訳あり物件の買取・再生
通じて未来を創る

他社が断る物件でも高額買取中
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TOCHIGI AREA SPECIALIST栃木エリア
不動産情報に詳しい
スタッフが
高額買取を
実現します。

栃木全域で買取可能!

地域密着のAlbaLinkにお任せください!

AlbaLink(アルバリンク)は、空き家や事故物件、ゴミ屋敷など買い手がつかない訳ありの物件でも積極的に買取いたします。お客様のお悩みに徹底して寄り添い、力になることで、栃木県在住のみなさまから信頼される不動産会社を目指しております。

ACHIEVEMENT弊社の実績

訳あり物件の相談実績
年間6,730件以上

訳あり物件の相談は年間6,730件以上

手入れされていない空き家、借地権・底地をはじめ利権が絡む物件など、他の不動産会社が取り扱いを敬遠する物件でも買取いたします。私たちの専門知識を持つスタッフが、最善の解決策をお客様に提案いたします。

仲介手数料ナシ!
そのまま買取可能

現状のままで買取可能

弊社は、物件を所有者から直接買い取ります。そのため、仲介手数料の支払いは必要ありません。また、家財が残っていたり、部屋が汚れていたりする状況でもそのまま買取するので、片付けや清掃の手間はかかりません。

スピード査定
成約後すぐに現金化

即日現金化

弊社に査定依頼をしていただいた場合、12時間以内に査定結果をご提示いたします。また、最短1週間での現金化も可能です。相談や査定は無料ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください。

STRENGTHS 【買取事例をご紹介】
このような訳あり物件は当社にご相談ください

築古物件

築古物件

築年数が古い物件の場合、建物の経年劣化が進んでいるうえ、雨漏りやシロアリ被害が発生している可能性があります。このような物件は買い手が見つからないケースがほとんどです。また、解体する場合は数百万円もの費用がかかります。弊社にお任せいただければ、こうした築古物件でも現状のままで買い取らせていただきます。

再建築不可物件

訳あり物件の相談は年間3000件以上

再建築不可物件とは、解体してしまうと、新たに建物を建てられない土地のことです。こうした土地に建つ建物は需要がないため、一般の不動産業者に依頼しても売れにくいのが現実です。弊社は、再建築不可物件でも利用価値を見出し、収益化が可能なため、問題なく買取いたします。

事故物件

即日現金化

自殺、他殺、孤独死が起きた物件は、心理的抵抗を感じるため一般の買い手からは敬遠される傾向にあります。このような物件は需要が限られ、一般の不動産業者は取り扱いを避けるケースがあります。弊社は事故物件の活用方法を熟知しているため、他の物件と同様に買取可能です。

共有持分

共有持分

物件が共有名義の場合、売却や解体をするときに他の共有者全員の同意を得なくてはなりません。意見が合わないケースでは、トラブルに発展する可能性もあります。弊社はお客様の共有持分(共有者が持つ所有権)のみの買取が可能です。共有持分を売却することでトラブルと無縁で共有関係からも抜け出すことができます。

空き家

空き家

空き家は手入れがされていない分、通常の物件より経年劣化が進行しているケースがほとんどです。そのため、買い手が見つからず、売却しにくいのが現実です。また、空き家の場合でも維持管理費や税金は支払い続けなければなりません。弊社は管理されておらず、劣化が進んだ空き家でも買取いたします。

底地・借地

底地・借地

底地の所有者と借地人との間で地代の支払いなどを巡りトラブルが起きることがあります。なお、底地や借地の問題は法律が絡むケースが多いため、一般の不動産業者は取り扱えないことがほとんどです。弊社は不動産問題に強い弁護士と提携しており、法律が絡む底地・借地のトラブルにも対応、買取いたします。

TOCHIGI AREA SALE OF REAL ESTATE栃木エリア
不動産の売却をお考えの方

Albalink(アルバリンク)なら、需要がなく、売却が難しい訳あり物件でも、
独自のノウハウがあるため買取可能です。

弊社は、空き家や事故物件、ゴミ屋敷など売却が難しい「訳あり物件」を中心に、これまで数多くの物件を買取してきました。一般の不動産会社が対応しにくい物件でも取り扱えるのは、物件の活用・再販する独自のノウハウを持っているためです。また、弊社は弁護士と提携しているため、相続物件や共有不動産など権利関係が複雑な物件も、法律に則った適切な対応が可能です。お客様の悩みに寄り添い、最適な解決策を提案することで、宇都宮を拠点に誠実なサービスの提供に努めて参ります。

【対応地域】宇都宮市 /足利市 /栃木市 /佐野市 /鹿沼市 /日光市 /小山市 /真岡市 /大田原市 /矢板市 /那須塩原市 /さくら市 /那須烏山市 /下野市 /上三川町 /益子町 /茂木町 /市貝町 /芳賀町 /壬生町 /野木町 /塩谷町 /高根沢町 /那須町 /那珂川町

上記エリアを中心に、全国の物件にも対応しております。お気軽にご相談ください。

Purchase record買取実績

告知事項あり

空き家

買取価格1,800万円
戸建
エリア
栃木県鹿沼市千手町
事故物件

再建築不可物件・事故物件

買取価格1,000万円
戸建
エリア
栃木県下野市石橋
その他

その他

買取価格1,000万円
戸建
エリア
栃木県日光市明神

FLOWお問い合わせから
売却までの流れ

※査定・ご相談・物件調査にかかる費用は、全て無料なので一切費用は発生しません。
STEP01

お問い合わせ

お電話、または当サイト申し込みフォームからお問い合わせください。
お電話:10:00~19:00(土日祝も対応)
メール:24時間365日受け付けています。

STEP02

売却のご相談

不動産に関する詳細、お悩みなどをお伺いします。

STEP03

査定・調査

物件調査を行い、詳細な買取価格を報告させていただきます。
金額だけでなく、注意点やリスクも丁寧にご説明し、今後のお引取りの流れを説明いたします。

STEP04

契約・決済(売買代金のお支払い)

査定内容にご納得いただければ契約・決済となります。
売主様のタイミング・諸条件など、柔軟に対応をさせていただきます。

STAFFスタッフ紹介

不動産売買事業部 宇都宮支店 支店長
寺内 崇裕【てらうち たかひろ】
経歴

私は、新築・リフォーム営業、施工管理、不動産管理と、住まいに関する幅広い業務を経験してきました。お客様の住まいづくりから資産の保全まで、様々な側面から不動産と向き合ってきたことが私の強みです。特に、前職の不動産売買営業時代には、通常の売買が難しい訳アリ物件や放置された空き家を数多く目の当たりにし、この社会問題を解決したいという強い思いが募りました。その思いを実現するため、空き家問題の専門家である株式会社AlbaLinkへの入社を決意。これまでの経験で培った知識とノウハウを最大限に活かし、お客様一人ひとりに寄り添った最適な解決策をご提案することをお約束いたします。

保有資格

宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士

お客様へメッセージ

「空き家や訳アリ物件をどうしたらいいかわからない」「どこに相談したらいいかわからない」と、お悩みではありませんか? これらを放置しておくと、建物の劣化はもちろん、不法投棄や治安の悪化など、様々な問題を引き起こしてしまいます。大切な資産を守り、次の世代へと繋いでいくために、私たち株式会社AlbaLinkが全力でサポートいたします。お客様一人ひとりの状況に合わせた丁寧な対応を心がけながら、スピード感を持って問題解決にあたります。空き家や訳アリ物件に関するお悩みをお持ちの方は、どんな些細なことでも、まずはお気軽にご相談ください。皆様のお役に立てることを心から願っております。

COMPANY会社概要

AlbaLink(アルバリンク)
JPX株式会社AlbaLinkは東京プロマーケット市場に
上場している不動産会社です。
AlbaLink(アルバリンク)
宇都宮支店
0120-683-499 受付時間 10:00-19:00
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  • 所在地
    〒320-0802
    栃木県宇都宮市江野町6-15 大立ビル1階
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  • 営業時間
    10:00~19:00
  • FAX
    028-666-8582
  • 駐車場
    お車でお越しの際は、近隣の駐車場(コインパーキング)をご利用ください。