【2026年版】岩手県で空き家の売却に強い買取業者8社を徹底比較！

岩手県の空き家買取相場はどれくらい？

所有している空き家を売却する場合、岩手県ではどれぐらいの価格で売却できるのでしょうか。

岩手県で実際に取引されている価格から、中古戸建の買取相場をご紹介するので、エリアごとの価格をチェックしてみてください。（情報は2023年11月時点）

まずは「土地総合情報システム」を検索して、取引価格を見てみましょう。

盛岡エリアの売却価格

	所在地	取引価格	土地平米数	土地形状	延床面積	築年数	構造
1	盛岡市青山	2,600万円	140㎡	ほぼ長方形	120㎡	平成12年	木造
2	盛岡市青山	3,100万円	130㎡	長方形	80㎡	令和2年	木造
3	盛岡市青山	2,200万円	190㎡	長方形	130㎡	平成5年	木造
4	盛岡市浅岸	1,800万円	290㎡	長方形	145㎡	平成5年	木造
5	盛岡市岩脇町	1,500万円	200㎡	ほぼ整形	80㎡	平成12年	木造
6	盛岡市上田	600万円	180㎡	ほぼ正方形	110㎡	平成12年	木造
7	盛岡市上田	700万円	195㎡	袋地等	85㎡	平成12年	木造
8	盛岡市上田	1,800万円	130㎡	ほぼ台形	120㎡	平成12年	木造
9	盛岡市上田	3,000万円	150㎡	長方形	130㎡	平成12年	木造
10	盛岡市大館町	3,700万円	350m²	ほぼ長方形	115m²	令和4年	木造

一関エリアの売却価格

	所在地	取引価格	土地平米数	土地形状	延床面積	築年数	構造
1	一関市赤荻	300万円	300㎡	ほぼ台形	120㎡	昭和55年	木造
2	一関市字宇南	1,000万円	330㎡	ほぼ正方形	120㎡	昭和55年	木造
3	一関市大手町	3,000万円	320㎡	長方形	410㎡	平成4年	鉄骨造
4	一関市上大槻街	1,200万円	310㎡	ほぼ整形	185㎡	昭和60年	木造
5	一関市桜木町	360万円	130㎡	長方形	220㎡	昭和42年	ブロック造
6	一関市三関	700万円	230㎡	長方形	165㎡	昭和47年	木造
7	一関市三関	1,500万円	490㎡	長方形	130㎡	平成10年	木造
8	一関市上坊	550万円	120㎡	長方形	50㎡	平成7年	木造
9	一関市関が丘	220万円	290㎡	ほぼ正方形	160㎡	昭和50年	木造
10	一関市千厩町千厩	660万円	1,000㎡	不整形	190㎡	昭和52年	木造

奥州エリアの売却価格

	所在地	取引価格	土地平米数	土地形状	延床面積	築年数	構造
1	奥州市江刺岩谷堂	50万円	210㎡	不整形	125㎡	昭和49年	木造
2	奥州市江刺岩谷堂	2,500万円	210㎡	ほぼ正方形	100㎡	令和5年	木造
3	奥州市江刺岩谷堂	1,500万円	970㎡	ほぼ長方形	260㎡	平成3年	木造
4	奥州市江刺愛宕	1,900万円	270㎡	ほぼ整形	105㎡	令和4年	木造
5	奥州市江刺愛宕	3,400万円	500㎡	ほぼ整形	110㎡	令和4年	木造
6	奥州市江刺愛宕	850万円	330㎡	ほぼ正方形	110㎡	昭和47年	木造
7	奥州市江刺男石	3,600万円	270㎡	ほぼ整形	90㎡	令和5年	木造
8	奥州市江刺豊田町	500万円	145㎡	ほぼ長方形	75㎡	平成10年	木造
9	奥州市江刺豊田町	4,100万円	1,400㎡	ほぼ長方形	430㎡	平成14年	木造
10	奥州市江刺南大通り	2,400万円	300㎡	不整形	95㎡	令和4年	木造

花巻エリアの売却価格

	所在地	取引価格	土地平米数	土地形状	延床面積	築年数	構造
1	花巻市浅沢	350万円	175㎡	不整形	65㎡	昭和27年	木造
2	花巻市浅沢	300万円	230㎡	ほぼ正方形	90㎡	令和4年	木造
3	花巻市石鳥谷町大瀬川	300万円	1,700㎡	ほぼ不整形	620㎡	昭和34年	木造
4	花巻市石鳥谷町上口	2,000万円	175㎡	ほぼ長方形	105㎡	令和4年	木造
5	花巻市石鳥谷町上口	1,900万円	160㎡	ほぼ長方形	95㎡	令和4年	木造
6	花巻市石鳥谷町好地	3,100万円	210㎡	ほぼ長方形	145㎡	令和4年	木造
7	花巻市大迫町大迫	800万円	680㎡	ほぼ台形	165㎡	昭和64年	木造
8	花巻市大迫町外川目	260万円	175㎡	ほぼ長方形	200㎡	昭和31年	木造
9	花巻市北笹間	450万円	460㎡	長方形	160㎡	昭和43年	木造
10	花巻市坂本町	1,900万円	560㎡	不整形	220㎡	昭和57年	木造

岩手県の4つのエリアにおける取引事例を掲載しましたが、上記の金額は不動産会社が仲介に入って売却した場合の取引事例です。

空き家買取の場合、売主の代わりに業者側でリフォームや清掃を施すため、上記の取引事例よりも3割〜4割ほど低い金額が提示されます。

空き家買取は、現況渡しで確実に売却できるメリットがある一方で、売却額が低くなるデメリットもあるため、上記の数字は参考値として捉えておきましょう。

次に、空き家・ゴミ屋敷の買取に対応している岩手県の優良業者を見ていきましょう。

岩手県の空き家買取業者おすすめ8選

この章では、岩手県の空き家買取業者おすすめ8選をご紹介します。

会社名	特徴	独自評価 （100点満点）	口コミ評価（件数）	上場/非上場
株式会社AlbaLink	・東証上場企業としての高い信頼性 ・年間1,300件以上の買取実績（2025年度実績）	96.4	4.4（171件）	上場
不動産本舗（株式会社 北日本土地）	・岩手県で高い信頼と認知度を誇る不動産ブランド ・豊富な成約事例を基にした精度の高い査定	67.4	4.6（113件）	非上場
株式会社 エストエスト	・盛岡市中心の売却専門センチュリー21加盟店 ・他社で断られた物件もプロの視点で価値を発掘	53.6	4.4（41件）	非上場
株式会社 隼不動産	・不用品処分から相続手続きまで一括サポート ・荷物残りの空き家も現状のままスピーディーに買取	52.3	4.8（20件）	非上場
ジャストワン株式会社	・膨大な自社データベースによる適正なスピード査定 ・スタッフの顔が見える安心の地元密着サポート	47.6	4.4（7件）	非上場
株式会社 R-ハウジング	・自社リフォーム再生力により老朽物件も高価買取 ・リフォーム前提の査定で現状渡しの売却が可能	46.3	4.3（3件）	非上場
いわて不動産株式会社	・賃貸・有効活用を含めた多角的な出口戦略を提案 ・売主の心情に寄り添った親身なアドバイス	42.9	2.8（35件）	非上場
株式会社ウッディ開発	・管理から運用までトータルな不動産サポート ・中立的な立場で最適な出口戦略を提案	39.0	2.9（9件）	非上場

※公式サイトをもとに2026年4月に情報を確認・更新しました。

専門の不動産買取業者は、それぞれ強みや得意分野が異なります。

「できるだけ早く売りたい」「1円でも高く売りたい」など、空き家の状況や優先したいことに合った業者を選定しましょう。

株式会社AlbaLink

会社名	株式会社AlbaLink(アルバリンク)
所在地	東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階 ※岩手県全域対応
対応エリア	岩手県全域（全国対応）
上場・非上場	上場
電話番号	0120-683-422
営業時間	10:00～19:00
公式サイト	https://albalink.co.jp/
地図

弊社AlbaLink（アルバリンク）は、岩手県を含む全国の空き家・訳あり物件の買取に特化した専門業者です。

これまでに多数のテレビメディア等でも紹介されており、年間1,300件以上の買取実績を誇ります。ボロボロの空き家、ゴミ屋敷、再建築不可物件など、一般の不動産会社が敬遠する物件でも、培った活用ノウハウにより積極的に適正価格で買い取らせていただきます。

以下は、弊社アルバリンクを実際にご利用いただいたお客様の口コミです。

相続したものの活用方法に困っていた実家の空き家を相談しました。
近隣への配慮も丁寧で、こちらの要望をしっかり聞いていただき安心してお任せできました。
他社では断われてしまったような古い建物でしたが、しっかりとした価格で買い取っていたいただけて本当に助かりました。

引用元：AlbaLink（アルバリンク）

>>【岩手県の空き家を高額売却！】簡単査定はこちら

不動産本舗

会社名	不動産本舗（株式会社 北日本土地）
所在地	岩手県花巻市西大通り１丁目６−２０
対応エリア	岩手県全域（盛岡・花巻中心）
上場・非上場	非上場
電話番号	019-681-8822
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://www.kitatochi.com/
地図

不動産本舗は、北日本土地が運営する岩手県で高い信頼と認知度を誇る不動産ブランドです。

年間査定件数は非常に多く、豊富な成約事例を基にした精度の高い査定が受けられます。無料AI査定なども導入しており、まずは手軽に今の価値を知りたいというニーズにも応えています。

信頼性の高いブランドで、素早く適正な価格を確認したい方に選ばれています。

株式会社 エストエスト

会社名	株式会社 エストエスト
所在地	岩手県盛岡市本宮四丁目33番8号
対応エリア	盛岡市中心に岩手県内全域
上場・非上場	非上場
電話番号	019-681-2550
営業時間	10:00～18:00
公式サイト	https://www.estest-baikyaku.com/
地図

株式会社 エストエストは、盛岡市を中心に岩手県内で不動産売却を専門に行っているセンチュリー21加盟店です。

センチュリー21の強力なネットワークと、地域密着のきめ細やかな対応力を兼ね備えています。「他社では断られてしまった」という古い空き家や訳あり物件であっても、プロの視点で価値を見出し積極的に対応してくれます。

盛岡市周辺で、大手の信頼性と地元の柔軟な対応の両方を求める方に非常に適しています。

株式会社 隼不動産

会社名	株式会社 隼不動産
所在地	岩手県盛岡市前九年3丁目11-5
対応エリア	盛岡市・滝沢市中心
上場・非上場	非上場
電話番号	019-618-7407
営業時間	9:00～20:00
公式サイト	https://www.falcon-estate.co.jp/
地図

株式会社 隼不動産は、盛岡市を拠点に不動産の買取から不用品処分の相談までワンストップで対応している不動産業者です。

ただ物件を買い取るだけでなく、不用品の片付けや相続に関する手続きなど、空き家を手放す際に直面するさまざまな課題を一貫してサポートしてくれます。荷物が残ったままの空き家を持っている方にとって非常に頼りになる存在です。

手間をかけずに現状のまま、実家や空き家をスピーディーに処分したい方におすすめです。

ジャストワン株式会社

会社名	ジャストワン株式会社
所在地	岩手県盛岡市本宮2-16-1　小泉産業ビル
対応エリア	盛岡市・滝沢市周辺
上場・非上場	非上場
電話番号	019-601-8808
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://www.just-1.jp/
地図

ジャストワン株式会社は、盛岡市・滝沢市周辺の不動産売買を専門に行っている会社です。

エリア内の1万件以上にのぼる膨大な売買データベースを保有しており、スピード審査・適正価格での査定を強みとしています。公式サイトで担当スタッフの顔が見えるため、相談しやすさも抜群です。

確かなデータに基づいた査定を受け、安心して早期売却を進めたい方に選ばれています。

株式会社 R-ハウジング

会社名	株式会社 R-ハウジング
所在地	岩手県盛岡市大新町4-3
対応エリア	盛岡市中心に岩手県内全域
上場・非上場	非上場
電話番号	019-681-6957
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://www.r-housing.net/
地図

株式会社 R-ハウジングは、自社での買取・リフォーム・再販に強い盛岡市の不動産会社です。

自社で物件を再生する力があるため、他社では価格がつかないような老朽化した空き家でも積極的に買い取ってくれます。リフォームを前提とした査定のため、売却前にリフォーム等をする必要はありません。

建物が古すぎて売れるか不安な方は、一度相談してみる価値がある会社です。

いわて不動産株式会社

会社名	いわて不動産株式会社
所在地	岩手県盛岡市材木町2番26号　近三ビル1階
対応エリア	盛岡市中心に岩手県内全域
上場・非上場	非上場
電話番号	019-622-2400
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://iwate-f.co.jp/
地図

いわて不動産株式会社は、盛岡市を中心に一般的に再生が難しい空き家の買取にも対応している不動産業者です。

ただ売るだけでなく、賃貸活用や有効活用を含めた幅広い視点からアドバイスをくれるのが特徴です。「思い入れのある実家なので、できれば活かしたい」といった売主の心情にも寄り添った提案が期待できます。

空き家の処分方法を多角的に検討し、最適な答えを一緒に導き出したい方におすすめです。

株式会社ウッディ開発

会社名	株式会社ウッディ開発
所在地	岩手県奥州市水沢天文台通り2-7
対応エリア	岩手県全域
上場・非上場	非上場
電話番号	0197-23-2186
営業時間	8:00～17:30
公式サイト	https://www.woody5963.jp/
地図

株式会社ウッディ開発は、岩手県内での不動産売買・管理・運用をトータルでサポートする業者です。

単なる買取だけでなく、空き家の管理や運用代行も行っているため、「今すぐ売るべきか、それとも管理を続けるべきか」を中立的な立場から提案してくれます。エリア全域に対応したフットワークの軽さも魅力です。

空き家の管理に疲れてしまい、将来的に処分か活用かを迷っている方にぴったりの相談先です。

岩手県のアルバリンク空き家買取事例

弊社AlbaLink（アルバリンク）が、岩手県内で実際に空き家を買い取らせていただいた事例をご紹介します。

所在地	岩手県一関市
物件種別	戸健
築年数	53年
物件の状態	シロアリ被害、傾き、腐食あり、残置物多数

こちらの物件は、長期間空き家になっており、室内には大量の残置物が残されたままでした。また、建物自体にもシロアリによる深刻な被害や傾き、腐食が見られ、一般の買主様を見つけるのは非常に困難な状態でした。

しかし、弊社では現状のままの状態で買い取らせていただきました。お客様がご自身で片付けやリフォームを行う必要はなく、そのままの状態でスムーズな現金化を実現しました。

このように、どれだけ状態が悪い空き家であっても、弊社であれば高確率で適正な価格での買取が可能です。

岩手県で空き家を売るには？

本記事では、岩手県の空き家・ゴミ屋敷の買取に対応できる優良業者をメインに解説しました。

岩手県に所有する空き家・ゴミ屋敷が立地に恵まれていて、なおかつ建物の状態が良いのであれば、仲介業者で高額売却を狙えるでしょう。

しかし、仲介業者を介した売却は買主が見つからない限り、延々とゴミ屋敷を所有し続けなければなりません。さらに、家屋は経年劣化で資産価値が下落するため、「仲介じゃ売れないから、専門の買取業者に売ろう」と思い立った頃には、売却額が大幅に下落している可能性があります。

空き家・ゴミ屋敷の売却額がもっとも高いのは「今」なので、専門の買取業者へ相見積もりを取って、すみやかに売却することをおすすめします。

なお、弊社AlbaLink（アルバリンク）は岩手県での買取実績も豊富ですので、迷った際はぜひ一度ご相談ください。誠実・スピーディーな対応をお約束いたします。

一般の不動産業者では取り扱わない市場性の低い物件を専門に買い取る業者として、フジテレビの「newsイット！」で特集されています。

売主様の希望に沿った売却が実現できるよう全力でサポートすることをお約束します。
無料査定は随時受け付けておりますので、いつでもお問い合わせください。

>>【岩手県の空き家を高額売却！】簡単査定はこちら