株式会社AlbaLinkは東証グロース市場に上場している不動産会社です。
高知県の空き家売却相場
高知県にある空き家を買取業者に売却する際、どのくらいの価格になるのかは、売主様にとって最も気になる点の一つでしょう。
買取業者による買取価格は、市場相場（仲介での売却価格）の70%前後を目安に算出されるのが一般的です。
国土交通省の「不動産情報ライブラリ」などのデータを基に、高知県の主要エリアにおける中古一戸建ての売却相場をご紹介します（情報は2025年～2026年時点）。
| エリア | 特徴 | 成約価格の中央値 |
|---|---|---|
| 高知市エリア | ・県庁所在地として安定した需要がある ・利便性の高い中心部や新興住宅地は取引が活発 |
1,800万円 |
| 南国市エリア | ・高知市のベッドタウンとしての側面を持つ ・空港や高速道路へのアクセスが良く、需要が安定 |
1,200万円 |
| 四万十市エリア | ・高知県西部の中心都市 ・市街地周辺の築古戸建ても一定の取引がある |
800万円 |
| 香南市エリア | ・高知市の東側に位置し、子育て世代に人気 ・閑静な住宅街が広がり、中古物件の動きも堅調 |
950万円 |
高知市エリアの売却価格
高知市エリアの成約価格の中央値は1,800万円です。
高知市は県内の人口の約半数が集中しており、不動産取引が最も盛んなエリアです。特に中心部の利便性が高いエリアは需要が強く、中古一戸建ても高値で取引される傾向にあります。一方で、周辺部の古い住宅地では、空き家となった築古物件の相談も増えており、こうした物件は買取業者による早期売却が適しています。
南国市エリアの売却価格
南国市エリアの成約価格の中央値は1,200万円です。
高知市の東隣に位置する南国市は、ベッドタウンとしての需要が安定しています。高知龍馬空港や高知自動車道へのアクセスも良く、幅広い層から支持されているエリアです。近年は、親世代から受け継いだものの住む予定のない空き家の整理を目的とした、買取による現金化のご依頼が増えています。
四万十市エリアの売却価格
四万十市エリアの成約価格の中央値は800万円です。
高知県西部の主要都市である四万十市は、地域住民の生活拠点として一定の需要があります。しかし、築年数の経過した古い家屋が多く、仲介市場では買い手が見つかりにくいケースも少なくありません。不用品が残ったままの空き家であっても、専門の買取業者であれば現状のままスピーディーに解決可能です。
香南市エリアの売却価格
香南市エリアの成約価格の中央値は950万円です。
香南市は自然豊かな住環境と高知市へのアクセスの良さから、近年住宅地としての評価が高まっています。しかし、市街地から離れた旧村落などでは、管理が難しくなった空き家の問題も表面化しています。資産価値が低下する前に、プロの買取業者に相談して早期に手放すことが賢明な判断といえます。
上記は「仲介」での取引事例ですので、買取の場合はこれより3割ほど低い価格が目安となります。
なぜ相場より安くなるのか、また高知県での売却方法として「仲介」と「買取」のどちらが良いのかについては、次章で詳しく解説します。
高知県の空き家買取業者おすすめ8選
この章では、高知県の空き家買取業者おすすめ8選をご紹介します。
| 会社名 | 特徴 | 独自評価 （100点満点） |
口コミ評価（件数） | 上場・非上場 |
|---|---|---|---|---|
| 株式会社AlbaLink | ・東証上場企業としての高い信頼性 ・訳あり不動産の専門知識を活かした高価買取 |
94.9 | 4.4（171件） | 上場 |
| ヤマモト地所 | ・四万十市を中心とした地域密着の活動 ・豊富な地元情報と誠実な査定対応 |
77.6 | 4.6（180件） | 非上場 |
| 株式会社 プラスホーム | ・高知市エリアの物件売却に強い ・親身なカウンセリングと迅速な価格提示 |
71.4 | 4.7（139件） | 非上場 |
| 有限会社 パークホーム | ・高い顧客満足度を誇る丁寧な対応 ・相続や権利関係の複雑な相談も可能 |
68.4 | 4.9（114件） | 非上場 |
| 四国不動産 | ・地元高知で長年の実績と信頼 ・フットワークの軽さを活かした早期現金化 |
53.6 | 4.6（36件） | 非上場 |
| エフホーム | ・小回りの利く柔軟な買取提案 ・売主様の事情に合わせたきめ細かなサポート |
50.3 | 5.0（2件） | 非上場 |
| イエ楽 | ・中古戸建ての買取とリノベーションに強み ・物件の価値を最大限に引き出す再生力 |
41.1 | 3.3（8件） | 非上場 |
| 株式会社 give.（ギブ） | ・高知市内の不動産買取を専門に対応 ・現状有姿での迅速な決済が可能 |
20.0 | -（-件） | 非上場 |
※公式サイトをもとに2026年3月に情報を確認・更新しました。
専門の不動産買取業者は、それぞれ強みや得意分野が異なります。
「できるだけ早く売りたい」「1円でも高く売りたい」など、空き家の状況や優先したいことに合った業者を選定しましょう。
株式会社AlbaLink
| 会社名 | 株式会社AlbaLink(アルバリンク) |
| 所在地 | 東京都江東区木場2-17-16 BESIDE KIBA 3階（本社） |
| 対応エリア | 高知県全域（全国対応） |
| 上場・非上場 | 上場 |
| 電話番号 | 0120-683-422 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | 公式問い合わせフォームはコチラ |
| 地図 |
株式会社AlbaLinkは、全国の空き家・訳あり物件を専門に買い取る東証上場企業です。
高知県全域に対応しており、地方特有の広大な敷地を持つ築古物件や、荷物がそのままで手が付けられないような空き家もスピーディーに買い取っています。
弊社は「訳あり物件」の買取において国内トップクラスの実績があり、他社で断られた物件でも再生の可能性を見出し、高額買取を実現しています。
以下は、弊社アルバリンクを実際にご利用いただいたお客様の口コミです。
親身になって相談に乗っていただき、他社で断られた古い家でしたが納得のいく価格で買い取っていたいただけました。対応も非常にスピーディーで、安心してお任せすることができました。
引用元：AlbaLink（アルバリンク）
ヤマモト地所
| 会社名 | ヤマモト地所 |
| 所在地 | 高知県四万十市中村一条通3丁目4番10号 |
| 対応エリア | 四万十市および周辺エリア |
| 上場・非上場 | 非上場 |
| 電話番号 | 0880-34-2305 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 公式サイト | https://yamamotochisyo.co.jp/ |
| 地図 |
ヤマモト地所は、四万十市を中心に地域に深く根ざした活動を続ける、地元で信頼の厚い不動産会社です。
豊富な地元情報と長年の経験を活かし、土地の価値を正しく見極める鑑定眼に定評があります。空き家の売却はもちろん、相続やその後の土地活用など、売主様一人ひとりのライフプランに合わせた最適な提案を行ってくれる一社です。
株式会社 プラスホーム
| 会社名 | 株式会社 プラスホーム |
| 所在地 | 高知県高知市河ノ瀬町34番地1 |
| 対応エリア | 高知市および周辺エリア |
| 上場・非上場 | 非上場 |
| 電話番号 | 088-831-7774 |
| 営業時間 | 9:30～18:30 |
| 公式サイト | https://www.plushome.jp/ |
| 地図 |
株式会社 プラスホームは、高知市を中心とした不動産売却・買取に強みを持つ、地域密着型の企業です。
売主様の立場に立った丁寧なカウンセリングが特徴で、迅速な査定と確実な買取対応により、早期の現金化をサポートしてくれます。地元高知の不動産事情に精通しており、特に中古戸建ての再生・販売において高いノウハウを持っています。
有限会社 パークホーム
| 会社名 | 有限会社 パークホーム |
| 所在地 | 高知県高知市城見町1番1号 |
| 対応エリア | 高知市全域 |
| 上場・非上場 | 非上場 |
| 電話番号 | 0120-927-255 |
| 営業時間 | 平日 9:30～18:00 / 土日祝 10:00～17:00 |
| 公式サイト | https://www.parkhome.jp/ |
| 地図 |
有限会社 パークホームは、お客様一人ひとりの想いを大切にする、アットホームな雰囲気が魅力の不動産会社です。
高いリピート率と口コミ評価がその信頼の証で、難しい相続案件や権利関係が複雑な物件の相談も親身に乗ってくれます。売主様の将来を見据えた、誠実で公正な査定が地元住民から高く支持されています。
四国不動産
| 会社名 | 四国不動産 |
| 所在地 | 高知県高知市山手町94番地 |
| 対応エリア | 高知市全域 |
| 上場・非上場 | 非上場 |
| 電話番号 | 088-824-6511 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 公式サイト | https://www.shikoku-fudosan.com/ |
| 地図 |
四国不動産は、地元高知で長年の歴史と信頼を積み重ねてきた老舗不動産会社です。
地域の不動産動向を熟知しており、市場価格に基づいた適正な買取価格の提示に定評があります。迅速なフットワークで現地調査を行い、急ぎの現金化を希望される売主様に対してもスピーディーに決済まで進めてくれます。
エフホーム
| 会社名 | エフホーム |
| 所在地 | 高知県高知市比島町1丁目12-26 |
| 対応エリア | 高知市全域 |
| 上場・非上場 | 非上場 |
| 電話番号 | 088-802-5311 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 公式サイト | https://www.f-home.info/ |
| 地図 |
エフホームは、小回りの利く柔軟な対応と、売主様に寄り添ったきめ細かなサポートが特徴の不動産会社です。
大手にはない柔軟な買取提案が魅力で、建物の状態や売却時期など、様々な個別の事情に合わせた最適な解決策を提示してくれます。親切で話しやすいスタッフの対応が高い評価を得ており、初めての売却でも安心してお任せできます。
イエ楽
| 会社名 | イエ楽 |
| 所在地 | 高知県高知市高須東町1-25 |
| 対応エリア | 高知市全域 |
| 上場・非上場 | 非上場 |
| 電話番号 | 088-855-4191 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 公式サイト | https://www.ieraku.com/ |
| 地図 |
イエ楽は、中古戸建ての買取とリノベーション・再販を軸に展開する、住宅再生のプロフェッショナルです。
古い建物が持つポテンシャルを見極め、自社の再生技術を活かすことで、市場相場に左右されない積極的な買取を行っています。「他社では古すぎて買取を断られた」といった物件でも、イエ楽であれば再生の道を見出し、価値ある提案をしてくれるはずです。
株式会社 give.（ギブ）
| 会社名 | 株式会社 give.（ギブ） |
| 所在地 | 高知県高知市朝倉横町20番35号 |
| 対応エリア | 高知市全域 |
| 上場・非上場 | 非上場 |
| 電話番号 | 088-802-8351 |
| 営業時間 | 9:30～18:00 |
| 公式サイト | https://www.give-kaitori.com/ |
| 地図 |
株式会社 give.（ギブ）は、高知市を中心とした不動産買取を専門に対応する、スピード感が強みの企業です。
売主様の「すぐに手放したい」というニーズに応えるため、現状有姿での迅速な査定・買取決済を得意としています。余計な手間をかけずに、透明性の高い取引を行いたい方にとって、非常に頼りになるパートナーといえます。
高知県のアルバリンク空き家買取事例
この章では、弊社アルバリンクの高知県内での空き家・訳あり物件の買取事例をご紹介します。
【高知県高知市の空き家買取事例】
- 物件種別：戸建
- 所在地：高知県高知市
- 築年数：44年
上記は、築40年を超え、室内には大量の残置物がそのままの状態で、管理が行き届かなくなってしまった物件の買取事例です。
弊社では、こうした一般の仲介市場では敬遠されがちな状態の悪い物件であっても、再生の可能性を最大限に評価し、現状のまま現金化させていただきます。
ですので、「ボロボロでどこも買ってくれない」と諦めてしまう前に、ぜひ一度アルバリンクへご相談ください。高知独自の不動産事情を熟知したプロが、誠意を持って対応させていただきます。
高知県で空き家を売るには
空き家を売却する方法には、大きく分けて「仲介」と「買取」の2種類があります。
高知県内でも、高知市中心部の人気エリアや、利便性の高い新興住宅地などは、仲介でじっくり買い手を探すことで、納得のいく価格で売れる可能性があります。
しかし、中心部から離れたアクセスが不便な場所や、建物の老朽化が著しくリフォームが必要な物件の場合、仲介では買い手が全く見つからないリスクが高いのが実情です。
その点、専門の買取業者に依頼すれば、不用品の整理、リフォーム、法的な手続きまで業者がすべて引き受け、最短数日～数週間という圧倒的なスピードで現金化が可能になります。
早期に手放して管理責任の不安から開放されたい方は、本記事で紹介した優良な買取業者へ相談してみてください。
弊社AlbaLink（アルバリンク）も、高知県全域で空き家・訳あり物件の積極買取を行っています。
「他社で断られた物件」にこそ私たちの真価が発揮されます。ぜひお気軽にお問い合わせください。
一般の不動産業者では取り扱わない市場性の低い物件を専門に買い取る業者として、フジテレビの「newsイット！」で特集されています。
売主様の希望に沿った売却が実現できるよう全力でサポートすることをお約束します。
無料査定は随時受け付けておりますので、いつでもお問い合わせください。
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