【2026年版】佐賀県で空き家の売却に強い買取業者9社を徹底比較！

佐賀県の空き家買取業者おすすめ9選

この章では、佐賀県の空き家買取業者おすすめ9選をご紹介します。

※公式サイトをもとに2026年5月に情報を確認・更新しました。

専門の不動産買取業者は、それぞれ強みや得意分野が異なります。

「できるだけ早く売りたい」「1円でも高く売りたい」など、空き家の状況や優先したいことに合った業者を選定しましょう。

株式会社AlbaLink

会社名	株式会社AlbaLink(アルバリンク)
所在地	東京都江東区木場2丁目17-16 BESIDE KIBA 3階
対応エリア	佐賀県全域（全国対応）
上場・非上場	上場
電話番号	0120-683-422
営業時間	10:00～19:00
公式サイト	公式問い合わせフォームはコチラ
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弊社AlbaLink（アルバリンク）は、空き家をはじめ一般の買手が見つかりにくい「訳あり不動産」の買取に特化した専門業者です。
佐賀県全域をカバーしており、他社で断られた古い空き家や、荷物がそのままの状態の物件も積極的に買い取っております。
また、弊社は東証上場企業としての信頼性と、全国25,000件超（2025年度実績）の相談実績に基づいた適正査定が強みです。

以下は、弊社アルバリンクを実際にご利用いただいたお客様の口コミです。

できる限りのスピード買取に対応いたしますので、佐賀県の空き家を早く手放したい方はお気軽にご相談ください。

>>「佐賀県の空き家の買取相談フォーム」簡単査定はこちらから

イエステーション佐賀店　（株式会社ソロン）

会社名	イエステーション佐賀店（株式会社ソロン）
所在地	佐賀県佐賀市神野東2丁目2番1号
対応エリア	佐賀県全域
上場・非上場	非上場
電話番号	0952-37-3434
営業時間	10:00～18:00
公式サイト	https://solon-saga.co.jp/
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株式会社ソロンは、全国ネットワーク「イエステーション」に加盟し、佐賀県全域で不動産売買を手がける地域密着型の不動産会社です。

仲介と買取の両方の売却方法を同時に提案してくれるため、売主様の物件や事情に最も適した売却プランを選択できます。1996年の創業以来、佐賀の不動産事情を知り尽くしたスタッフが、親身かつ丁寧に対応してくれます。

株式会社 カチタス 佐賀店

会社名	株式会社 カチタス 佐賀店
所在地	佐賀県佐賀市高木瀬町大字長瀬1041-4
対応エリア	佐賀市周辺エリア
上場・非上場	上場
電話番号	0952-31-1042
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://home.katitas.jp/
地図

株式会社 カチタス 佐賀店は、全国展開する買取再販大手の佐賀拠点として、築古物件の再生に圧倒的な強みを持つ会社です。

独自のノウハウにより、他社では断られるような古い空き家であっても、リフォームを前提とした適正な買取価格を提示してくれます。東証上場企業としての安心感とスピーディーな対応が魅力で、佐賀市周辺で「古すぎて売れないのでは」と不安をお持ちの方に最適な選択肢です。

U CONNECT（ユーコネクト）

会社名	U CONNECT（ユーコネクト）
所在地	佐賀県佐賀市神野東三丁目12-31 米倉ビル105号
対応エリア	佐賀市周辺エリア
上場・非上場	非上場
電話番号	0952-37-7562
営業時間	10:00～18:00
公式サイト	https://uconnect-saga.jp/
地図

U CONNECT（ユーコネクト）は、佐賀市を拠点に、売主様一人ひとりに寄り添った丁寧な対応で高い評価を得ている不動産会社です。

Google口コミでも4.9という非常に高い評価を獲得しており、特に初めて空き家を売却する方からの信頼が厚い会社です。物件の状況をしっかりヒアリングしたうえで、最適な売却プランを提案してくれます。

アルファシティ株式会社

会社名	アルファシティ株式会社
所在地	佐賀県唐津市松南町101番地1
対応エリア	唐津市周辺エリア
上場・非上場	非上場
電話番号	0955-77-3411
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://alphacity.co.jp/
地図

アルファシティ株式会社は、唐津市における不動産売買の仲介および買取を得意としている不動産業者です。

買い取った物件は自社で分譲したり、中古物件として販売したりするなど再販ルートが確立されているため、より適正価格で買い取れる点が強みです。遠方からの査定依頼にも対応してもらえるので、唐津市に空き家をお持ちの方はぜひ相談してみてはいかがでしょうか。

ハウスドゥ 鳥栖

会社名	ハウスドゥ 鳥栖
所在地	佐賀県鳥栖市元町1246番地3
対応エリア	鳥栖市周辺エリア
上場・非上場	非上場
電話番号	0942-50-5735
営業時間	10:00～18:00
公式サイト	https://tosu-housedo.com/
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ハウスドゥ 鳥栖は、全国700店舗以上を展開する「ハウスドゥ」ブランドの加盟店として、鳥栖市エリアで不動産売買を手がけている会社です。

大手フランチャイズならではの充実した広告力と販売ネットワークに加え、地元密着のきめ細やかな対応で、迅速な買取を実現しています。鳥栖市周辺で空き家の処分をお考えの方におすすめです。

ミヤタタッケン

会社名	ミヤタタッケン
所在地	佐賀県佐賀市松原4丁目2-20 ロマネスク松原 1F
対応エリア	佐賀市周辺エリア
上場・非上場	非上場
電話番号	0952-26-0051
営業時間	9:30～18:00
公式サイト	https://www.miyata-takken.co.jp/
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ミヤタタッケンは、佐賀市内で創業43年を誇る地域密着型の不動産業者です。

これまでに2,000件以上の売却実績を積み重ねており、佐賀市の不動産事情を知り尽くした経験豊富なスタッフが対応してくれます。仲介と買取の両方の売却方法を選択できるため、あなたの空き家に最適な売却プランを提案してもらえます。

株式会社 住まいのかたち

会社名	株式会社 住まいのかたち
所在地	佐賀県唐津市栄町2569番地9
対応エリア	唐津市周辺エリア
上場・非上場	非上場
電話番号	0955-58-7070
営業時間	10:00～18:00
公式サイト	https://www.sumainokatachi.jp/
地図

株式会社 住まいのかたちは、唐津市を拠点に不動産の売買・賃貸を手がけ、住まいの悩みに幅広く対応している地域密着型の会社です。

売主様の人生設計に寄り添った提案を大切にしており、住み替えや相続に伴う空き家の処分など、複雑な事情を抱える案件にも柔軟に対応してくれます。唐津エリアで信頼できるパートナーを探している方におすすめです。

不動産買取センター

会社名	不動産買取センター
所在地	佐賀県佐賀市神野東1丁目9-20
対応エリア	佐賀県全域
上場・非上場	非上場
電話番号	0952-34-1001
営業時間	9:30～17:30
公式サイト	https://mhg-fudousankaitori.jp/
地図

不動産買取センターは、その名の通り不動産の買取を専門とする買取業者で、佐賀県全域の物件に対応しています。

仲介での売却が難しい農地や訳あり物件などでも問題なくスピーディーに買い取れる点が強みです。佐賀県で空き家を売却したいなら、不動産買取センターに一度査定を依頼するとよいでしょう。

佐賀県のアルバリンク空き家買取事例

この章では、弊社アルバリンクの佐賀県内での空き家・訳あり物件の買取事例をご紹介します。

【佐賀県鹿島市の空き家買取事例】

上記は、築60年が経過した佐賀県鹿島市内の物件買取事例です。

弊社では、こうした一般の仲介市場では敬遠されがちな築古物件であっても、再生の可能性を最大限に評価し、現状のまま現金化させていただきます。

ですので、「古くて売れないだろう」と諦めてしまう前に、ぜひ一度アルバリンクへご相談ください。佐賀県独自の不動産事情を熟知したプロが、誠意を持って対応させていただきます。

>>「佐賀県の空き家の買取相談フォーム」簡単査定はこちらから

空き家買取の流れ

スムーズな売却を実現するには、あらかじめ全体の流れを理解しておくことが大切です。

空き家の買取手続きは、以下の4つのステップで行われます。

空き家に強い買取業者を探す

空き家買取を成功させるうえで、業者選びはもっとも重要なポイントといえます。

以下のポイントを参考に、候補となる業者を絞り込みましょう。

査定を受ける

依頼したい業者が決まったら、査定を受けましょう。

査定には成約事例などを参考に算出する「机上査定」と、現地調査をして詳細な価格を算出する「訪問査定」の2つがあります。

机上査定は最短即日〜3日ほど、訪問査定が合計7〜10日ほどで査定額がわかります。

売買契約を結ぶ

査定額に納得ができたら、買取業者と売買契約を締結します。

トラブルを未然に防ぐためにも、契約書の内容を確認した上で署名・押印を行いましょう。

契約書に記載されている主な内容は、以下のとおりです。

決済を引渡しを行う

売買契約で定めた日に、決済と引渡しが行われます。

当日は売買代金の入金確認・必要書類と鍵の引き渡しを行い、空き家買取の取引が完了します。

佐賀県の空き家状況

令和5年の調査によると、佐賀県の空き家率は14.5%で、5年前の平成30年調査から0.2ポイント上昇しました。

全国平均（13.8%）を0.8ポイント上回っており、今後もこの数値は上昇傾向をたどるとみられています。

引用元：佐賀県「佐賀県内の空き家の推移」

「もっと早く動けばよかった」と後悔しないためにも、現在の不動産市場の状況を正しく把握しておくことが重要です。

佐賀県の人口は、平成28年（2016年）10月時点の828,388人から、令和8年（2026年）4月時点には776,612人へと、わずか10年で約52,000人の減少となっています。

空き家は年々増加し、一方で不動産を購入できる人口は着実に減り続けています。
こうした構造的な変化が短期間で好転する見通しは、残念ながら立っていません。

まだ買い手のいる今のうちに売却へ踏み出すことが、将来の後悔を避けるための現実的な選択肢です。

弊社アルバリンクは、佐賀県の空き家をはじめとするお困り不動産を買い取っている専門の買取業者です。

「まずは査定額だけ知りたい」という段階からでもお気軽にご相談ください。

>>「佐賀県の空き家の買取相談フォーム」簡単査定はこちらから

まとめ

空き家を売却する方法には、大きく分けて「仲介」と「買取」の2種類があります。

佐賀県内でも、佐賀市中心部や鳥栖市など、利便性の高いエリアであれば、仲介でじっくり買い手を探すことで、高値で売れる可能性があります。

しかし、郊外部のアクセスが不便な場所や、建物の老朽化が著しい物件の場合、仲介では買い手が全く見つからないリスクが高いのが実情です。

その点、専門の買取業者に依頼すれば、不用品の整理、修繕、法的な手続きまで業者がすべて引き受け、最短数日～数週間という圧倒的なスピードで現金化が可能になります。

早期に手放して、管理責任や固定資産税の負担から解放されたい方は、本記事で紹介した優良な買取業者へ相談してみてください。

弊社AlbaLink（アルバリンク）も、佐賀県全域で空き家・訳あり物件の積極買取を行っています。
「他社で断られた物件」にこそ私たちの真価が発揮されます。ぜひお気軽にお問い合わせください。

一般の不動産業者では取り扱わない市場性の低い物件を専門に買い取る業者として、フジテレビの「newsイット！」で特集されています。

売主様の希望に沿った売却が実現できるよう全力でサポートすることをお約束します。
査定は無料ですので、まずはお気軽にご相談ください。

>>「佐賀県の空き家の買取相談フォーム」簡単査定はこちらから