河田憲二

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河田憲二の記事一覧

その他

土砂災害警戒区域でも売却可能!損しないための業者選びと注意点を解説

不動産のプロが、土砂災害警戒区域にある土地が売れないと悩んでいる方へ向けて確実に売却する方法をご紹介します。土砂災害警戒区域にある土地の売却時に注意したいポイントも解説するので、ぜひ参考にしてください。
土地

ガソリンスタンド跡地でも売却できる!3つの方法と高く売る秘訣を公開

不動産の専門家がガソリンスタンド跡地の売却時に必要な手続きと高額で売却する方法をご紹介します。土壌汚染のあるガソリンスタンド跡地売却時に課される告知義務の内容、居抜き物件として売却するメリットも解説します。
空き家

【見逃せば損する】空き家でも入れる火災保険選びの極意!保険会社5選もご紹介

空き家の所有者へ向けて、火災保険に加入すべき理由や補償内容の選び方、空き家でも加入できる保険会社をご紹介します。空き家の火災保険料の相場や火災保険に加入せずにリスクを避ける方法も解説します。
その他

中古マンションは買取一択!高額売却テクニック・おすすめ業者を紹介

「中古マンションが売れない」とお悩みの方へ向けて、不動産買取業者を利用するメリットや買取業者の選び方を解説します。中古マンション売却時の注意点や中古マンション買取におすすめの買取業者も紹介しています。
再建築不可物件

再建築不可物件の相続は人生を狂わす?適切な対処法を専門家が伝授!

再建築不可物件を相続するリスクや相続前・相続後にできる対処法を解説します。この記事を読むと、再建築不可物件の相続放棄よりも相続税の納付後に売却したほうがよい理由が分かり、前向きに相続を進められるでしょう。
再建築不可物件

再建築不可物件の売却方法4選!高額&高確率で手放すならこの一択!

市場で売れにくい再建築不可物件も適切な方法を選べば売却可能す。本記事では、再建築不可物件の処分方法5選・不動産買取がおすすめの理由・買取業者を見極めるポイント・手間なく高額売却する方法を解説します。
再建築不可物件

袋小路の土地が売れないは嘘|不動産のプロが売却方法を伝授

袋小路の土地が売れないと言われる理由や価格相場、高く売るための方法をお伝えします。「袋小路の土地・家を買って後悔している」「袋小路の土地の価値を知りたい」方は、この記事をぜひご覧ください。
その他

居抜き物件として店舗を売却するメリット・デメリット|高額売却のポイントも解説

経営している店舗を「居抜き物件」として売却するメリットとデメリットを詳しくお伝えします。また、不動産の専門家としての立場から居抜き物件をより高く売却するコツ、売却時にかかる税金についても解説します。
再建築不可物件

再建築不可物件の調べ方は簡単!必要書類や物件の活用術まで解説!

この記事では、所有している不動産が再建築不可物件かどうかの調べ方を徹底解説します。不動産のプロの立場からおすすめする再建築不可物件の活用方法や、再建築不可物件の売却相場の調べ方もご紹介します。
その他

売れない市街化調整区域の物件を手放す方法|売却のコツを伝授

市街化調整区域内の物件でも、専門の買取業者であれば適正価格で売却できます。本記事では、市街化調整区域内の物件が売れない4つの理由・市街化調整区域内の物件でも売却可能な3つの方法・高額で売却できる不動産業者の選び方・市街化調整区域内かどうか調べる方法について解説します。
売れない不動産の高額査定を試してみる