その他 税金のかからない土地の売り方をわかりやすく解説!少しでも高く売る3つのポイント 土地の売却時にかかる税金の種類や特例を活用した税金のかからない土地の売り方、土地を高く売るポイントを解説します。この記事を読むと税金のかからない土地の売り方が分かるだけでなく、土地をより高く売れるようになります。 2023.03.01 その他
その他 築20年の一戸建ての売却相場とは?高額売却の10のコツを伝授! 築20年の一戸建ての売却相場は、おおむね購入時の20%程度です。本記事では、中古の一戸建ては築20年までは売却できる3つの理由・築20年一戸建てを少しでも高く売るための10のポイントについて解説します。 2023.02.27 その他
その他 市に土地を売るのは原則不可!不要な土地を確実に手放す方法教えます 市の買取制度を利用して市に土地を売るための条件をはじめ、手続き方法や買取価格、市に買い取ってもらえなかった場合の対処法を解説します。この記事を読むと、市に土地を売るよりも簡単に土地を手放す方法が分かります。 2023.02.22 その他
その他 【保存版】土地の整地にかかる費用を施工方法別にご説明 土地の整地にかかる費用相場や整地をするメリット、整地をせずに土地を売却する方法について解説します。100坪の整地にかかる費用相場や整地をしていない土地を専門の不動産買取業者へ売却するメリットもお伝えします。 2023.02.13 その他
その他 3,000万円で買った家がいくらで売れるかをシミュレーション!築年数別に解説 3,000万円で購入した家の売却価格は、築年数や建物の劣化具合、立地条件など様々な要素から決まります。正確な売却金額を知りたいなら不動産業者に査定を依頼するのが1番ですが、自身で金額の目安を算出することも可能です。この記事では売却金額の目安の算出方法と、1円でも高く物件を売却する方法を解説します。 2023.02.08 その他
その他 地震で倒壊する家の特徴と倒壊後の対処法3選【南海トラフに備えて】 地震大国の日本で暮らす方であれば、誰しも一度は「我が家の耐震性は大丈夫だろうか」や「地震の際に自宅が倒壊(半壊)してしまったらどうしよう」などと考えたことがあるのではないでしょうか。この記事では、耐震基準の概要や倒壊しやすい家の特徴、自宅が倒壊してしまった際の対応などを解説します。 2023.02.02 その他
その他 夫から妻へ家の名義変更を3パターンで解説【必要書類・税金・流れがわかる保存版】 夫から妻へ家の名義変更する手続きについて、「生前贈与」「夫死亡時の相続」「離婚時の財産分与」の3つのケースごとにご紹介します。家の名義変更にかかる費用や贈与税など税金、名義変更時の注意点も解説します。 2023.01.30 その他
その他 3,000万のマンションの固定資産税が3分で分かる【計算例つき】 3000万円で購入したマンションにかかる固定資産税の計算方法や税金を軽減できる特例を解説します。この記事を読むと3000万円で購入したマンションの固定資産税額が分かり、所有し続けるべきか適切な選択ができるようになります。 2023.01.27 その他
その他 未登記建物の売買はリスク大!面倒な登記手続きを回避して売る方法教えます 未登記建物の売買は法律上可能です。ただし、未登記建物の売買には主に買主に大きなリスクが伴うため、既に登記されている物件よりかなり売却しにくいのが実際のところです。そのため、未登記建物の売却前に登記を済ませるべきでしょう。 2023.01.25 その他
その他 売れない土地の買取業者ランキングTOP3!【すぐに手放したい人必見】 不動産のプロが、「売れない土地を手放したい」と考えている方へ向けて売れない土地の特徴や確実に売却できる方法を伝授します。売れない土地を売却する買取業者の選び方、おすすめの買取業者もご紹介しています。 2023.01.13 その他