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ご応募受付中！
TACHIKAWA AREA SPECIALIST立川エリアの
不動産情報に詳しい
スタッフが
高額買取を
実現します。
立川全域で買取可能！
地域密着のAlbaLinkにお任せください！
AlbaLink（アルバリンク）は、空き家や再建築不可物件など、一般の不動産会社では取り扱いが難しいとされる訳あり物件を専門に買取しております。訳あり物件にお困りのお客様に寄り添い、立川で最も信頼される不動産会社を目指し、日々努めています。
ACHIEVEMENT弊社の実績
訳あり物件の相談実績
年間6,730件以上
他社では取り扱いを断られることの多い、手入れが行き届いていない空き家や、権利関係が複雑な物件であっても、私たちは真摯に対応いたします。豊富な知識と経験を備えたスタッフが、お客様にとって最善の解決策をご提案いたします。
仲介手数料ナシ！
そのまま買取可能
不動産を売却する際には仲介手数料が発生しますが、当社ではお客様から直接物件を買い取るため、そのような手数料は一切かかりません。さらに、家財が残っていてもそのままの状態で買取可能なため、片付けにかかる費用や手間も不要です。
スピード査定
成約後すぐに現金化
弊社では、無料査定を随時受け付けております。お急ぎでの売却をご希望の場合は、ご契約後すぐにご入金の対応も可能です。お電話やメールによる無料相談も随時承っておりますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。お客様のご要望には、迅速かつ誠実に対応させていただきます。
STRENGTHS
【買取事例をご紹介】
このような訳あり物件は当社にご相談ください
築古物件
弊社では、築50年以上の物件でも豊富な買取実績がございます。老朽化による雨漏りの補修や、シロアリ被害による柱の損傷など、築古物件ならではの問題がある場合でも、現状のままで買取いたします。そのため、リフォームや解体といった高額な修繕費をご負担いただく必要はありません。どうぞ安心してご相談ください。
再建築不可物件
再建築不可物件とは、現在の建物を取り壊しても、新たに建て替えられない土地のことです。こうした物件は一般的に市場価値が低く、通常の不動産会社では買い手が見つからないことも少なくありません。ですが、弊社は再建築不可物件を有効活用するための独自のノウハウを有しており、問題なく買取が可能です。
事故物件
自殺・他殺・孤独死などが発生した、いわゆる事故物件は、多くの不動産会社で取り扱いを断られるケースがあります。そのため、所有者の方が対応に悩み、早急に手放したいと感じるのも無理はありません。弊社では、こうした事故物件を有効に活用するためのノウハウを持ち、適正な価格での買取が可能です。
共有持分
共有名義の物件では、複数の所有者間で意見が対立し、トラブルに発展するケースがあります。その結果、共有者同士の調整が難しく、物件を活用できずに持て余してしまうこともあります。そこで弊社では、お客様が所有する共有持分のみを買い取ります。これにより、共有関係のトラブルを回避しながら、スムーズに権利を手放すことができます。
空き家
空き家は劣化が進みやすく、一般的な物件に比べて売却が難しいのが現実です。所有し続けると、維持費や税金がかかるだけでなく、物件の価値も徐々に下がってしまいます。しかし、弊社は空き家の買取を得意としており、これまでの買取実績の約7割が空き家です。ご依頼いただければ、平均1ヶ月程度でスムーズに買取が可能です。
底地・借地
底地の所有者と借地人の間では、地代の支払いや契約条件をめぐってトラブルが生じることがあり、そのために売却をためらう方も少なくありません。ですが、弊社にお任せいただければ、こうした問題を回避しながら円滑に売却を進めることが可能です。利権が絡む交渉については、提携の弁護士がご依頼者様に代わって対応いたします。
TACHIKAWA AREA SALE OF REAL ESTATE立川エリアで
不動産の売却をお考えの方
Albalink（アルバリンク）なら、需要がなく、売却が難しい訳あり物件でも、
独自のノウハウがあるため買取可能です。
弊社は、売却や再生が難しいとされる「訳あり物件」を数多く買取・活用してきた実績があります。一般の不動産会社では対応が難しい特殊な物件であっても、弊社では独自の活用・再販ノウハウや販売ルートを活かし、スムーズに買取が可能です。さらに、相続物件や共有不動産などの権利関係が複雑な物件も、弁護士などの専門家と連携することで、安全かつ円滑な取引を実現しています。立川を拠点に、お客様一人ひとりのお悩みに寄り添い、最適な解決策を提案することに全力を注いでおります。
【対応地域】立川市（曙町 /泉町 /一番町 /柏町 /上砂町 /幸町 /栄町 /柴崎町 /砂川町 /高松町 /錦町 /西砂町 /羽衣町 /富士見町 /緑町 /若葉町） /八王子市 /立川市 /武蔵野市 /三鷹市 /青梅市 /府中市 /昭島市 /調布市 /町田市 /小金井市 /小平市 /日野市 /東村山市 /国分寺市 /国立市 /福生市 /狛江市 /東大和市 /清瀬市 /東久留米市 /武蔵村山市 /多摩市 /稲城市 /羽村市 /あきる野市 /西東京市 /瑞穂町 /日の出町 /檜原村 /奥多摩町 /大島町 /利島村 /新島村 /神津島村 /三宅村 /御蔵島村 /八丈町 /青ヶ島村 /小笠原村 /
上記エリアを中心に、全国の物件にも対応しております。お気軽にご相談ください。
Purchase record買取実績
空き家・ゴミ屋敷
- エリア
- 東京都町田市
再建築不可物件・事故物件
- エリア
- 東京都東村山市
その他
- エリア
- 東京都町田市
FLOWお問い合わせから
売却までの流れ
お問い合わせ
お電話、または当サイト申し込みフォームからお問い合わせください。
お電話：10:00～19:00（土日祝も対応）
メール：24時間365日受け付けています。
売却のご相談
不動産に関する詳細、お悩みなどをお伺いします。
査定・調査
物件調査を行い、詳細な買取価格を報告させていただきます。
金額だけでなく、注意点やリスクも丁寧にご説明し、今後のお引取りの流れを説明いたします。
契約・決済（売買代金のお支払い）
査定内容にご納得いただければ契約・決済となります。
売主様のタイミング・諸条件など、柔軟に対応をさせていただきます。
GREETING支店長からご挨拶
新卒入社で大手財閥系不動産会社に入社。5年間従事し、居住用物件はもちろん、投資用物件や借地権、任売案件など様々な物件の仲介業務を経験してきました。前職ではリスク回避・利益追求のために、せっかくご相談頂いたにも関わらずお断りするケースが度々あり、歯痒い思いをしてきました。どの様な物件でも積極的に取り組めるAlbaLinkであれば、全てのお客様に寄り添った提案ができると思い、2023年7月に入社しました。
宅地建物取引士
不動産のお悩み事は「十人戸色」です。お客様にあったオーダーメイドのご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。皆様からのご相談心よりお待ちしております。
COMPANY会社概要
株式会社AlbaLinkは東京プロマーケット市場に上場している不動産会社です。
立川支店
- 所在地
- 〒190-0012
東京都立川市曙町二丁目34番6号
コクーンビル7階
GoogleMapで見る>- 営業時間
- 10：00～19：00
- FAX
- 042-512-6910
- 駐車場
- お車でお越しの際は、近隣の駐車場（コインパーキング）をご利用ください。