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建物買取請求権は行使すると地主は法律上、拒否ができません。借地権の買取と建物買取請求権との違いや考え方・買取請求借地権を行使できるケースとできないケース・地主に買取請求を拒否された場合の対処法・地主に借地権の買取を請求する場合の売却相場について解説します。

借地権の基礎と土地上にある家の扱いを解説 まずは借地の上に建っている家の契約や所有権がどのような扱いになるのか基礎を説明します。（すでにご存じの方は次の章まで読み飛ばしてください。） 借地権は土地に建物を建てる権利で、地上権は土地利用や建物...

別居中に住んでいる家が夫パートナーによって勝手に売られてしまうかどうかは、家の名義によって異なります。本記事では、パートナーが家を勝手に売却できるのか・勝手に売られないための対処法・トラブルなく不動産を分ける方法について解説します。

引っ越したいのに家が売れないと起きる問題 引っ越したいのに家が売れないと、様々なリスク、問題を抱えることになります。 1章では、具体的にどんなリスクや問題があるのか細かく解説してきます。 なお、「引っ越したいのに家が売れない4つのパターン」...

この記事では、不動産のプロが欠陥住宅の売却時に生じる告知義務の内容や欠陥住宅を確実に売却できる方法を伝授します。欠陥住宅をより高く売却できる不動産業者の選び方も解説しているので、ぜひ参考にしてください。

狭小地・狭小住宅が売れないとお悩みの方へ向けて、確実に売却するための方法を解説します。狭小地・狭小住宅が売れない理由や、狭小地・狭小住宅を売却するためにやってはいけない注意点もお伝えします。

借地権の第三者への売却は可能です。この記事では、不動産の専門家が借地権の概要や売却方法を詳しく解説します。「借地権の売却相場はいくら？」「売却時に借地上の建物はどうする？」などの疑問にもお答えしています。

不動産のプロが、瑕疵物件の売却相場や瑕疵物件を高く売るためのコツを解説します。この記事を読むと瑕疵物件の適正な相場が分かり、売却時により多くの利益を手に入れられるようになります。

不動産売却における仲介と買取の違い、仲介と買取が向いている不動産の特徴を解説します。この記事を読むと不動産の売却時に仲介と買取のどちらがよいのかを適切に選択できるようになり、不動産売却を成功に導けます。

環境的瑕疵に該当する騒音の条件や売却時に発生する告知義務の内容、騒音で環境的瑕疵が生じた物件の売却方法を解説します。「隣人の騒音に悩んでいる」「騒音でマンションが売れない」とお悩みの方は、ぜひ参考にしてください。