訳あり不動産

その他

家が売れるか不安な人向け!4つの原因と7つの売却テクニックを解説

家が売れるか不安な方へ向けて、買手が見つからない原因や最適な売却方法をお伝えします。不動産の専門家として買手が見つからない家を売却するコツも解説するので、家が売れるか不安な方はぜひご一読ください。
再建築不可物件

再建築不可物件となる3つ接道条件を画像付きで解説【不動産のプロが監修】

再建築不可物件は、接道義務を満たさなければ建て替えができません。本記事では、再建築不可物件かどうかを調べる方法・再建築不可物件を所有し続ける6つのリスク・接道義務をクリアして建築可能にする6つの方法・再建築不可物件を活用する4つの方法について解説します。
相続物件

一人っ子が相続した実家を売却する注意点とベストな方法を解説

【一人っ子の相続】実家に誰も住まないなら売却するのが堅実 住む予定がない実家を相続すると、管理コストがかかったり近隣からのクレームが発生したり、後々トラブルに発展しかねません。 実家に誰も住まないのであれば、売却するのが堅実です。 なぜ売却...
土地

相続した土地を今すぐ売却すべき6つの理由【高額で売るコツも伝授】

不動産のプロとして、相続した土地の使い道がない場合にはすぐ売却することをおすすめします。この記事では、相続した土地をすぐ売却すべき理由や売却する流れ、すぐに売却する方法を解説します。
その他

ボロ家を確実に売却する方法!少しでも高く売るためのテクニックも解説!

築古のボロ屋を放置するリスクや売却相場、できる限り高額で売却する方法を解説します。この記事を読むと利用予定のないボロ屋を売却して手放せるようになり、管理責任から完全に解放されます。
空き家

空き家の買取相場は物件次第!高額査定を勝ち取るコツをプロが解説

空き家の買取相場について、巷で言われる「市場価格の7割」といった噂をプロの不動産会社ならではの視点で看破し、買取相場の真実をお伝えします。また、仲介と比較した買取のメリットや買取業者の選び方のポイントについてもアドバイスします。
相続物件

負の遺産と化した実家に待ち受ける6つの悲劇と解決法【相続前と後、それぞれ解説】

相続した実家が負の遺産と化す理由や、負の遺産と化した実家を確実に手放す方法を紹介します。「田舎の実家はどうするのが正解?」「住まない実家は相続放棄したほうがよい?」についても不動産の専門家が解説していきます。
その他

アパート一階部分の雨漏り時にやる事は4つ!修繕費0円で対処可能

アパートの一階で雨漏りが発生した場合の対処法や修繕費用の相場を解説します。この記事を読めば一階で雨漏りが発生しているアパートをそのままの状態で売却でき、修繕費用を負担せずに住むようになります。
共有名義不動産

共有持分の売却に同意は不要!共有関係から一瞬で解放される5つの対処法

共有持分の売却に共有者の同意は不要です。この記事では、共有持分を売却する流れや共有者の同意を得られない場合の対処法を解説します。共有物売却時における民法の規定や共有持分売却時に起こり得るトラブルもご紹介します。
その他

ゴミ屋敷を売却する3つの方法!片付け不要で手放す方法も紹介!

ゴミ屋敷は、売却方法・売却先を誤らなければ問題なく売却できます。本記事では、ゴミ屋敷は放置せず今すぐ売却すべき5つの理由・ゴミ屋敷を売却する2つの方法・ゴミ屋敷を売却する7つの流れと費用・ゴミ屋敷をより高額で買取してくれる専門業者の選び方を解説します。
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