その他 増築できない家の3つの要件と対処法をわかりやすく解説
自分の土地であっても、所有者が自由に建物を建てたり増築したりできるわけではありません。本記事では、増築のメリットとデメリット・増築できない家の3つの要件・面積別に見た増築リフォームの費用相場・増築できない家の売却方法について解説します。
株式会社AlbaLinkは東京証券取引所のTPM市場に上場している不動産会社です。訳あり不動産
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空き家 所有者不明の空き家解消へ向けた法改正の内容を分かりやすく解説！
所有者不明の空き家が問題になっている 一般財団法人国土計画協会の「所有者不明土地問題研究会最終報告概要」によると2016年時点における所有者不明の土地は約410万ヘクタールにのぼり、このまま何の対策も講じなければ2040年には720万ヘクタ...
底地・借地 借地の建物に解体義務はあるの？解体せずに返還する方法や手順をご紹介
借地契約の満了後、基本的には借地上に建てた建物は解体して更地にしたうえで返還する必要があります。
本記事では、借地権は３種類・借地権返還の方法4選・必ず更地にする必要はない理由・借地返還の手順４ステップについて解説します。
その他 アパート経営を辞めたい大家さんのための教科書【最高の出口戦略】
需要が見込めない一棟アパートでも売却できます。本記事では、・大家辞めるのに適したタイミング・アパートを高額で売却する方法・アパート経営を辞める手順について解説します。
空き家 空き家の名義変更の方法や費用【令和6年4月から相続登記は義務化されています！】
不動産に相続が発生したら必ず相続登記を行いましょう。相続登記を怠ると「売却できない」「罰則の対象になる」等、多くのリスクがあるからです。この記事では、相続の際の名義変更の方法や期限、費用を解説します。
空き家 行政代執行により空き家が取り壊される最恐のリスクと最強の回避法5選
空き家を行政代執行により取り壊されると、高額の解体費用を請求されるなど、様々なリスクがあります。こうしたリスクを回避するには空き家を不動産買取業者に売却してしまうのが一番です。専門の買取業者であれば老朽化した空き家でも買い取ってもらえます。
空き家 所有者不明の空き家に潜む8つのリスク【最適な対処法をプロが解説】
所有者不明となっている空き家を相続した場合の対処法を不動産のプロがご紹介します。なぜ所有者不明の空き家が生まれるのか、所有者の調べ方にはどのような方法があるのかについても解説しています。
その他 ペンシルハウスの売却が難しい6つの理由！確実に売却するには買取がおすすめ
狭小地に建てられた3階建て以上の建物は「ペンシルハウス」と呼ばれ、部屋が狭い等の理由からなかなか買手がつきにくいのが現状です。この記事では、ペンシルハウスが売却しづらい理由と少しでも高額で売却する方法をご紹介します。
底地・借地 借地権と底地の同時売却とは？同時売却できない場合の売却方法も解説！
底地権・借地権は不完全な土地の権利であるため、それぞれ単品で売り出しても買手はつきません。売るには底地と借地を同時に売却する必要があります。記事内では、底地と借地の同時売却の方法を具体的に解説しています。
空き家 要注意！空き家は放置すると固定資産税の減免措置が受けられない？
人が居住するための住宅は固定資産税が減免される 空き家の所有者に課される税金には、固定資産税と都市計画税があります。 しかし空き家を所有するにあたり、いったいどのくらいの税金が課されるのかを把握していない方も少なくないでしょう。 そこでまず...
