経歴

新卒で大手フランチャイズ不動産会社に約2年半従事。茨城県・福島県を中心に不動産売買仲介業を経験。様々な事情から売却することが難しい不動産を抱えたお客様こそ本当に助けを求めていると感じ、訳あり不動産の買取を専門とする株式会社AlbaLinkに入社。

お客様へメッセージ

お客様から何でも相談しやすい関係性を作れるように努めております。お客様と同じ目線に立ち、時には一緒に悩みながらプロとしてご提案をさせて頂きます。また、不動産仲介業の経験を生かして、幅広い視点からアドバイスができればと思います。皆様とお話しできるのを心待ちにしております。

不動産売買事業部 熊本支店
青木 宏樹【あおき ひろき】
経歴

前職では新築戸建て・リフォームの現場監督を10年ほどして、その後は不動産の販売営業もしておりました。空き家に対して強く、お客様の悩み解決にまっすぐなAlbalinkの考えに共感し入社を決意しました。

保有資格

宅地建物取引士

お客様へメッセージ

お悩みのことがありましたら、まずはご相談ください。どんなことでもまっすぐにお客様の問題解決に取り組んでいきます。お気軽にお声がけください。

COMPANY会社概要

AlbaLink(アルバリンク)
JPX株式会社AlbaLinkは東京プロマーケット市場に
上場している不動産会社です。
AlbaLink(アルバリンク)
熊本支店
096-223-8800 受付時間 10:00-19:00
お問い合わせ・無料査定はこちら
  • 所在地
    〒860-0817
    熊本県熊本市中央区迎町二丁目1番22号
    1階
    GoogleMapで見る>
  • 営業時間
    10:00~19:00
  • FAX
    096-223-8801
  • 駐車場
    お車でお越しの際は、近隣の駐車場(コインパーキング)をご利用ください。