【2026年版】岐阜県で空き家の売却に強い買取業者10社を徹底比較！

岐阜県の空き家買取相場はどれぐらい？

岐阜県にある空き家を買取業者に売却する際、どのくらいの価格になるのかは気になるところでしょう。

買取業者による買取価格は、一般的に不動産の売却価格の70％前後を目安に算出されます。

そこでまずは、国土交通省の「不動産情報ライブラリ」を基に、岐阜県の以下エリアにおける中古一戸建ての売却価格をご紹介します（情報は2026年2月時点）。

エリア	特徴	成約価格の中央値
岐阜市エリア	・1990年以前に建てられた物件が多い ・敷地面積180㎡、延床面積115㎡が標準	1,700万円
大垣市エリア	・成約価格は最小100万円～最大1億2,000万円と幅広い ・築25年超の物件の売買が活発	1,600万円
各務原市エリア	・鵜沼各務原町は価格水準が高い ・敷地面積195㎡、延床面積120㎡が中心	1,600万円
多治見市エリア	・取引件数が多いエリアは脇之島町・市之倉町・滝呂町 ・駅から遠い物件の方が中央値が高い	795万円

岐阜市エリアの売却価格

岐阜市エリアの成約価格の中央値は1,700万円です。

最も成約の多い築25年以内の物件は2,200万円、築25年以上の上物物件は2,400万円前後の取引が多くなっています。

大垣市エリア売却価格

大垣市エリアの成約価格の中央値は1,600万円です。

駅近物件・駅遠物件ともに1,600～1,700万円前後の取引が多くなっています。

各務原市エリアの売却価格

各務原市エリアの成約価格の中央値は1,600万円です。

築20年前後の広めの物件が、2,400～2,500万円前後で取引される傾向にあります。

多治見市エリア売却価格

多治見市エリアの成約価格の中央値は795万円です。

昭和後期に建てられた築古の戸建て物件が数多く取引されており、1,000万円を下回るケースも少なくありません。

岐阜県の空き家買取業者おすすめ10選

岐阜県内には多くの不動産買取業者が存在しますが、その中でも口コミ評価が高く、安心して依頼できる10社を厳選してご紹介します。

会社名	特徴	独自評価 （100点満点）	口コミ評価（件数）	上場/非上場
株式会社AlbaLink 岐阜支店	・東証上場企業としての高い信頼性 ・全国3,000件以上の買取実績（2025年度実績）	76.7	5.0（2件）	上場
有限会社 夢現工房	・岐阜市・西濃エリア全域をカバーするトータル支援 ・売るか貸すか迷っているオーナーへの出口戦略提案	73.1	4.4（8件）	非上場
株式会社ホームワン	・岐阜市役所前に拠点を置き、機動力を活かした査定 ・相続物件のトラブル解決や法的な整理に強い	69.2	3.2（9件）	非上場
株式会社日央地所	・瑞穂市周辺の土地勘を活かした親身な相談対応 ・地元の事情に明るく、初めての売却でも安心な環境	63.3	5.0（4件）	非上場
有限会社 栄楽不動産	・岐阜市茜部エリアに特化した地域密着の不動産会社 ・地元特有のニーズに応える親身な対応が強み	61.9	4.2（5件）	非上場
株式会社リアルエステート岐阜	・投資用や収益物件の買取・再生ノウハウが豊富 ・将来のリスク管理を見据えたプロ視点の査定提案	57.3	4.0（4件）	非上場
有限会社 共栄住宅	・大垣市で30年以上の実績を持つ老舗。適正な査定 ・古家付きの土地や空き家の有効活用のアドバイスも豊富	53.3	5.0（1件）	非上場
東洋産業株式会社	・下呂市・飛騨エリアで半世紀以上の実績。農地の買取も ・多雪地域や山間部特有の不動産事情に精通	43.8	2.3（3件）	非上場
エイチ・アイ不動産	・可児市・東濃エリアに特化した少数精鋭のプロ集団 ・柔軟な対応力で空き家の早期解決を実現	29.3	1.0（1件）	非上場
株式会社丸泰	・地域の実情に精通した「まるやすの不動産買取り」 ・不動産の有効活用を含めた多彩な解決策を提案	20.0	–	非上場

※公式サイトをもとに2026年4月に情報を確認・更新しました。

株式会社AlbaLink 岐阜支店

会社名	株式会社AlbaLink（アルバリンク） 岐阜支店
所在地	〒500-8844 岐阜県岐阜市吉野町6丁目14 大樹生命岐阜駅前ビル 5階
対応エリア	岐阜県全域
上場・非上場	上場
電話番号	0120-955-119
営業時間	10:00～19:00
公式サイト	公式お問い合わせフォームはこちら
地図

弊社AlbaLink（アルバリンク）は、岐阜県を含む全国の空き家・訳あり物件の買取に特化した専門業者です。

これまでに多数のテレビメディア等でも紹介されており、年間3,000件以上の買取実績を誇ります。ボロボロの空き家、ゴミ屋敷、再建築不可物件など、一般の不動産会社が敬遠する物件でも、培った活用ノウハウにより積極的に適正価格で買い取らせていただきます。

以下は、弊社アルバリンク岐阜支店を実際にご利用いただいたお客様の口コミです。

母の実家を買取業者に売ることを決めましたが、いろいろ探し、どこも納得いく所がない中、アルバリンクは私どもの要求を僅かでも受け入れてくれ、細かな質問までも嫌な顔をせずに丁寧に答えてくれました。安心してお願いすることに決めました。担当の廣瀬さんには大変お世話になりました。ありがとうございました。

引用元：AlbaLink（アルバリンク）岐阜支店

>>【岐阜県の空き家を高額売却！】簡単査定はこちら

有限会社 夢現工房

会社名	有限会社 夢現工房（むげんこうぼう）
所在地	〒500-8381 岐阜県岐阜市市橋1丁目16-10
対応エリア	岐阜市、大垣市、瑞穂市など西濃エリア中心
上場・非上場	非上場
電話番号	058-274-8198
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://www.mugenkoubou.com/
地図

有限会社夢現工房は、岐阜市・西濃エリア全域をカバーする地域密着型の不動産会社です。

ただ売るだけでなく、「売るか貸すか」といったオーナーの悩みに寄り添ったトータル支援が特徴です。空き家の有効活用や、将来を見据えた出口戦略の提案に定評があり、地元ならではの柔軟な対応が期待できます。

株式会社ホームワン

会社名	株式会社ホームワン
所在地	〒500-8367 岐阜県岐阜市宇佐南1丁目18-10
対応エリア	岐阜市、山県市、瑞穂市、大垣市など
上場・非上場	非上場
電話番号	058-214-6402
営業時間	9:00～19:00
公式サイト	https://www.homeone.jp/
地図

株式会社ホームワンは、岐阜市役所前にオフィスを構える機動力自慢の業者です。

土地・建物の買取だけでなく、競売物件の代理入札や権利関係の複雑な物件の整理なども得意としています。弁護士や税理士との連携も深いため、相続した空き家のトラブル解決に強いのが特徴です。

株式会社日央地所

会社名	株式会社日央地所（ニチオウジショ）
所在地	〒507-0038 岐阜県多治見市白山町5-17-3 梅村ビル2階
対応エリア	瑞穂市、多治見市、岐阜市など
上場・非上場	非上場
電話番号	0572-56-0288
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://akiyapartner.co.jp/company
地図

株式会社日央地所は、瑞穂市や多治見市周辺の不動産事情に明るい地域密着企業です。

小規模ならではのフットワークの軽さと、親身な対応が持ち味です。「地元で長年愛されている不動産屋さん」といった雰囲気で、初めて空き家を売却する方でも安心して相談できる環境が整っています。

有限会社 栄楽不動産

会社名	有限会社 栄楽不動産（エイラクフドウサン）
所在地	〒500-8269 岐阜県岐阜市茜部中島1丁目73
対応エリア	岐阜市茜部エリア周辺
上場・非上場	非上場
電話番号	058-215-5725
営業時間	10:00～18:00
公式サイト	https://www.a-raku-estate.com/
地図

有限会社栄楽不動産は、岐阜市茜部エリアに特化した地域密着の不動産会社です。

地元ならではの深い知識とネットワークを活かし、お客様一人ひとりに寄り添った親身な対応が評価されています。茜部周辺の土地勘を活かした適正な査定と、スピード感のある回答が期待できる業者です。

株式会社リアルエステート岐阜

会社名	株式会社リアルエステート岐阜
所在地	〒500-8388 岐阜県岐阜市今嶺3丁目4-27
対応エリア	岐阜市およびその周辺エリア
上場・非上場	非上場
電話番号	058-215-0822
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://r-estate-gifu.com/
地図

株式会社リアルエステート岐阜は、投資用や収益物件の買取・再生ノウハウが豊富な業者です。

ただ売却するだけでなく、将来のリスク管理や再販価値を見据えたプロ視点での査定提案が持ち味です。築古の収益物件や賃貸中の空き家など、管理が難しい物件の処分に強いのが特徴です。

有限会社 共栄住宅

会社名	有限会社 共栄住宅
所在地	〒500-8122 岐阜県岐阜市曙町4丁目4
対応エリア	岐阜市、大垣市、瑞穂市など
上場・非上場	非上場
電話番号	058-248-2707
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://www.kyoei-house.com/
地図

有限会社共栄住宅は、岐阜市で30年以上の実績がある老舗不動産店です。

岐阜・大垣エリアの土地・建物の買取実績が豊富で、
古家付きの土地の有効活用についても実績に基づいたアドバイスをくれます。地域に深く根ざした営業スタイルで、周辺環境の変化も熟知しているため、適正な価格での買取が期待できます。

東洋産業株式会社

会社名	東洋産業株式会社
所在地	〒503-0202 岐阜県安八郡輪之内町大藪１３５ 135番地
対応エリア	下呂市、飛騨市、高山市など
上場・非上場	非上場
電話番号	0584-69-4519
営業時間	9:00～17:00
公式サイト	https://www.toyo-sangyo.net/
地図

東洋産業株式会社は、下呂市・飛騨エリアで半世紀以上の実績を持つ老舗業者です。

多雪地域や山間部特有の複雑な不動産事情に精通しており、農地の買取や活用についても相談が可能です。地元に密着した厚い信頼に基づき、飛騨エリアの空き家問題をワンストップで解決に導いてくれます。

エイチ・アイ不動産

会社名	エイチ・アイ不動産
所在地	〒509-0214 岐阜県可児市広見5丁目86 アントレG可児 305
対応エリア	可児市、美濃加茂市などの東濃エリア
上場・非上場	非上場
電話番号	0574-60-3339
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	http://hi-fudousan.com/
地図

エイチ・アイ不動産は、可児市・東濃エリアに特化した少数精鋭のプロ集団です。

大手にはない柔軟な対応力とスピード感が強みで、東濃エリアの空き家問題を親身に解決してくれます。地域住民のニーズを熟知したプロのアドバイスにより、早期売却を実現します。

株式会社丸泰

会社名	株式会社丸泰（マルヤス）
所在地	〒500-8226 岐阜県岐阜市領下6丁目46番地
対応エリア	岐阜市およびその周辺エリア
上場・非上場	非上場
電話番号	058-246-5181
営業時間	10:00～18:00
公式サイト	https://www.maruyasu-gr.co.jp
地図

株式会社丸泰は、地域の実情に精通した「まるやすの不動産買取り」を展開する業者です。

ただ買い取るだけでなく、不動産の有効活用を含めた多彩な解決策を提案できるのが強みです。領下エリアを中心に、長年培った信頼と実績で、お客様の空き家問題をスピーディーに解決へと導きます。

AlbaLinkの空き家買取事例

この章では、弊社アルバリンクの岐阜県内での空き家買取事例をご紹介します。

【岐阜県岐阜市の空き家買取事例】

上記は、築51年の1棟マンション・雨漏り、腐食、大量の残置物がある過酷な状態の物件です。一般の不動産会社では「再販不能」として断られるような状況でしたが、弊社では再生ノウハウを活かして買取させていただきました。

弊社では運用・再販の可能性を見極め、売主様に満足いただける条件での買取を行いました。

ですので、「どうせ売れない」と諦める前に、ぜひ一度アルバリンクへご相談ください。たとえ難しい状態の空き家でも、最大限の買取価格でお応えできるよう、全力で取り組みます。

>>【岐阜県の空き家を高額売却！】簡単査定はこちら

岐阜県で空き家を売るには？

岐阜県内の空き家の利便性が高く、家屋の状態が良好であれば、仲介で高値で売却できる可能性があります。

ただし、仲介による売却を選択した場合、売却前には室内の不用品をすべて撤去する必要があります。自身での片付けが難しい場合は専門業者への委託が必要になり、相応の処分費用を負担する必要があることも念頭に置いておかなくてはなりません。

また、岐阜県内でも郊外や山間部など、買い手が見つかりにくいエリアの物件や、老朽化が進んでいる空き家の場合は、仲介ではいつまでも売れ残ってしまうリスクがあります。

「早く確実に手放したい」「余計な費用をかけずに売りたい」という方は、ぜひ弊社AlbaLink（アルバリンク）へお声がけください。岐阜全域の空き家を、現状のままスピーディーに買い取らせていただきます。

一般の不動産業者では取り扱わない市場性の低い物件を専門に買い取る業者として、フジテレビの「newsイット！」で特集されています。

売主様の希望に沿った売却が実現できるよう全力でサポートすることをお約束します。
無料査定は随時受け付けておりますので、いつでもお問い合わせください。

>>【岐阜県の空き家を高額売却！】簡単査定はこちら