株式会社AlbaLinkは東証グロース市場に上場している不動産会社です。
沖縄県の空き家売却相場
沖縄県にある空き家を買取業者に売却する際、どのくらいの価格になるのかは、売主様にとって最も気になる点の一つでしょう。
買取業者による買取価格は、市場相場（仲介での売却価格）の70%前後を目安に算出されるのが一般的です。
国土交通省の「不動産情報ライブラリ」などのデータを基に、沖縄県の主要エリアにおける中古一戸建ての売却相場をご紹介します（情報は2025年～2026年時点）。
| エリア | 特徴 | 成約価格の中央値 |
|---|---|---|
| 那覇市エリア | ・県内最大の人口と需要を誇る政治・経済の中心地 ・モノレール沿線や高台の住宅地は安定した高値 |
2,500万円 |
| 宜野湾市エリア | ・那覇市に隣接し、交通の利便性が極めて高い ・普天間飛行場の返還計画もあり、将来性も注目 |
2,000万円 |
| 沖縄市エリア | ・県内第2の都市で、多文化な環境が魅力 ・子育て世帯向けの広い戸建て需要が底堅い |
1,800万円 |
| うるま市エリア | ・近年、商業施設や住宅開発が活発に進む注目エリア ・自然豊かでゆったりとした住環境を求める層に人気 |
1,600万円 |
那覇市エリアの売却価格
那覇市エリアの成約価格の中央値は2,500万円です。
沖縄県の中心地である那覇市は、住宅需要が極めて高く、県内で最も高値で取引されるエリアです。特にモノレール駅周辺や閑静な住宅街である首里エリアなどは人気が集中しています。一方で、旧市街地には道路が狭い物件や築古物件も多く、仲介市場では買い手がつかないケースもあります。こうした物件でも、買取業者であればスピーディーな現金化が可能です。
宜野湾市エリアの売却価格
宜野湾市エリアの成約価格の中央値は2,000万円です。
那覇市へのアクセスが良く、国道58号線沿いを中心に発展している宜野湾市は、県内でも屈指の利便性を誇ります。米軍基地の返還に関連する開発期待もあり、地価は堅調に推移しています。しかし、管理が不十分な空き家は近隣への影響も大きいため、放置せずに早めに手放すことが賢明です。
沖縄市エリアの売却価格
沖縄市エリアの成約価格の中央値は1,800万円です。
沖縄市は米軍基地キャンプ・フォスターなどに隣接し、国際色豊かな文化が根付いています。広々とした敷地を持つ戸建ても多く、ファミリー層に人気ですが、メンテナンスコストが高額になりやすい傾向もあります。相続した実家が空き家になっている場合は、リフォーム不要で現状のまま買い取ってくれる専門業者がおすすめです。
うるま市エリアの売却価格
うるま市エリアの成約価格の中央値は1,600万円です。
うるま市は近年、大型商業施設の進出やバイパスの整備が進み、住みやすい街として人気が急上昇しています。比較的新しい住宅地が広がる一方で、島嶼部や旧市街地には築年数の経過した空き家も目立ちます。こうした物件を早く確実に処分したい売主様にとって、買取は非常に有効な選択肢となります。
上記は「仲介」での取引事例ですので、買取の場合はこれより3割ほど低い価格が目安となります。
空き家を早期売却したい方は、ぜひ弊社アルバリンクへご相談ください。
沖縄県の空き家買取業者おすすめ10選
この章では、沖縄県の空き家買取業者おすすめ10選をご紹介します。
| 会社名 | 特徴 | 独自評価 （100点満点） |
口コミ評価（件数） | 上場・非上場 |
|---|---|---|---|---|
| 株式会社AlbaLink | ・東証上場企業としての高い信頼性 ・訳あり不動産の専門知識を活かした高価買取 |
96.4 | 4.4（171件） | 上場 |
| 株式会社 TOKINO | ・沖縄のマンション・戸建て買取に強い ・顧客満足度の高い丁寧な対応が評判 |
67.7 | 5.0（101件） | 非上場 |
| 021不動産（ゼロツーワン） | ・那覇市密着で空き家再生に強み ・誠実でスピーディーな対応に定評あり |
53.7 | 5.0（21件） | 非上場 |
| 株式会社 WONDER BALL | ・沖縄市を拠点に幅広い物件を買取 ・迅速なレスポンスと柔軟な提案力 |
53.4 | 4.9（23件） | 非上場 |
| 株式会社T&C LABO | ・代表自ら一貫対応で安心感あり ・うるま市・沖縄市エリアに精通 |
50.2 | 5.0（1件） | 非上場 |
| 株式会社イエカリヤ | ・沖縄市の地域密着型で相場に精通 ・適正な価格査定と丁寧なアドバイス |
49.2 | 4.6（9件） | 非上場 |
| 中部興産株式会社 | ・県内屈指の大手不動産企業 ・幅広いネットワークを活かした買取 |
39.1 | 2.3（30件） | 非上場 |
| 株式会社 松樹 | ・宜野湾市を拠点とした大手地場企業 ・豊富な実績に裏打ちされた確かな決済力 |
38.7 | 2.5（21件） | 非上場 |
| 株式会社成和ユニテック | ・沖縄県中部エリアの買取に特化 ・オンライン相談にも柔軟に対応可能 |
38.4 | 3.0（2件） | 非上場 |
| 株式会社ZUMIホーム | ・那覇市の不動産事情を熟知 ・迅速かつ丁寧な査定対応が魅力 |
20.0 | -（0件） | 非上場 |
※公式サイトをもとに2026年5月に情報を確認・更新しました。
専門の不動産買取業者は、それぞれ強みや得意分野が異なります。
「できるだけ早く売りたい」「1円でも高く売りたい」など、空き家の状況や優先したいことに合った業者を選定しましょう。
株式会社AlbaLink
| 会社名 | 株式会社AlbaLink(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区木場2丁目17-16 BESIDE KIBA 3階 |
| 対応エリア | 沖縄県全域（全国対応） |
| 上場・非上場 | 上場 |
| 電話番号 | 0120-683-422 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | 公式お問い合わせフォームはこちら |
| 地図 |
弊社AlbaLink（アルバリンク）は、空き家をはじめ一般の買手が見つかりにくい「訳あり不動産」の買取に特化した専門業者です。
沖縄県全域をカバーしており、他社で断られた古い空き家や、荷物がそのままの状態の物件も積極的に買い取っております。
また、弊社は東証上場企業としての信頼性と、全国25,000件超（2025年度実績）の相談実績に基づいた適正査定が強みです。
以下は、弊社アルバリンクを実際にご利用いただいたお客様の口コミです。
できる限りのスピード買取に対応いたしますので、沖縄県の空き家を早く手放したい方はお気軽にご相談ください。
株式会社 TOKINO
| 会社名 | 株式会社 TOKINO |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市久米2丁目3-15 COI那覇ビル5F |
| 対応エリア | 沖縄本島全域 |
| 上場・非上場 | 非上場 |
| 電話番号 | 098-880-6126 |
| 営業時間 | 9:00～24:00 |
| 公式サイト | https://tokino-fudousan.com/ |
| 地図 |
株式会社TOKINOは、沖縄県那覇市を拠点に不動産買取を展開する、顧客満足度の極めて高い企業です。
マンションや戸建ての買取において圧倒的な実績を持ち、Googleの口コミでは100件以上の高評価を獲得しています。売主様の事情に合わせた迅速かつ丁寧な対応が特徴で、夜24時まで営業しているため、忙しい方でも相談しやすい点が大きな魅力です。
021不動産（ゼロツーワン）
| 会社名 | 021不動産（ゼロツーワン） |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市曙3丁目4-13-201 |
| 対応エリア | 那覇市および周辺エリア |
| 上場・非上場 | 非上場 |
| 電話番号 | 098-943-4772 |
| 営業時間 | 9:00～17:00 |
| 公式サイト | https://021fudosan.com/ |
| 地図 |
021不動産（ゼロツーワン）は、那覇市に密着し、空き家の再生や活用に独自のノウハウを持つ会社です。
「ゼロから一を創り出す」という社名の通り、活用が難しい古い空き家にも新たな価値を見出し、積極的な買取を行っています。誠実で温かみのある対応が口コミでも高く評価されており、初めて不動産を売却する方でも安心して相談できる地元のパートナーです。
株式会社 WONDER BALL
| 会社名 | 株式会社 WONDER BALL |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県沖縄市照屋2-22-20 1F |
| 対応エリア | 沖縄市を中心に中部エリア |
| 上場・非上場 | 非上場 |
| 電話番号 | 098-988-5492 |
| 営業時間 | 6:00～23:30 |
| 公式サイト | https://www.wonwonwonder.com/ |
| 地図 |
株式会社WONDER BALLは、沖縄市を拠点に「ワンダフルな不動産体験」を提供する注目の企業です。
朝6時から深夜23時半まで営業するという他社にない柔軟性を持ち、急ぎの相談にも即座に対応してくれます。代表の熱意ある提案と迅速なアクションが売主様から支持されており、空き家や中古住宅の買取において高い成約率を誇ります。
株式会社T&C LABO
| 会社名 | 株式会社T&C LABO |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県うるま市安慶名1-7-31 1階A |
| 対応エリア | うるま市、沖縄市周辺 |
| 上場・非上場 | 非上場 |
| 電話番号 | 098-979-2020 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 公式サイト | https://www.tc-labo.okinawa/ |
| 地図 |
株式会社T&C LABOは、うるま市を中心に地域密着型の不動産サービスを提供しています。
不動産業界歴の長い代表自らが、査定から引き渡しまで一貫してサポートするため、情報の行き違いがなく安心して任せられます。地元の相場感に精通しており、仲介と買取のどちらが売主様にとって利益になるかを、プロの視点から正直にアドバイスしてくれます。
株式会社イエカリヤ
| 会社名 | 株式会社イエカリヤ |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県沖縄市住吉2丁目15-4 1F |
| 対応エリア | 沖縄市、うるま市および周辺エリア |
| 上場・非上場 | 非上場 |
| 電話番号 | 098-987-8349 |
| 営業時間 | 9:00～19:00 |
| 公式サイト | https://www.iekariya.com/ |
| 地図 |
株式会社イエカリヤは、沖縄市を拠点に「家族に話すような親身な対応」をモットーとしています。
地域に根ざした営業活動により、地元ならではの不動産事情を深く理解しているのが強みです。空き家の買取においても、単なる事務的な手続きに留まらず、売主様の将来を見据えた最適な解決策を一緒に考えてくれる信頼の厚い会社です。
中部興産株式会社
| 会社名 | 中部興産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県沖縄市仲宗根町24-9 ベルメゾンコザ1階 |
| 対応エリア | 沖縄本島全域 |
| 上場・非上場 | 非上場 |
| 電話番号 | 098-937-5035 |
| 営業時間 | 9:00～17:30 |
| 公式サイト | https://www.chubu-kosan.co.jp/ |
| 地図 |
中部興産株式会社は、沖縄県内でもトップクラスの規模を誇る老舗不動産会社です。
管理戸数や取引実績が豊富で、蓄積された膨大なデータに基づいた正確な査定が可能です。自社で賃貸管理も行っているため、買取後の活用イメージを明確に持っており、大規模な物件や特殊な条件の空き家でも積極的に検討してくれる安心感があります。
株式会社 松樹
| 会社名 | 株式会社 松樹 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県宜野湾市普天間2丁目1-6 |
| 対応エリア | 宜野湾市を中心に本島全域 |
| 上場・非上場 | 非上場 |
| 電話番号 | 098-892-1000 |
| 営業時間 | 9:00～19:00 |
| 公式サイト | https://www.matsukinet.co.jp/ |
| 地図 |
株式会社松樹は、宜野湾市を拠点に「不動産のワンストップサービス」を提供する企業です。
県内各地に支店を持ち、地場大手ならではの圧倒的な集客力と販売網を保有しています。自社で買い取った物件を魅力的にリフォームして再販する体制が整っているため、築年数の経過した空き家でも積極的に高値で買い取れる仕組みが整っています。
株式会社成和ユニテック
| 会社名 | 株式会社成和ユニテック |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県国頭郡金武町字屋嘉2725番地1 |
| 対応エリア | 金武町、うるま市など中部エリア |
| 上場・非上場 | 非上場 |
| 電話番号 | 098-987-6292 |
| 営業時間 | 8:30～17:30 |
| 公式サイト | https://www.seiwa-okinawa.com/ |
| 地図 |
株式会社成和ユニテックは、沖縄県中部エリアの買取に特化した専門性の高い不動産会社です。
金武町やうるま市周辺の土地勘を活かし、他社では取り扱いが難しいとされる物件でも粘り強く調査・検討してくれます。オンラインでの打ち合わせにも柔軟に対応してくれるため、県外にお住まいで沖縄の実家を整理したい方にとっても頼れる存在です。
株式会社ZUMIホーム
| 会社名 | 株式会社ZUMIホーム |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市銘苅3-1-28 1F |
| 対応エリア | 那覇市および本島南部エリア |
| 上場・非上場 | 非上場 |
| 電話番号 | 098-941-2245 |
| 営業時間 | 9:30～18:00 |
| 公式サイト | https://goohome.jp/fudousan/realtor/1386/ |
| 地図 |
株式会社ZUMIホームは、那覇市を拠点に「ズミ（宮古島方言で最高）」な住まい探しをサポートしています。
代表のフットワークの軽さと誠実な人柄が魅力で、小さな困りごとでも親身に相談に乗ってくれます。大手のマニュアル対応では難しいような要望に対しても、地域に根ざした業者ならではの柔軟な姿勢で、売主様にとって最適な買取条件を提示してくれます。
沖縄県で空き家を売るには？
沖縄県で空き家を売却するなら、まずはそのエリアの相場を把握し、空き家買取の実績が豊富な専門業者を選ぶことが成功の近道です。
今回ご紹介した10社は、いずれも沖縄県内で高い評価を得ている業者ばかりです。それぞれの強みを比較し、あなたの物件に最適なパートナーを見つけてください。
もし、「どこに相談すればいいか迷っている」「早く手放したい」という場合は、ぜひ一度弊社アルバリンクへご相談ください。沖縄県全域、どのような状態の空き家でも誠心誠意査定させていただきます。
一般の不動産業者では取り扱わない市場性の低い物件を専門に買い取る業者として、フジテレビの「newsイット！」で特集されています。
売主様の希望に沿った売却が実現できるよう全力でサポートすることをお約束します。
無料査定は随時受け付けておりますので、いつでもお問い合わせください。
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