その他 建ぺい率オーバーの物件でも売却可能！損しない売却方法を分かりやすく解説
建ぺい率オーバーの物件が売却しにくい理由や建ぺい率オーバーの物件を売却する方法を解説します。この記事を読めば、建ぺい率がオーバーしていて一般の買手が見つかりにくい物件を確実に売却できるようになります。
株式会社AlbaLinkは東京証券取引所のTPM市場に上場している不動産会社です。河田憲二
プロフィール・保有資格
株式会社AlbaLink代表取締役の河田憲二です。
同社は地方の空き家などの売れにくい不動産に特化して買取再販を行う不動産業者で、東京証券取引所の東証グロース市場にも上場しております。
同社が運営しているサービスサイトである「訳あり物件買取ナビ」の運営者も務めています。
【各種ソーシャルアカウント】 【メディア掲載／協定】 【登壇／インタビュー】河田憲二の記事一覧
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その他 更地にして売却はNG！解体せず「建物付き土地」で売るべき3つの理由
この記事では、不動産の専門家が更地にして売るメリット・デメリット、売却前の解体はおすすめしない理由をご紹介します。「更地にして売却すると税金はどうなる？」「更地にする費用の相場は？」についても解説しています。
未分類 火事が起きた家でも売却可能！告知義務と高額査定のコツを解説
火事が発生した家の売却相場や売却方法、売却時の注意点について詳しく解説します。火事が発生した家の売却時に課される告知義務の内容や、火事が起きた家を高値で売却するためのコツについてもお伝えします。
空き家 空き家の解体費用を抑える方法4選！事前に知っておくべき解体リスクも解説
空き家を解体するリスクや手続きの流れ、解体費用を抑えるコツ、空き家を売却する方法を解説します。この記事を読めば、空き家を高確率で売却できて固定資産税の増額や管理責任などのリスクを回避できます。
その他 築20年の一戸建ての売却相場とは？高額売却の10のコツを伝授！
築20年の一戸建ての売却相場は、おおむね購入時の20％程度です。本記事では、中古の一戸建ては築20年までは売却できる3つの理由・築20年一戸建てを少しでも高く売るための10のポイントについて解説します。
未分類 隣人トラブルは告知義務あり！高額売却するための３つポイントを解説
隣人トラブルが起きた物件の売却時に告知義務が発生するケースとしないケース、売却方法を解説します。この記事を読むと、買主から告知義務違反を問われることなく隣人トラブルが起きた物件をスムーズに売却できるようになります。
共有名義不動産 共有不動産を現金化する6つの方法|トラブル0で売却するコツも伝授
この記事では、不動産の専門家が共有不動産を現金化する4つの方法を詳しくお伝えします。他の共有者に内緒で自身の共有持分のみを売却する方法・流れも解説しているので、共有状態から抜け出したい方はぜひご一読ください。
土地 市に土地を売れるのはごく一部のみ｜現実的な代替策を解説
市の買取制度を利用して市に土地を売るための条件をはじめ、手続き方法や買取価格、市に買い取ってもらえなかった場合の対処法を解説します。この記事を読むと、市に土地を売るよりも簡単に土地を手放す方法が分かります。
再建築不可物件 再建築不可物件の買取相場は？高く売るコツを不動産のプロが解説
「再建築不可物件を売りたい」と考えている方へ向けて、再建築不可物件を確実に売却できる方法とおすすめの不動産買取業者をご紹介します。「再建築不可物件が売れない」とお悩みの方は、ぜひご一読ください。
未分類 暴力団事務所が近隣にある家でも売却可能！価格への影響と告知義務を解説
暴力団事務所が近い家でも売却は可能です。この記事では、暴力団事務所が近い家の売却方法を不動産のプロが徹底解説します。暴力団事務所が近い家の売却時には告知義務が課される点も押さえておきましょう。
