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HIROSHIMA AREA SPECIALIST広島エリアの
不動産情報に詳しい
スタッフが
高額買取を
実現します。
広島県全域で買取可能！
地域密着のAlbaLinkにお任せください！
AlbaLink（アルバリンク）は、空き家や再建築不可物件など、一般の不動産会社では取り扱いが難しいとされる訳あり物件を専門に買取しております。訳あり物件にお困りのお客様に寄り添い、広島で最も信頼される不動産会社を目指し、日々努めています。
ACHIEVEMENT弊社の実績
訳あり物件の相談実績
年間6,730件以上
他社では敬遠されがちな、管理が行き届いていない空き家や権利関係が複雑な物件でも、私たちは誠実に対応いたします。豊富な知識と実績を持つスタッフが、お客様にとって最良の解決策をご提案いたします。
仲介手数料ナシ！
そのまま買取可能
一般的に不動産を売却する際には仲介手数料が必要となりますが、当社はお客様から直接物件を買い取るため、そのような費用は一切発生しません。さらに、家財が残った状態でもそのままお引き取りが可能ですので、片付けにかかる費用や労力も不要です。
スピード査定
成約後すぐに現金化
当社では、無料査定をいつでも受け付けております。お急ぎでのご売却をご希望の場合には、ご契約後すぐにご入金対応が可能です。また、お電話やメールでの無料相談も随時承っておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。お客様のご要望には、迅速かつ真摯に対応いたします。
STRENGTHS
【買取事例をご紹介】
このような訳あり物件は当社にご相談ください
築古物件
当社では、築50年以上の古い物件においても多数の買取実績がございます。雨漏りによる補修やシロアリ被害による柱の損傷など、築年数のある物件特有の問題があっても、現状のままでお引き取りいたします。そのため、リフォームや解体などの高額な修繕費をご負担いただく必要はありません。
空き家
空き家は劣化が進みやすく、一般的な物件と比べて売却が難しいのが現実です。所有し続けることで、維持費や固定資産税などの負担がかかるだけでなく、物件の価値も徐々に下落してしまいます。しかし当社は、空き家の買取に豊富な実績を持っており、これまでの買取件数の約7割が空き家です。ご依頼いただければ、平均で1ヶ月ほどのスムーズな買取が可能です。
事故物件
自殺・他殺・孤独死などが発生した、いわゆる事故物件は、多くの不動産会社で取り扱いを断られるケースがあります。そのため、所有者の方が対応に悩み、早急に手放したいと感じるのも無理はありません。弊社では、こうした事故物件を有効に活用するためのノウハウを持ち、適正な価格での買取が可能です。
共有持分
共有名義の物件では、複数の所有者間で意見が食い違い、トラブルに発展することがあります。その結果、共有者間の調整が難航し、物件を有効に活用できずに持て余してしまうケースも少なくありません。そこで当社では、お客様が所有されている共有持分のみを買い取ることが可能です。これにより、共有関係によるトラブルを回避しつつ、円滑に権利を手放すことができます。
再建築不可物件
再建築不可物件とは、現在の建物を解体しても新たに建て替えることができない土地のことを指します。このような物件は市場での評価が低く、一般の不動産会社では買い手が見つからないケースも少なくありません。しかし当社では、再建築不可物件を有効に活用するための独自のノウハウを備えており、問題なく買取が可能です。
底地・借地
底地の所有者と借地人との間では、地代の支払いや契約条件をめぐってトラブルが生じることがあり、それが原因で売却に踏み切れない方も少なくありません。しかし当社にご相談いただければ、そうした問題を回避しながら、円滑な売却を進めることが可能です。権利関係が絡む交渉についても、提携する弁護士がご依頼者様に代わって対応いたします。
HIROSHIMA AREA SALE OF REAL ESTATE広島エリアで
不動産の売却をお考えの方
Albalink（アルバリンク）なら、需要がなく、売却が難しい訳あり物件でも、
独自のノウハウがあるため買取可能です。
当社は、売却や再生が難しいとされる「訳あり物件」の買取・活用において、豊富な実績を有しています。一般の不動産会社では対応が難しいような特殊な物件であっても、当社ならではの活用ノウハウや独自の販売ルートを活かし、スムーズな買取が可能です。さらに、相続物件や共有不動産など、権利関係が複雑なケースでも、弁護士をはじめとする各分野の専門家と連携することで、安全かつ円滑な取引を実現しています。広島を拠点に、お客様一人ひとりのお悩みに真摯に向き合い、最適な解決策をご提案することに尽力しております。
【対応地域】広島市/呉市 /竹原市 /三原市 /尾道市 /福山市 /三次市 /庄原市 /大竹市 /東広島市 /廿日市市 /江田島市 /府中町 /海田町 /熊野町 /坂町
上記エリアを中心に、全国の物件にも対応しております。お気軽にご相談ください。Purchase record買取実績
空き家・ゴミ屋敷
- エリア
- 広島県呉市
再建築不可物件・事故物件
- エリア
- 広島県広島市安芸区
その他
- エリア
- 広島県広島市南区
FLOWお問い合わせから
売却までの流れ
お問い合わせ
お電話、または当サイト申し込みフォームからお問い合わせください。
お電話：10:00～19:00（土日祝も対応）
メール：24時間365日受け付けています。
売却のご相談
不動産に関する詳細、お悩みなどをお伺いします。
査定・調査
物件調査を行い、詳細な買取価格を報告させていただきます。
金額だけでなく、注意点やリスクも丁寧にご説明し、今後のお引取りの流れを説明いたします。
契約・決済（売買代金のお支払い）
査定内容にご納得いただければ契約・決済となります。
売主様のタイミング・諸条件など、柔軟に対応をさせていただきます。
GREETING支店長からご挨拶
前職では新築戸建て・リフォームの現場監督を10年ほどして、その後は不動産の販売営業もしておりました。空き家に対して強く、お客様の悩み解決にまっすぐなAlbalinkの考えに共感し入社を決意しました。博多支店で営業として従事し、熊本支店の立ち上げを経て、現在は広島支店の支店長を務めております。
宅地建物取引士、建築士、FP
不動産でお悩みのことがありましたら、AlbaLinkにご相談ください。どんなことでもまっすぐにお客様の問題解決に取り組んでいきます。まずはお気軽にお声がけください。
COMPANY会社概要
株式会社AlbaLinkは東京プロマーケット市場に上場している不動産会社です。
広島支店
- 所在地〒732-0827
広島県広島市南区稲荷町2-14
和光稲荷町ビル 8階
GoogleMapで見る> - 営業時間10：00～19：00
- FAX082-236-3922
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