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OKAYAMA AREA SPECIALIST岡山エリアの
不動産情報に詳しい
スタッフが
高額買取を
実現します。
岡山県全域で買取可能！
地域密着のAlbaLinkにお任せください！
AlbaLink（アルバリンク）は、空き家や再建築不可物件など、一般の不動産会社では取り扱いが難しいとされる訳あり物件を専門に買取しております。訳あり物件にお困りのお客様に寄り添い、岡山で最も信頼される不動産会社を目指し、日々努めています。
ACHIEVEMENT弊社の実績
訳あり物件の相談実績
年間6,730件以上
手入れが行き届いていない空き家や、権利関係が複雑で他社では取り扱いを断られるような物件であっても、私たちは誠実に向き合います。豊富な知識と経験を持つスタッフが、お客様にとって最適な解決策をご提案いたします。
仲介手数料ナシ！
そのまま買取可能
通常、不動産を売却する際には仲介手数料が発生しますが、当社はお客様から直接物件を買取るため、そのような費用は一切かかりません。さらに、家財が残っている状態でもそのままお引き取り可能ですので、片付けにかかる手間や費用も不要です。
スピード査定
成約後すぐに現金化
当社では、無料査定を常時受け付けております。お急ぎでの売却をご希望の場合には、ご契約後すぐにご入金の対応も可能です。お電話やメールでの無料相談も随時承っておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。お客様のご要望には、迅速かつ誠実にお応えいたします。
STRENGTHS
【買取事例をご紹介】
このような訳あり物件は当社にご相談ください
築古物件
当社では、築50年以上の物件についても多数の買取実績がございます。老朽化による雨漏りや、シロアリ被害による柱の損傷といった、築年数の古い物件特有の問題がある場合でも、現状のままで買取が可能です。そのため、リフォームや解体といった高額な修繕費をご負担いただく必要はありません。
空き家
空き家は劣化が進みやすく、一般的な不動産に比べて売却が難しいのが実情です。所有し続けることで、維持費や固定資産税といった費用がかかるだけでなく、時間の経過とともに資産価値も下がってしまいます。こうした空き家の買取を、当社は得意としており、これまでの買取実績の約7割が空き家です。ご依頼いただければ、平均して1ヶ月ほどでスムーズに買取が可能です。
事故物件
自殺・他殺・孤独死などが発生した、いわゆる事故物件は、多くの不動産会社で取り扱いを断られることが少なくありません。そのため、所有者の方が対応に困り、できるだけ早く手放したいとお考えになるのも自然なことです。当社では、こうした事故物件に対する有効な活用ノウハウを備えており、適正な価格での買取が可能です。
共有持分
共有名義の物件では、複数の所有者のあいだで意見が対立し、トラブルに発展することがあります。その結果、共有者間の調整がうまくいかず、物件を有効に活用できずに抱え込んでしまうケースも少なくありません。そこで当社では、お客様がお持ちの共有持分のみを買い取ることが可能です。共有関係のトラブルを回避しながら、スムーズに権利を手放すことができます。
再建築不可物件
再建築不可物件とは、現在の建物を解体しても、新たに建て替えることができない土地を指します。こうした物件は一般的に市場での評価が低く、通常の不動産会社では買い手が見つからないケースも多くあります。しかし、当社は再建築不可物件を有効に活用するための独自ノウハウを有しており、問題なく買取が可能です。
底地・借地
底地の所有者と借地人のあいだでは、地代の支払いや契約内容をめぐってトラブルが発生することがあり、それが原因で売却に踏み切れない方も少なくありません。しかし、当社にお任せいただければ、こうした問題を回避しながらスムーズに売却を進めることが可能です。利権が絡む複雑な交渉については、提携の弁護士がご依頼者様に代わって対応いたしますので、どうぞ安心してご相談ください。
OKAYAMA AREA SALE OF REAL ESTATE岡山エリアで
不動産の売却をお考えの方
Albalink（アルバリンク）なら、需要がなく、売却が難しい訳あり物件でも、
独自のノウハウがあるため買取可能です。
当社は、売却や再生が困難とされる「訳あり物件」の買取・活用において、豊富な実績を誇ります。一般の不動産会社では対応が難しい特殊な物件であっても、当社独自の活用・再販ノウハウや販売ネットワークを活かし、スムーズな買取が可能です。さらに、相続物件や共有不動産など、権利関係が複雑なケースについても、弁護士など専門家と連携し、安全かつ円滑な取引を実現しています。岡山を拠点に、お客様一人ひとりのお悩みに真摯に向き合い、最適な解決策をご提案できるよう全力で取り組んでおります。
【対応地域】岡山市 /倉敷市 /津山市 /赤磐市 /浅口市 /井原市 /鏡野町 /笠岡市 /吉備中央町 /久米南町 /里庄町 /勝央町 /新庄村 /瀬戸内市 /総社市 /高梁市 /玉野市 /奈義町 /新見市 /西粟倉村 /早島町 /備前市 /真庭市 /美咲町 /美作市 /矢掛町 /和気町
上記エリアを中心に、全国の物件にも対応しております。お気軽にご相談ください。Purchase record買取実績
空き家・ゴミ屋敷
- エリア
- 岡山県津山市
再建築不可物件・事故物件
- エリア
- 岡山県倉敷市
その他
- エリア
- 岡山県津山市
FLOWお問い合わせから
売却までの流れ
お問い合わせ
お電話、または当サイト申し込みフォームからお問い合わせください。
お電話：10:00～19:00（土日祝も対応）
メール：24時間365日受け付けています。
売却のご相談
不動産に関する詳細、お悩みなどをお伺いします。
査定・調査
物件調査を行い、詳細な買取価格を報告させていただきます。
金額だけでなく、注意点やリスクも丁寧にご説明し、今後のお引取りの流れを説明いたします。
契約・決済（売買代金のお支払い）
査定内容にご納得いただければ契約・決済となります。
売主様のタイミング・諸条件など、柔軟に対応をさせていただきます。
GREETING支店長からご挨拶
大手不動産会社で戸建用地の仕入れ営業として約2年間従事。不動産知識をさらに深め、不動産に関するあらゆる問題に対応できる人材を目指したいという思いから、2024年1月にAlbaLinkへ入社。東京支店で営業として従事し、京都支店の立ち上げを経て、現在は岡山支店の支店長を務めております。
不動産に関する問題は複雑で分かりにくく、不安を抱えながらご相談いただく方も少なくありません。そうしたお気持ちに寄り添い、分かりやすく丁寧にご説明し、安心してお任せいただけるよう心がけています。スピード感を大切にしながらも誠実さを第一に、お客様にとって最善のご提案ができるよう努めてまいります。不動産に関してお困りごとがございましたら、どんな些細なことでも構いませんので、ぜひ一度弊社にご相談ください。
宅地建物取引士
COMPANY会社概要
株式会社AlbaLinkは東京プロマーケット市場に上場している不動産会社です。
岡山支店
- 所在地〒700-0903
岡山県岡山市北区幸町8-29
大樹生命岡山ビル6階
GoogleMapで見る> - 営業時間10：00～19：00
- FAX086-201-0951
- 駐車場お車でお越しの際は、近隣の駐車場（コインパーキング）をご利用ください。