株式会社AlbaLinkは東証グロース市場に上場している不動産会社です。
徳島県の空き家買取業者おすすめ6選
この章では、徳島県の空き家買取業者おすすめ6選をご紹介します。
| 会社名 | 特徴 | 独自評価 （100点満点） |
口コミ評価（件数） | 上場/非上場 |
|---|---|---|---|---|
| 株式会社AlbaLink | ・東証上場企業としての高い信頼性 ・全国で約25,000件超の相談実績（2025年度実績） |
95.8 | 4.3（177件） | 上場 |
| 株式会社カチタス 徳島店 | ・上場企業ならではの安心の買取システム ・全国規模の販売ネットワークを保有 |
66.5 | 4.0（15件） | 上場 |
| 株式会社アークス | ・地元徳島に根ざした迅速なフットワーク ・リフォーム再生に強く、古い物件も相談可能 |
51.9 | 4.9（15件） | 非上場 |
| 株式会社穂高不動産 | ・地域事情に精通したベテランが対応 ・複雑な権利関係の物件も柔軟に検討 |
49.5 | 4.8（4件） | 非上場 |
| 株式会社賀川興産 | ・親しみやすい相談環境と誠実な対応 ・徳島市中心部の物件情報に強い |
20.0 | – | 非上場 |
| Yes不動産株式会社 | ・売主の不安を解消する丁寧な説明 ・幅広い物件種別の買取に対応 |
20.0 | – | 非上場 |
※公式サイトをもとに2026年7月に情報を確認・更新しました。
専門の不動産買取業者は、それぞれ強みや得意分野が異なります。
「できるだけ早く売りたい」「1円でも高く売りたい」など、空き家の状況や優先したいことに合った業者を選定しましょう。
株式会社AlbaLink
| 会社名 | 株式会社AlbaLink(アルバリンク) |
| 所在地 | 東京都江東区木場2丁目17-16 BESIDE KIBA 3階 |
| 対応エリア | 徳島県全域（全国対応） |
| 上場・非上場 | 上場 |
| 電話番号 | 0120-683-422 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | 公式問い合わせフォームはコチラ |
| 地図 |
弊社AlbaLink（アルバリンク）は、空き家をはじめ一般の買手が見つかりにくい「訳あり不動産」の買取に特化した専門業者です。
徳島県全域をカバーしており、他社で断られた古い空き家や、荷物がそのままの状態の物件も積極的に買い取っております。
また、弊社は東証上場企業としての信頼性と、全国25,000件超（2025年度）の相談実績に基づいた適正査定が強みです。
以下は、弊社アルバリンクを実際にご利用いただいたお客様の口コミです。
できる限りのスピード買取に対応いたしますので、徳島県の空き家を早く手放したい方はお気軽にご相談ください。
>>「徳島県の空き家の買取相談フォーム」簡単査定はこちらから
株式会社カチタス 徳島店
| 会社名 | 株式会社カチタス 徳島店 |
|---|---|
| 所在地 | 徳島県板野郡北島町鯛浜西ノ須30-1 |
| 対応エリア | 徳島県全域・近隣エリア（全国対応） |
| 上場・非上場 | 上場 |
| 電話番号 | 0120-693-637 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 公式サイト | https://home.katitas.jp/ |
| 地図 |
株式会社カチタス 徳島店は、全国に100店舗以上を展開する業界大手の不動産買取業者です。
上場企業ならではの透明性の高い買取システムと、自社でリフォームを行い再販するモデルにより、古い空き家も積極的に買い取っています。
全国規模の販売ネットワークを保有しているため、地方の物件であっても安定した価格での買取が期待できる点が大きな魅力です。
大手ならではの安心感と実績を重視して空き家を売却したい方に適しています。
株式会社アークス
| 会社名 | 株式会社アークス |
|---|---|
| 所在地 | 徳島県徳島市昭和町1丁目74 |
| 対応エリア | 徳島市・阿南市 |
| 上場・非上場 | 非上場 |
| 電話番号 | 088-676-2225 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 公式サイト | https://www.arcs-web.jp/ |
| 地図 |
株式会社アークスは、徳島県全域を対象に不動産売買やリノベーションを手掛けている地域密着型の会社です。
地元徳島に根ざした迅速なフットワークが強みで、空き家の状態を現地で細かく確認し、最適な活用・売却方法を提案してくれます。
自社でリフォーム・再生を行うノウハウが豊富なため、築年数が経過して傷みの激しい空き家であっても積極的に買取を検討してもらえる点が特徴です。
徳島県の不動産事情を熟知したプロに、親身になって相談したい方におすすめです。
株式会社穂高不動産
| 会社名 | 株式会社穂高不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 徳島県徳島市安宅1丁目10-14 |
| 対応エリア | 徳島市 |
| 上場・非上場 | 非上場 |
| 電話番号 | 088-655-5580 |
| 営業時間 | 9:00～17:00 |
| 公式サイト | https://tokushima-baikyaku.com/ |
| 地図 |
株式会社穂高不動産は、徳島市を中心に不動産の売却・買取を専門に行っている会社です。
地域事情に精通したベテランスタッフが、売主の個別の事情（相続や空き家管理など）に合わせた親身なアドバイスを行っています。
直接買取によりスピーディーな現金化が可能なほか、複雑な権利関係や境界問題がある物件についても、解決に向けた柔軟な提案を得意としています。
徳島市周辺で、確かな経験に基づいた丁寧なサポートを求めている方に適しています。
株式会社賀川興産
| 会社名 | 株式会社賀川興産 |
|---|---|
| 所在地 | 徳島県徳島市佐古一番町19-6 フジタビル |
| 対応エリア | 徳島市周辺 |
| 上場・非上場 | 非上場 |
| 電話番号 | 088-678-6262 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | http://www.kagawakosan.com/ |
| 地図 |
株式会社賀川興産は、徳島市中心部を拠点に、親しみやすい雰囲気と誠実な対応を大切にしている不動産会社です。
空き家の買取・売却において、売主の不安や要望を丁寧に汲み取り、分かりやすい説明を徹底しています。
地元密着ならではのきめ細やかな情報収集力を活かし、地域性に合った適正な査定額を提示してくれる点が大きな安心感に繋がっています。
徳島市内で、信頼できる地元のパートナーにじっくり相談したい方におすすめの一社です。
Yes不動産株式会社
| 会社名 | Yes不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 徳島県徳島市吉野本町5丁目30-1 |
| 対応エリア | 徳島市・丸亀市・さぬき市・徳島近隣 |
| 上場・非上場 | 非上場 |
| 電話番号 | 088-612-7733 |
| 営業時間 | 9:00～18:30 |
| 公式サイト | http://www.yes7733.com/ |
| 地図 |
Yes不動産株式会社は、売主の目線に立った丁寧な説明とスピーディーな対応を心掛けている会社です。
空き家の買取において、査定価格の根拠を明確に提示してくれるため、納得感を持って売却を進めることができます。
戸建てだけでなく土地や店舗など幅広い物件種別の買取に対応しており、地域に密着したフットワークの軽さを活かした柔軟な対応が強みです。
徳島市内で、誠実かつ透明性の高い取引を希望する方に適しています。
徳島県のアルバリンク空き家買取事例
アルバリンクは、全国にある空き家などの売却困難な物件の買取においてトップクラスの実績を持つ専門業者です。
一般的に見て古い家や立地の悪い空き家でも、独自のノウハウを活かし、適正価格を提示することが可能です。
事実、徳島県にお住まいの方からの空き家相談は累計「429件」寄せられており、そのうち「46件」の買取を実際に成立させています（2026/6/4時点）。
【相談件数と買取件数の推移（直近3年）】
| 年度 | 相談件数 | 買取件数 |
|---|---|---|
| 2024年 | 59件 | 10件 |
| 2025年 | 234件 | 14件 |
| 2026年 | 136件 | 12件 |
【具体的な買取実績】
この章では、弊社アルバリンクの徳島県内での空き家買取事例をご紹介します。
【徳島県板野郡の空き家買取事例】
- 物件種別：戸建て
- 築年数：37年
- 空き家期間：0年
上記は、築30年以上の戸建て・残置物有りの一般市場での流通が難しいとされる空き家です。
弊社では運用・再販の可能性を見極め、売主様に満足いただける条件での買取を行いました。
ですので、「どうせ売れない」と諦める前に、ぜひ一度アルバリンクへご相談ください。
たとえ難しい状態の空き家でも、最大限の買取価格でお応えできるよう、全力で取り組みます。
>>「徳島県の空き家の買取相談フォーム」簡単査定はこちらから
空き家買取の流れ
仲介では売却完了までに平均3ヶ月〜半年程度かかるケースが多い一方、買取であれば1ヶ月程度で取引が完了します。
空き家買取の流れは、次の4ステップで進みます。
信頼できる買取業者を見つける
依頼する業者によって、提示される買取価格や現金化までの早さは変わってきます。
できる限り有利な条件で手放すためにも、空き家の買取実績や査定対応の経験が豊富な業者を選定しましょう。
さらに、Google口コミといった第三者の評価も確認しておくと実際の接客対応や担当者の質についてもイメージしやすくなります。
買取価格の査定を依頼する
依頼する業者が決まったら、査定の依頼へと進みます。
査定方法には、机上査定・訪問査定の2種類があります。
机上査定では目安となる金額を当日〜3日程度で確認でき、訪問査定では実際に現地を見た上で7〜10日程度かけて正式な買取価格を算出します。
売買契約を締結する
訪問査定の結果に合意できたら、契約手続きへと進みます。
代金、引渡し時期、支払い方法などの条件を一つひとつ確認し、双方共に問題がなければ契約書に署名・捺印します。
不明な点や納得のいかない条件がある場合は、署名前に担当者へ確認し、疑問や不安を解消しておきましょう。
決済・引渡しを行う
契約で決めた決済日に、買取業者が指定の銀行口座へ売買代金を振込みます。
振込みが確認できれば、鍵と必要書類を買取業者へ引き渡して空き家買取の取引は完了です。
徳島県の空き家状況
令和5年の調査によると徳島県の空き家率は21.3%と、全国でもっとも高い水準（ワースト1位）となっています。
5年前の平成30年調査と比べて1.8ポイント上昇しており、全国平均（13.8%）よりも7.5ポイント高い数値です。
今後もこの傾向は続き、空き家はさらに増えていくと予想されます。
空き家の売却を後回しにすればするほど、手元に残る金額は少なくなっていきます。
昭和25年（1950年）には878,511人だった徳島県の人口は、令和7年で675,489人となり、75年間で203,022人減少しています。
空き家が増え、人口が減る流れが同時に進んでいる以上、不動産市場が近いうちに上向くと期待するのは難しいでしょう。
買い手がいるうちに行動しておくことが、有利な条件での売却につながりやすいといえます。
弊社アルバリンクでは、築年数が古い・片付けが終わっていない、といった空き家も積極的に買い取っています。
2011年の創業以来、4,500件以上の買取実績（※2025年12月時点）を積み重ねてきたノウハウを活かし、適正価格のご提案が可能です。
無料査定・無料相談を、ぜひお気軽にご利用ください。
>>「徳島県の空き家の買取相談フォーム」簡単査定はこちらから
まとめ
徳島県内の空き家の利便性が高く、家屋の状態が良好であれば、仲介で高値で売却できる可能性があります。
ただし、仲介による売却を選択した場合、売却前には室内の不用品をすべて撤去する必要があります。
自身での片付けが難しい場合は専門業者への委託が必要になり、相応の処分費用を負担する必要があることも念頭に置いておかなくてはなりません。
費用倒れのリスクを抱えたくない、手間をかけずに売却したいといった方は、空き家買取業者への直接売却を検討しましょう。
弊社AlbaLink（アルバリンク）も、徳島県全域に対応している空き家買取業者です。
一般の不動産業者では取り扱わない市場性の低い物件を専門に買い取る業者として、フジテレビの「newsイット！」で特集されています。
売主様の希望に沿った売却が実現できるよう全力でサポートすることをお約束します。
無料査定は随時受け付けておりますので、いつでもお問い合わせください。
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