株式会社AlbaLinkは東証グロース市場に上場している不動産会社です。
栃木県の空き家買取業者おすすめ7選
この章では、栃木県の空き家買取業者おすすめ7選をご紹介します。
| 会社名 | 特徴 | 独自評価 （100点満点） |
口コミ評価（件数） | 上場/非上場 |
|---|---|---|---|---|
| 株式会社AlbaLink 宇都宮支店 | ・東証上場企業としての高い信頼性 ・全国で約25,000件超の相談実績（2025年度実績） |
88.2 | 4.7（16件） | 上場 |
| 株式会社エステート・ワン足利南店 | ・足利エリアでトップクラスの口コミ評価 ・地域に根ざした迅速かつ丁寧な対応 |
78.2 | 4.7（24件） | 非上場 |
| 三栄不動産株式会社 | ・昭和39年創業の信頼と実績 ・買取保証制度により売れ残りの心配なし |
53.4 | 4.1（7件） | 非上場 |
| クラシエール株式会社 | ・訳あり物件や築古物件の再生買取に強み ・フットワークの軽いスピード対応 |
53.3 | 4.3（6件） | 非上場 |
| 株式会社東邦ハウジング | ・リフォーム事業を活かした高値買取 ・築古物件も積極的に検討可能 |
51.5 | 4.2（5件） | 非上場 |
| VRISKO | ・宇都宮空き家会議の協力事業者 ・適正価格での買取に自信 |
20.0 | – | 非上場 |
| エステート住宅産業株式会社 | ・宇都宮駅前の好立地で相談しやすい ・地元の不動産事情を網羅した提案 |
20.0 | – | 非上場 |
※公式サイトをもとに2026年3月に情報を確認・更新しました。
専門の不動産買取業者は、それぞれ強みや得意分野が異なります。
「できるだけ早く売りたい」「1円でも高く売りたい」など、空き家の状況や優先したいことに合った業者を選定しましょう。
株式会社AlbaLink 宇都宮支店
| 会社名 | 株式会社AlbaLink(アルバリンク) 宇都宮支店 |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市江野町6-15 大立ビル1階 |
| 対応エリア | 栃木県全域（全国対応） |
| 上場・非上場 | 上場 |
| 電話番号 | 0120-683-422 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | 公式問い合わせフォームはこちら |
| 地図 |
弊社AlbaLink（アルバリンク）は、空き家をはじめ一般の買手が見つかりにくい「訳あり不動産」の買取に特化した専門業者です。
宇都宮支店を中心に栃木県全域をカバーしており、他社で断られた古い空き家や、荷物がそのままの状態の物件も積極的に買い取っております。
また、弊社は東証上場企業としての信頼性と、全国25,000件超（2025年度）の相談実績に基づいた適正査定が強みです。
以下は、弊社アルバリンク宇都宮支店を実際にご利用いただいたお客様の口コミです。
相続したものの活用方法に困っていた実家の空き家を相談しました。
近隣への配慮も丁寧で、こちらの要望をしっかり聞いていただき安心してお任せできました。
他社では断られてしまったような古い建物でしたが、しっかりとした価格で買い取っていたいただけて本当に助かりました。引用元：AlbaLink（アルバリンク）宇都宮支店
できる限りのスピード買取に対応いたしますので、栃木県の空き家を早く手放したい方はお気軽にご相談ください。
>>【アルバリンク宇都宮支店にお問い合わせ】簡単査定はこちら
株式会社エステート・ワン足利南店
| 会社名 | 株式会社エステート・ワン足利南店 |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県足利市堀込町2590-3 |
| 対応エリア | 足利市・佐野市周辺 |
| 上場・非上場 | 非上場 |
| 電話番号 | 0284-44-1691 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 公式サイト | https://www.estateone.co.jp/ |
| 地図 |
株式会社エステート・ワン足利南店は、足利エリアで圧倒的な口コミ評価を誇る地域密着の不動産会社です。
地元での豊富な取引実績に基づいた適正な査定と、売主の希望に寄り添った丁寧なカウンセリングが強みです。
空き家の売却においても、現状のままで買い取る自社買取と、高値を目指す仲介の両面から最適なプランを提案してもらえます。
足利市周辺で、最も信頼できる地元のパートナーを求めている方におすすめの一社です。
三栄不動産株式会社
| 会社名 | 三栄不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市日の出1丁目6-4 |
| 対応エリア | 宇都宮市中心・栃木県内 |
| 上場・非上場 | 非上場 |
| 電話番号 | 028-636-8104 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 公式サイト | http://3ei-f.co.jp/ |
| 地図 |
三栄不動産株式会社は、昭和39年創業の歴史と確かな信頼を持つ、宇都宮市の不動産会社です。
買取保証制度を導入しており、仲介で一定期間売れなかった場合でも事前に取り決めた価格で買い取ってもらえるため、売却期限がある方も安心です。
地元密着ならではの細やかなサポートと、事務手続きから引き渡しまでのスピーディーな対応が高く評価されています。
宇都宮エリアで、着実かつ確実な空き家売却を目指す方に最適な一社です。
クラシエール株式会社
| 会社名 | クラシエール株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市東浦町10-1 クラシエール栃木街道ビル 3階 |
| 対応エリア | 栃木県全域 |
| 上場・非上場 | 非上場 |
| 電話番号 | 028-612-1345 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 公式サイト | http://www.classy-yell.com/ |
| 地図 |
クラシエール株式会社は、独自の不動産流通ノウハウを活かした、訳あり物件や空き家の再生買取を得意とする会社です。
他社で断られたような旧耐震物件や狭小地などの難しい物件についても、フットワーク軽く現地を調査し、前向きな解決策を提示してくれます。
スピード対応にも定評があり、実査定から1週間以内には明確な回答が得られるスピード感が大きな魅力です。
状態の悪い空き家の処分に困っており、一刻も早く現状を打破したいと考えている方に適しています。
株式会社東邦ハウジング
| 会社名 | 株式会社東邦ハウジング |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市鶴田町3067-2 |
| 対応エリア | 宇都宮市・日光市・栃木県内全域 |
| 上場・非上場 | 非上場 |
| 電話番号 | 028-637-0331 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 公式サイト | https://toho-h.jp/ |
| 地図 |
株式会社東邦ハウジングは、ニトリのリフォーム指定工事店としても知られる、リフォーム・再生事業に強みを持つ不動産会社です。
自社でリフォームを手掛けるノウハウがあるため、築年数が経過した空き家もそのポテンシャルを正しく評価し、積極的に買い取ってくれます。
空き家管理から活用、リフォームまでワンストップで相談できるため、物件の出口戦略をトータルで任せられる安心感があります。
宇都宮・日光エリアを中心に、建物の再利用を前提とした適正な買取を希望する方におすすめです。
VRISKO
| 会社名 | 株式会社ブリスコ |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市旭1丁目4-28 |
| 対応エリア | 宇都宮市・栃木県内 |
| 上場・非上場 | 非上場 |
| 電話番号 | 028-689-8070 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 公式サイト | https://www.vrisko.co.jp/ |
| 地図 |
VRISKO（株式会社ブリスコ）は、宇都宮市を中心に不動産売買や空き家対策を幅広く手掛けている会社です。
宇都宮空き家会議の協力事業者としても活動しており、地域の空き家問題解決に対して高い専門性と情熱を持っています。
市場相場を熟知したプロフェッショナルが、仲介と買取の両面から公平な視点で、売主にとって最も有利な選択をアドバイスしてくれます。
宇都宮エリアで、公的な信頼感と専門性を備えた業者に相談したい方に適しています。
エステート住宅産業株式会社
| 会社名 | エステート住宅産業株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市駅前通り1-1-5 |
| 対応エリア | 宇都宮市中心・栃木県内全域 |
| 上場・非上場 | 非上場 |
| 電話番号 | 028-621-0021 |
| 営業時間 | 8:30～17:30 |
| 公式サイト | https://www.estate21.co.jp/ |
| 地図 |
エステート住宅産業株式会社は、宇都宮駅前の好立地に店舗を構える、地元での知名度と実績が抜群の不動産会社です。
宇都宮駅周辺の不動産事情を網羅しており、地元のネットワークを活かしたスピーディーな売却活動に強みがあります。
地域に根ざした豊富なデータに基づき、売主の不動産が持つ本来の価値を最大限に引き出す売却提案を行ってくれる点が大きな特徴です。
宇都宮の中心地で、確かな実績 and 情報量を持つ業者に任せたい方に適しています。
栃木県のアルバリンク空き家買取事例
この章では、弊社アルバリンクの栃木県内での空き家買取事例をご紹介します。
【栃木県足利市の空き家買取事例】
- 物件種別：戸建て
- 築年数：32年
- 空き家期間：不明
上記は、築32年の店舗併用住宅・室内の残置物など、一般市場での流通が難しいとされる空き家です。
弊社では運用・再販の可能性を見極め、売主様に満足いただける条件での買取を行いました。
ですので、「どうせ売れない」と諦める前に、ぜひ一度アルバリンクへご相談ください。
たとえ難しい状態の空き家でも、最大限の買取価格でお応えできるよう、全力で取り組みます。
空き家買取の流れ
一般的な不動産売却と違い、買取は業者が直接購入するため平均1ヶ月程度で手続きが完了します。
空き家買取の流れは、以下の4ステップです。
買取業者を比較する
まず、複数の買取業者のサービスを比較して、依頼先を一社に絞りましょう。
各社のホームページで実績・対応エリア・得意な物件種別を確認しておくと、信頼できる業者を効率的に見つけやすくなります。
さらに、口コミを活用すれば、担当者の対応や雰囲気など、公式サイトには載らないリアルな声も確認できます。
空き家の査定を依頼する
依頼先の業者が確定したら、査定を依頼しましょう。
買取業者の査定方法は、大きく2種類に分類されます。
一つは「机上査定」で、既存の資料をもとに概算価格を算出する方法です。
手続きがシンプルなため、早ければ当日中に査定結果を受け取ることができます。
もう一つは「訪問査定」で、担当者が現地を直接確認したうえで査定額を提示します。
資料の作成期間も含め、結果が出るまでに7〜10日程度を見込んでおく必要があります。
売買契約を締結する
査定額に問題がなければ、売買契約へと進みます。
売買契約書には、空き家の引渡し日・契約解除の条件・残置物の取り扱いといった大切な取り決めが盛り込まれています。
署名・捺印の前に契約内容を入念に確認し、疑問や不明点がある場合はその場で担当者に確認して解消しておきましょう。
代金受領・物件引き渡し
売買契約の締結後は決済と引き渡しを行います。
当日は指定口座への入金を確認次第、鍵・権利証・印鑑証明書といった必要書類を引き渡すことで、空き家買取の手続きは終了となります。
栃木県の空き家状況
令和5年の住宅・土地統計調査によると、栃木県の空き家率は16.9%で、2018年（17.3%）から0.4ポイント低下しました。
一方、空き家数は164,000戸と過去最多を更新しています。
1983年（7.9%）と比較すると40年間で約2倍以上に増えており、今後も栃木県の空き家率・空き家数は拡大していくと予想されます。
引用元：栃木県「栃木県結果の概要」
空き家を放置すれば、売ろうと決断したときにはすでに「買い手がつかない」状況に陥りかねません。
人口の観点でも、令和8年4月時点の栃木県の人口は約186万人、平成7年の約198万人から30年間で10万人以上減少しています。
参照元：栃木県「栃木県毎月人口推計月報」
空き家が増加し人口が減り続ける地域では、先延ばしにするほど売却できる可能性は低くなっていきます。
資産価値が残っているうちに、まず一歩踏み出すことが後悔しない選択につながります。
弊社アルバリンクでは、栃木県内の空き家買取を積極的に行っております。
査定もご相談も完全無料ですので、費用面でのご心配は不要です。
「売却するか迷っている」「とりあえず話を聞いてみたい」という段階からでも、どうぞお気軽にお声がけください。
まとめ
栃木県内の空き家の利便性が高く、家屋の状態が良好であれば、仲介で高値で売却できる可能性があります。
ただし、仲介による売却を選択した場合、売却前には室内の不用品をすべて撤去する必要があります。
自身での片付けが難しい場合は専門業者への委託が必要になり、相応の処分費用を負担する必要があることも念頭に置いておかなくてはなりません。
費用倒れのリスクを抱えたくない、手間をかけずに売却したいといった方は、空き家買取業者への直接売却を検討しましょう。
弊社AlbaLink（アルバリンク）も、栃木県全域に対応している空き家買取業者です。
一般の不動産業者では取り扱わない市場性の低い物件を専門に買い取る業者として、フジテレビの「newsイット！」で特集されています。
売主様の希望に沿った売却が実現できるよう全力でサポートすることをお約束します。
無料査定は随時受け付けておりますので、いつでもお問い合わせください。
相談・査定はこちら
