>>訳あり物件を今すぐ売る方法をみてみる

千葉の共有持分買取業者10選まとめ!

千葉の共有持分買取業者10選まとめ!地域

不動産の共有持分は共有者全員の合意がなければ売却することができない」と思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。

実は共有持分は他の共有者の許可を得なくても、自分の持分だけを売却することは可能です。しかし、色々なリスクがあるため需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実です。

自分の共有持分をトラブルなくスピーディに、なるべく高値で売却したい」という方に向けて、今回の記事では共有持分の買取業者をご紹介します。

この記事を読むことで、あなたの共有持分に関するトラブルを解決してくれる買取業者がきっと見つかります。

共有持分の買取専門業者一覧

共有持分対応の買取業者をまとめさせていただきました。

共有持分の処分でお困りの方は以下の業者に相談してみるとスムーズに処分が進む可能性があります。

まずは、どんな業者があるのか見てみましょう。

千葉の共有持分買取業者一覧

千葉県で不動産業者を探そうとしても、初めて物件を売却しようと考えている方にとっては全く分からないと思います。

また首都圏には多くの不動産業者が混戦しているため、判断に迷うことでしょう。

そのようなお悩みに寄り添えるよう、ここでは千葉の共有持分買取業者をご紹介いたします。

それでは順にみていきましょう。

1.AlbaLink

アルバリンク

会社名株式会社Alba Link(アルバリンク)
本社所在地東京都江東区福住1-13-4 霜ビル2・2階
電話番号03-6458-8161
営業時間10:00~20:00
地図

AlbaLinkは訳あり物件・トラブル物件専門の不動産買取業者で、共有持分などでお悩みの物件でも買取実績が豊富です。

独自のネットワークと販路を駆使しており、高価買取が期待できるケースも多いです。

買取率は92%と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れる場合もあります。

対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。

無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。

\24時間受付中!/

無料査定はこちら

公式サイト:https://wakearipro.com

2.リアルエステート

会社名株式会社リアルエステート
所在地大阪府大阪市中央区本町2-6-10 本町センタービル7階
電話番号0120-469-543
営業時間9:00~18:00
対応エリア全国対応
地図

株式会社リアルエステートは、全国を対象に不動産物件の買取事業を展開している不動産業者です。

  • 底地
  • 借地
  • 再構築不可・小物物件

特に共有持分買取を主な事業としているため、どこよりも高額な買取に自信を持っています。

その理由は、仲介業務を不要とする直接買取であること。

そして、処理が難しい小物物件などを多く取り扱ってきたことで得られたノウハウを活かし、リセール価値を生み出せるからなのです。

共有物件は共有者との意見の不一致でトラブルにも発展しやすく、売却したいと思っていても躊躇することも多いでしょう。

しかし、こういったお客様の悩みに専門家と連携しながら対応することで、トラブルにつなげることなくスムーズな共有持分の売却を可能にしてくれます。

 

株式会社リアルエステートの公式サイトへ

 

3.センチュリー21中央プロパティー

会社情報株式会社中央プロパティー
所在地東京都千代田区丸の内1丁目6番5号 丸の内北口ビルディング23階(丸の内オアゾ内)
電話番号0120-244-021
営業時間9:00~20:00(年中無休)
対応エリア全国
地図

株式会社中央プロパティーは、国内のセンチュリー21加盟店で唯一の共有持分専門の仲介業者です。

共有持分買取に特化しており、手数料は無料で買取実績も2,500件以上を誇ります。

高額買取を実現させる他業者との大きな違いは、独自の売却仕組みで業界唯一の入札方式であるポスティングシステムを導入していることです。

直接、不動産会社が契約・決済を行うのではなく、お客様から依頼された共有持分の物件情報をオークションにかけ最も高額で入札した投資家との仲介をします。

その際には、弁護士・司法書士が立ち合い契約・決済するため、売主と投資家の双方にとって安心と満足感が得られるのです。

しっかり準備したうえで契約・決済へと進みスピードを重視しているようではなさそうなので、急ぐ方にとっては少し難しいかもしれません。

 

株式会社中央プロパティーの公式サイトへ

 

4.有限会社サポート・プランナー

会社情報有限会社サポート・プランナー
所在地東京都豊島区池袋4-1-9
電話番号03-3988-5235
営業時間9:00~18:00(定休日:水曜日)
対応エリア東京・埼玉・千葉・神奈川
地図

有限会社サポート・プランナーは、首都圏エリアで積極的に共有持分買取を行う不動産業者です。

創業から30年以上の豊富な経験と実績を活かし、共有持分の売却を考えるお客様への提案をしてくれます。

共有持分の物件についての相談・見積り・査定は無料なので、一人でお悩みの方でも気負わず話を聴いてもらえるのが嬉しいところです。

相談から契約・決済までの手続きがスピーディーで、最短3日~30日以内に現金化が可能となるためお急ぎのお客様に向いています。

共有持分の売却に多いトラブルに発展しないよう売主に変わり共有者と交渉してくれるなど、買取後のアフターフォローも万全です。

 

有限会社サポート・プランナーの公式サイトへ

 

5.蔵正地所

会社情報蔵正地所株式会社
所在地東京都中央区日本橋小網町18-20
電話番号03-5695-2341
対応エリア東京・埼玉・千葉・神奈川
地図

創設30年以上の蔵正地所株式会社は、東京23区を中心とした首都圏で不動産物件の売買と共有持分買取を専門としている不動産業者です。

特に共有持分買取には自信を持っているのですが、その理由は2つあります。

  • 複数の買取特化型のグループ企業と連携しているため、審査から決済までスピーディーな対応と高額買取を可能
  • 共有者とのトラブル回避のために専門の法律事務所と連携しながら、責任を持って対応

独自の知見や経験だけにとどまらず関連企業と専門家と連携しているので、お客様の要望にも柔軟に対応してもらえるようです。

 

蔵正地所株式会社の公式サイトへ

 

6.ライズ株式会社

会社情報ライズ株式会社
所在地東京都港区南青山5-12-3
電話番号03-5766-3648
営業時間9:00~21:00(定休日:水曜日)
地図

ライズ株式会社は、共有持分買取を始めとする不動産の再生事業や請負事業、コンサルティングなどを展開している不動産会社です。

共有持分買取などの相談や査定は無料で行ってくれます。

また、お客様の都合により周囲に知られたくない場合であっても、秘密厳守を徹底しているため安心して依頼できそうです。

特にスピーディーな対応は大きな強みだと言えます。

  • 査定依頼~買取価格提示は24時間以内
  • 契約後の現金化まで最短3日~30日以内

短期間で売却できるので、急ぎで対応してもらいたい場合や現金化したいときには便利でしょう。

 

ライズ株式会社の公式サイトへ

 

7.共同持分相談査定STATION

会社名レジスタ合同会社
所在地東京都中央区日本橋人形町3-3-5 天翔日本橋人形町ビル206
電話番号03-3527-2637
営業時間9:00~17:00(定休日:日曜)
地図

 

 

レジスタ合同会社は、共有不動産の売却を専門に扱う不動産仲介業者です。

公式HPでは共有持分についての説明、査定額を算出する仕組みや諸費用などについて記載されているため、あまり知識がない方でも理解しやすいでしょう。

また、買取価格は他の不動産買取業者に比べ高い傾向にあります。

不動産買取業者の場合、少し安めに買取った共有持分の買取価格とリセール価格の差額が利益になるのです。

しかし、仲介業者の場合は買主から受け取る仲介手数料が利益になるため売却価格を安くする必要がありません。

共有持分の物件内容にもよりますが、不動産買取業者より1,500万円以上の高い価格で売却してきた実績もあるようです。

注意すべきは、以下のような査定依頼に対応できないパターンがあります。

  • 物件所有者以外からの査定依頼
  • 売却を目的としない査定依頼

スピードを求めず高く売却したい方であれば、納得できる契約に繋げられることでしょう。

 

共同持分相談査定STATIONの公式サイトへ

 

8.朝日プランニング株式会社

会社名朝日プランニング株式会社
所在地東京都渋谷区神宮前5-17-4 神宮前トーラスM3F
電話番号03-6418-6025
対応エリア東京都を中心とした首都圏
地図

朝日プランニング株式会社は、東京を中心とした首都圏で買取等を行っている不動産会社です。

  • 不動産買取
  • 不動産リース事業
  • 不動産ソリューション事業
  • アセットマネジメント事業
  • プロパティマネジメント事業
  • 仲介事業

不動産買取では老朽化した建物や共有持分の物件を取り扱っており、物件管理が十分になされていない状態であったとしても買取ってもらえます。

また周囲に知られたくない事情があったとしても、内密にしっかり対応してくれるので安心です。

共有持分、底地等の権利が混在し取り扱いが難しい物件も、弁護士や司法書士といったプロ集団が問題解決へと導いてくれます。

 

朝日プランニング株式会社の公式サイトへ

 

9.共有持分買取 事故物件買取 アール・マンション販売株式会社

会社情報アール・マンション販売株式会社
所在地東京都新宿区住吉町4-6 ニュー岡本ビル6F
電話番号03-5367-6667
営業時間10:00~18:00
対応エリア全国
地図

アール・マンション販売(株)は、全国を対象に不動産物件の売買を行っている不動産業者です。

特に、他の不動産業者で断られるような取り扱いの難しい物件でも対応してくれます。

  • 共有持分
  • 瑕疵物件(事故物件)
  • 再建築不可物件
  • その他(中古マンション・中古一戸建て・土地)

平成11年に開業した老舗不動産業者の強みは、社員全員が不動産業に従事すること25年以上のベテラン揃いなので、多くの経験と知見を持ち合わせていることです。

しかし、公式HP上に相談~契約までの流れといった詳細内容や買取実績について記載がないため、情報量の少なさが気になります。

ただ、他の不動産業者に断られた物件でも相談に乗ってくれるので、売却したくてもできない物件を所有している方には良いかもしれません。

 

アール・マンション販売(株)の公式サイトへ

 

10.株式会社クランピーリアルエステート

会社名株式会社クランピーリアルエステート
所在地東京都中央区築地2-10-6 Daiwa築地駅前ビル9F
電話番号03-6226-2566
営業時間10:00~19:00(定休日:土曜・日曜)
対応エリア東京・神奈川・埼玉・千葉
地図

株式会社クランピーリアルエステートは、不動産物件の買取とコンサルティングをメイン事業とした不動産業者です。

  • 底地・借地
  • 共有持分
  • 再建築不可物件
  • 老朽化物件
  • コンサルティング(相続対策・事業継承)

売却することで現金を受取ることも当然ですが、今どうすることが最善策なのか等のアドバイスもしてくれます。

お悩みの方は、一度相談してみると良いかもしれませんね。

また特筆すべき強みは、士業1,200事務所と連携していることです。

ここまで多くの士業事務所と連携している不動産業者は少ないので、様々な提案を受けることができるでしょう。

 

株式会社クランピーリアルエステートの公式サイトへ

 

11.共有不動産SOS

会社名株式会社EINZ
所在地東京都渋谷区道玄坂1-18-8 道玄坂プラザ仁科屋ビル4F
電話番号0800-600-6060
営業時間10:00~18:00(定休日:土曜・日曜)
対応エリア東京・神奈川・埼玉・千葉
地図

株式会社EINZは、個人・法人が所有している不動産物件の売買案件、士業からの複雑な案件など幅広くサービスを提供している不動産業者です。

  • 不動産の売買および仲介
  • 不動産のコンサルティング事業
  • 不動産の分譲および販売代理

共有持分の買取については、相談して以降の無料査定サービスの早さに自信を持っているようです。

無料査定サービスの流れは、査定フォームに必要情報を入力し送信すると最短1日で査定金額の返答があります。

査定金額などの条件を承諾し契約した場合、こちらも最短1日で現金化が可能です。

公式HP内では、実際に売却したお客様の直筆アンケートの掲載や共有持分についての説明動画、共有不動産についてのQ&Aなどお客様目線で紹介されているのでサービスの良さが伺えます。

 

共有不動産SOSの公式サイトへ

千葉の共有持分買取業者まとめ

共有持分の買取業者まとめ

今回の記事では共有持分買取業者をご紹介しました。

共有持分は性質上トラブルが起こりやすく、査定を依頼する業者を間違えると相場よりも安く買取されてしまうリスクがあります。

リスクを回避するために重要なのは共有持分の買取を専門的に行っていて、知識やノウハウを持った業者さんに依頼することです。

弊社では共有持分の買取を専門的に行っておりますので、共有持分でお困りの方は一度ご相談下さい。全国対応しておりますので、お気軽にご連絡頂ければ幸いです。

コメント

訳あり物件の売却相談はこちらから

閉じる