【2026年版】長崎県で空き家の売却に強い買取業者7社を徹底比較！

長崎県の空き家買取業者おすすめ7選

この章では、長崎県の空き家買取業者おすすめ7選をご紹介します。

※公式サイトをもとに2026年7月に情報を確認・更新しました。

専門の不動産買取業者は、それぞれ強みや得意分野が異なります。

「できるだけ早く売りたい」「1円でも高く売りたい」など、空き家の状況や優先したいことに合った業者を選定しましょう。

株式会社AlbaLink

会社名	株式会社AlbaLink(アルバリンク)
所在地	東京都江東区木場2丁目17-16 BESIDE KIBA 3階
対応エリア	長崎県全域（全国対応）
上場・非上場	上場
電話番号	0120-683-422
営業時間	10:00～19:00
公式サイト	公式問い合わせフォームはコチラ
地図

弊社AlbaLink（アルバリンク）は、空き家をはじめ一般の買手が見つかりにくい「訳あり不動産」の買取に特化した専門業者です。
長崎県全域をカバーしており、他社で断られた古い空き家や、荷物がそのままの状態の物件も積極的に買い取っております。
また、弊社は東証上場企業としての信頼性と、全国25,000件超（2025年度）の相談実績に基づいた適正査定が強みです。

以下は、弊社アルバリンクを実際にご利用いただいたお客様の口コミです。

できる限りのスピード買取に対応いたしますので、長崎県の空き家を早く手放したい方はお気軽にご相談ください。

>>「長崎県の空き家の買取相談フォーム」簡単査定はこちらから

株式会社 カチタス

会社名	株式会社 カチタス（佐世保店）
所在地	〒857-1152 長崎県佐世保市日宇町593番地
対応エリア	長崎県全域（全国対応）
上場・非上場	上場
電話番号	0956-31-7270
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://home.katitas.jp/
地図

株式会社 カチタスは、中古住宅の買取・再生・販売において国内トップクラスの実績を誇る上場企業です。
自社でリフォームを行い、物件に新たな価値を付加して再販することを前提としているため、築年数が古く老朽化した空き家でも積極的に買い取ってくれます。
長崎県内には長崎店や佐世保店など複数の拠点があり、地域に根ざした迅速な対応が期待できます。
上場企業ならではの安心の取引プロセスと、確かな査定基準が大きな魅力です。

株式会社 第百不動産

会社名	株式会社 第百不動産
所在地	〒857-0055 長崎県佐世保市湊町２−９
対応エリア	佐世保市
上場・非上場	非上場
電話番号	0956-25-4000
営業時間	9:00～17:00
公式サイト	https://daihyaku.jp/
地図

株式会社 第百不動産は、佐世保市内で圧倒的な知名度と管理実績を誇る総合不動産会社です。
賃貸管理戸数において地域トップクラスのシェアを持ち、その膨大な顧客データと地域ネットワークを活かした売却力が最大の強みです。
買取についても迅速な対応が可能で、空き家管理の相談から売却まで、一貫したサポートを受けられる安心感があります。
佐世保エリアで、実績と信頼を重視して相談したい方に最適です。

プラステート株式会社

会社名	プラステート株式会社
所在地	〒851-0133 長崎県長崎市矢上町４８−４８−１ セイカンビル
対応エリア	長崎県内（長崎市・諫早市・東長崎地区・大村市・長与･時津）
上場・非上場	非上場
電話番号	095-865-8460
営業時間	9:30～18:00
公式サイト	https://plustate.co.jp/
地図

プラステート株式会社は、長崎市内の不動産売却に特化した専門会社です。
顧客満足度の高さが特徴で、売主様の状況に合わせた丁寧なコンサルティングに定評があります。
買取についても積極的に行っており、物件の価値を最大限に評価した上での迅速な決断が強みです。
長崎市内で、誠実かつスピーディーな対応を求める方におすすめです。

三好不動産株式会社

会社名	三好不動産株式会社
所在地	〒850-0043 長崎県長崎市八千代町１丁目１７−１５ 八千代町オフィス
対応エリア	長崎市
上場・非上場	非上場
電話番号	095-801-1222
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://www.nagasaki-kaitori.com/
地図

三好不動産株式会社は、長崎市内で豊富な不動産取引実績を持つ地域密着型の会社です。
地元ならではの情報の厚さと、長年の経験に基づいた適正な査定力が最大の強みです。
買取についても誠実に対応しており、空き家の状態に合わせて最適な提案をしてくれる安心感があります。
長崎エリアで、信頼感のある地元の会社に相談したい方にぴったりの会社です。

株式会社不動産ラブ

会社名	株式会社不動産ラブ
所在地	〒852-8116 長崎県長崎市平和町９−１０
対応エリア	長崎県内全域
上場・非上場	非上場
電話番号	095-894-4891
営業時間	9:30～18:00
公式サイト	https://www.fudousan-love.co.jp/
地図

株式会社不動産ラブは、他社で断られたような「訳あり物件」の買取に力を入れている不動産会社です。
老朽化が激しい空き家や、荷物が残ったままのゴミ屋敷についても、現状のままで積極的に買い取ってくれます。
親身なカウンセリングと柔軟な対応が特徴で、売主様の不安を解消しながら最適な解決策を提示してくれます。
長崎市周辺で、売却が難しい物件を抱えてお困りの方にぜひ相談してほしい会社です。

ヒラコ地所

会社名	ヒラコ地所
所在地	〒850-0057 長崎県長崎市大黒町３−１２ 藤丸ビル
対応エリア	長崎市・時津町・長与町・諫早市・大村市・西海市・佐世保市・平戸市・雲仙市
上場・非上場	非上場
電話番号	095-816-3664
営業時間	9:30～19:00
公式サイト	http://hirako-jisho.com/
地図

ヒラコ地所は、長崎市内の空き家や古家、土地の売却・買取を得意とする会社です。
地元密着ならではの誠実な査定が自慢で、地域の事情に合わせた的確なアドバイスが受けられます。
買取についても積極的に相談に乗っており、現状のままでスピーディーに手放したい売主様の強い味方となってくれます。
長崎市内で、地域事情に詳しい誠実な会社を探している方に適しています。

長崎県のアルバリンク空き家買取事例

日本全国の空き家や問題のある物件の買取を専門としているのが、私たちアルバリンクです。

築古物件や立地条件が悪い家でも、当社独自の再活用ノウハウがあるため、適正価格で買い取ることができます。

事実、長崎県にお住まいの方からの空き家相談は累計「866件」寄せられており、そのうち「87件」の買取を実際に成立させています（2026/6/4時点）。

【相談件数と買取件数の推移（直近3年）】

年度	相談件数	買取件数
2024年	111件	28件
2025年	417件	33件
2026年	338件	15件

【具体的な買取実績】

この章では、弊社アルバリンクの長崎県内での空き家買取事例をご紹介します。

【長崎県佐世保市の空き家買取事例】

上記は、築38年の戸建てなど、一般市場での流通が難しいとされる空き家です。

弊社では運用・再販の可能性を見極め、売主様に満足いただける条件での買取を行いました。

ですので、「どうせ売れない」と諦める前に、ぜひ一度アルバリンクへご相談ください。
たとえ難しい状態の空き家でも、最大限の買取価格でお応えできるよう、全力で取り組みます。

>>「長崎県の空き家の買取相談フォーム」簡単査定はこちらから

空き家買取の流れ

空き家買取をスムーズに進めるためには、全体像を理解しておくことが大切です。

買取の流れは、大きく以下の4ステップに分かれます。

買取業者を選定する

買取価格や売却スピードは業者によって差が出るため、依頼前のリサーチは欠かせないポイントです。

各社の買取実績の豊富さ・利用者の口コミ・対応可能な地域などを確認し、安心して任せられる業者を選定しましょう。

業者選びに迷った際は、記事内の「長崎県の空き家買取業者おすすめ7選」も参考にしてみてください。

査定を依頼する

業者を決めたら、いよいよ査定の依頼に進みましょう。
査定方法には、それぞれ特徴の異なる2種類があります。

既存の資料でおおよその価格を算出する「机上査定」であれば、最短即日〜3日ほどでスピーディに結果を確認できます。

一方、担当者が現地調査を行う「訪問査定」は、建物の状態や周辺環境などの個別要素を細かくチェックします。

訪問査定の結果は現地調査から1週間程度で提示され、この金額が正式な買取価格となります。

売買契約を締結する

訪問査定の結果に同意できれば、売買契約の手続きへと移ります。

買取価格・引渡し時期・支払い方法などの条件を確認した上で納得できたら、売買契約書に署名・押印を行います。

「条件をもう一度見直したい」「価格について相談したい」などの希望がある場合は、サインを行う前に担当者に伝えましょう。

決済後、空き家を引き渡す

売買契約で定めた決済日に空き家を引き渡します。

当日は代金の入金を確認した後、鍵や必要書類を引き渡して空き家買取の手続きが終了となります。

長崎県における空き家状況

長崎県の空き家数および空き家率は、平成5年以降、下記のとおり増加傾向が続いています。

調査年度	空き家数	空き家率
平成5年	13,950	8.3
平成10年	20,220	11.4
平成15年	25,670	13.7
平成20年	31,980	15.0
平成25年	33,870	14.7
平成30年	33,900	15.4
令和5年	39,050	17.9

参照元：長崎県「令和 5 年住宅・土地統計調査 調査の概要」

空き家率は全国平均の13.8%を3.45ポイント上回っており、今後も空き家の数は増え続けることが予測されています。

「あの時売っておけばよかった」と後悔しないためにも、不動産の現状を正しく把握しておくことが大切です。

長崎県の人口は令和8年5月1日時点で、1,223,795人です。
ピークだった1960年（1,760421人）と比べ、7割弱まで落ち込んでおり、人口減少に歯止めがかかる兆しは今のところ見られません。

空き家の数は年々増加する一方で、不動産の買い手となるべき人口は減少を続けています。
需要が残っているうちに売却を決断することが、将来後悔しないための賢明な判断といえるでしょう。

当サイトを運営している弊社アルバリンクは、長崎県の空き家に強い買取業者です。

「古すぎて売れない」「放置してしまった」そんな空き家もまずはご相談ください。
累計買取件数4,500件超（2025年12月時点）の実績をもとに、あなたの空き家を最大限に評価した適正価格をご提案いたします。

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まとめ

長崎県内の空き家の利便性が高く、家屋の状態が良好であれば、仲介で高値で売却できる可能性があります。

ただし、仲介による売却を選択した場合、売却前には室内の不用品をすべて撤去し、必要に応じてリフォームを行う必要があります。
自身での対応が難しい場合は専門業者への委託が必要になり、相応の費用を負担する必要があることも念頭に置いておかなくてはなりません。

費用倒れのリスクを抱えたくない、手間をかけずに売却したいといった方は、空き家買取業者への直接売却を検討しましょう。

弊社AlbaLink（アルバリンク）も、長崎県全域に対応している空き家買取業者です。

一般の不動産業者では取り扱わない市場性の低い物件を専門に買い取る業者として、フジテレビの「newsイット！」で特集されています。

売主様の希望に沿った売却が実現できるよう全力でサポートすることをお約束します。
無料査定は随時受け付けておりますので、いつでもお問い合わせください。

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