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MIYAGI AREA SPECIALIST宮城エリアの
不動産情報に詳しい
スタッフが
高額買取を
実現します。
宮城県全域で買取可能！
地域密着のAlbaLinkにお任せください！
AlbaLink（アルバリンク）は、空き家や再建築不可物件など、一般の不動産会社では取り扱いが難しいとされる訳あり物件を専門に買取しております。訳あり物件にお困りのお客様に寄り添い、仙台で最も信頼される不動産会社を目指し、日々努めています。
ACHIEVEMENT弊社の実績
訳あり物件の相談実績
年間6,730件以上
手入れが行き届いていない空き家や、権利関係が複雑な物件など、他社では取り扱いを断られるケースが多い不動産であっても、私たちは真摯に向き合います。専門的な知識と豊富な実績を持つスタッフが、お客様一人ひとりに最適な解決策をご提案いたします。
仲介手数料ナシ！
そのまま買取可能
通常、不動産の売却では仲介手数料が必要となりますが、当社はお客様から直接物件を買い取るため、そうした手数料は一切発生しません。さらに、家財が残っている場合でも、そのままの状態での買取が可能ですので、片付けにかかる費用や労力も不要です。
スピード査定
成約後すぐに現金化
弊社では、無料査定のご依頼をいつでも受け付けております。お急ぎで売却をご希望の場合には、ご契約後すぐのご入金にも柔軟に対応可能です。お電話やメールでの無料相談も随時承っておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。お客様のご要望には、迅速かつ誠意をもって対応させていただきます。
STRENGTHS
【買取事例をご紹介】
このような訳あり物件は当社にご相談ください
築古物件
築50年以上の物件であっても、弊社には豊富な買取実績がございます。雨漏りの修繕やシロアリ被害による柱の損傷など、築古物件特有の問題がある場合でも、現状のままで買取が可能です。リフォームや解体といった高額な修繕費をご負担いただく必要はございませんので、どうぞ安心してご相談ください。
空き家
空き家は劣化の進行が早く、一般的な住宅と比べて売却が難しいのが実情です。所有を続けることで、維持費や固定資産税といったコストがかかるうえ、物件の価値も時間とともに下がってしまいます。こうした空き家の買取を、弊社は得意としており、これまでの買取実績の約7割を空き家が占めています。ご依頼いただければ、平均で1ヶ月ほどのスピードで、スムーズな買取が可能です。
事故物件
自殺・他殺・孤独死といった事案が発生した、いわゆる事故物件は、多くの不動産会社で取り扱いを敬遠される傾向があります。そのため、所有者の方が対応に苦慮し、早期の売却を希望されるのも当然のことです。弊社では、こうした物件に関する豊富な知識と活用ノウハウを有しており、適正な価格での買取が可能です。
共有持分
共有名義の物件では、複数の所有者の間で意見が食い違い、トラブルに発展することも少なくありません。その結果、共有者同士の調整が難航し、物件を有効に活用できずにお困りになるケースもあります。そこで弊社では、お客様が所有する共有持分のみの買取にも対応しております。これにより、共有関係によるトラブルを避けながら、スムーズに権利を手放せます。
再建築不可物件
再建築不可物件とは、現在の建物を解体しても、新たに建て直すことができない土地を指します。こうした物件は一般的に市場での評価が低く、通常の不動産会社では買い手が見つからないことも珍しくありません。しかし、弊社では再建築不可物件を有効に活用するための独自のノウハウを備えており、問題なく買取が可能です。
底地・借地
底地の所有者と借地人との間では、地代の支払いや契約条件をめぐるトラブルが発生しやすく、そのために売却をためらわれる方も少なくありません。ですが、弊社にお任せいただければ、こうした問題を回避しながら、円滑に売却手続きを進めることが可能です。権利関係に関わる交渉については、弊社と提携する弁護士が、ご依頼者様に代わって対応いたしますので、どうぞ安心してご相談ください。
MIYAGI AREA SALE OF REAL ESTATE宮城エリアで
不動産の売却をお考えの方
Albalink（アルバリンク）なら、需要がなく、売却が難しい訳あり物件でも、
独自のノウハウがあるため買取可能です。
弊社は、売却や再生が困難とされる「訳あり物件」の買取・活用に豊富な実績を有しております。一般的な不動産会社では対応が難しい特殊な物件であっても、弊社独自の再生ノウハウや販売ルートを活かすことで、スムーズな買取が可能です。 また、相続物件や共有不動産など、権利関係が複雑なケースについても、弁護士などの専門家と連携しながら、安全かつ円滑な取引を実現しています。 仙台を拠点に、お客様一人ひとりのご事情に丁寧に寄り添い、最適な解決策をご提案することに全力で取り組んでおります。
【対応地域】仙台市 /石巻市 /岩沼市 /大河原町 /大崎市 /大郷町 /大衡村 /女川町 /角田市 /加美町 /川崎町 /栗原市 /気仙沼市 /蔵王町 /塩釜市 /色麻町 /七ケ宿町 /七ケ浜町 /柴田町 /白石市 /大和町 /多賀城市 /富谷市 /登米市 /名取市 /東松島市 /松島町 /丸森町 /美里町 /南三陸町 /村田町 /山元町 /利府町 /涌谷町 /亘理町
上記エリアを中心に、全国の物件にも対応しております。お気軽にご相談ください。
Purchase record買取実績
空き家
- エリア
- 宮城県仙台市若林区
共有持分
- エリア
- 宮城県仙台市泉区
収益物件
- エリア
- 宮城県仙台市青葉区
FLOWお問い合わせから
売却までの流れ
お問い合わせ
お電話、または当サイト申し込みフォームからお問い合わせください。
お電話：10:00～19:00（土日祝も対応）
メール：24時間365日受け付けています。
売却のご相談
不動産に関する詳細、お悩みなどをお伺いします。
査定・調査
物件調査を行い、詳細な買取価格を報告させていただきます。
金額だけでなく、注意点やリスクも丁寧にご説明し、今後のお引取りの流れを説明いたします。
契約・決済（売買代金のお支払い）
査定内容にご納得いただければ契約・決済となります。
売主様のタイミング・諸条件など、柔軟に対応をさせていただきます。
GREETING支店長からご挨拶
大手美容サロンで6年勤務しその後不動産業界に転職。賃貸仲介、賃貸管理業を経験いたしました。新築物件が建つ一方、全国の空き家が社会問題になっており、悩みを抱える方へ何かできないかと自分にできることはないかと思い株式会社AlbaLinkに入社いたしました。
宅地建物取引士
お客様に最善の解決策を提案できるよう、同じ立場に立ち、数多くある不動産会社の中でも最終的に私に任せてよかったと思っていただけるよう取り組んでまいります。
COMPANY会社概要
株式会社AlbaLinkは東京プロマーケット市場に上場している不動産会社です。
仙台支店
- 所在地
- 〒980-0811
宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7-20番地
DJK一番町ビル3階
GoogleMapで見る>- 営業時間
- 10：00～19：00
- FAX
- 022-398-7465
- 駐車場
- お車でお越しの際は、近隣の駐車場（コインパーキング）をご利用ください。