事故物件

不動産の専門家が、事故物件の相続時における相続税評価額や相続税の計算方法について解説します。「事故物件は相続放棄すべきか」の判断基準、相続した事故物件の売却方法も併せてお伝えするので、ぜひ参考にしてください。

この記事では、不動産のプロが事故物件となったアパートを活用する最適な方法をお伝えします。アパートが事故物件となったときに大家が取るべき行動、その後の家賃相場についても詳しく解説します。

事故物件に明確な定義はありませんが、国のガイドラインによる判断基準があります。本記事では、事故物件の判断基準・事故物件の告知義務・事故物件の4つの売却方法・事故物件の4つの売却方法について解説します。

孤独死が事故物件にならないケースや告知義務が必要なケース、孤独死物件の売却相場・売却方法を解説します。この記事を読むと孤独死が物件に与える影響が分かり、孤独死物件を確実に売却できるようになります。

「病死が起きた不動産は事故物件に該当するか」について解説します。病死が起きた物件の売却・賃貸時における告知義務の有無や病死が事故物件に該当するケース、病死が起きた物件を高く売却する方法もご紹介します。

不動産売却時に知っておきたい心理的瑕疵と精神的瑕疵の違いや心理的瑕疵・精神的瑕疵物件売却時にトラブルを避けるコツを解説します。この記事を読むと、心理的瑕疵・精神的瑕疵物件をスムーズに売却できるようになります。

所有している賃貸物件で入居者が孤独死した際、連帯保証人に原状回復費用の請求は可能か徹底解説します。連帯保証人に請求できる原状回復義務の範囲はどこまでかについても、分かりやすく解説しています。

不動産の専門家が、事故物件の売却時にお祓いは必須なのか、費用はいくらかかるのかについて分かりやすくお伝えします。「事故物件は売却前にお祓いすれば大丈夫か」、お祓いが事故物件の売却時に与える効果も解説します。

「孤独死物件の特殊清掃費用はいくら？」「誰が払う？」などの疑問にお答えしています。孤独死物件を特殊清掃を行わずに売却する方法もお伝えするので、この記事を読めば費用をかけずに孤独死物件を手放せるようになります。

この記事では、賃貸物件内で孤独死が発生した場合に相続人や連帯保証人へ家賃を請求できるかどうかについて解説します。孤独死が起きたときに大家の負担を軽減する家賃保証の概要や孤独死物件の売却方法もお伝えします。