河田憲二

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河田憲二の記事一覧

再建築不可物件

再建築不可物件の調べ方は簡単!必要書類や物件の活用術まで解説!

この記事では、所有している不動産が再建築不可物件かどうかの調べ方を徹底解説します。不動産のプロの立場からおすすめする再建築不可物件の活用方法や、再建築不可物件の売却相場の調べ方もご紹介します。
その他

売れない市街化調整区域の不動産を手放したい|4つの売却方法をご紹介

市街化調整区域内の物件でも、専門の買取業者であれば適正価格で売却できます。本記事では、売れない市街化調整区域の不動産を売却する方法・売れない市街化調整区域のやってはいけない手放し方3選・市街化調整区域内の不動産が売れない5つの理由について解説します。
土地

農地を売りたいならこの手順に従うだけ|控除も使えば実質儲かる可能性も

売却方法や流れを知っていれば、農地は問題なく売却が可能です。本記事では、農地を売却する2つの方法・農地を売却する流れ・農地売却の際にかかる費用と税金・農地をできる限り高く売却する3つのコツを解説します。
その他

親の死後の家の処分完全ガイド|費用・手続き・売れない時の対策

親の死後の家の処分でお悩みの方必見!相続手続きから売却方法、費用まで専門家が詳しく解説。相続放棄より売却がおすすめな理由、売れない場合の対処法もご紹介。手間と費用を最小限に抑える方法をお教えします。
再建築不可物件

袋地を売却する4つの方法|高額売却のコツやオススメの売却先を解説

袋地は道路に接しない再建築不可物件であるケースが多く、一般市場での売却は困難です。本記事では、売却が難しい理由・袋地の売却方法・売却が成功した実例・優良買取業者の選び方・おすすめ買取業者3選を解説します。
相続物件

親の家を相続したくないときの対処法4選!売却方法や相続放棄を徹底解説

「親の家を相続したくない」とお悩みの方へ向けて、相続を回避する対処法や相続後にすぐ売却する方法を解説します。「住まない実家は相続してはいけない」と言われる理由や親の家を相続放棄する方法もお伝えします。
その他

1年以上売れない家の対処法を原因別に解説!今スグ手放せる売却方法もご紹介

1年以上家が売れない場合、「この先どうなる?」「値引きは必要?」など、さまざまな不安や疑問が浮かぶでしょう。本記事では、1年以上家が売れない理由・1年以上売れない家の対処法・不動産買取業者への相談が最適な理由を解説します。
再建築不可物件

「袋小路の家はやめとけ」は嘘!?メリット・デメリットを徹底解説

袋小路にある家で後悔しがちなポイントや売却が難しいケース、袋小路にある家を売却する方法を解説します。この記事を読めば袋小路の家を確実に売却できるようになり、さまざまなトラブルから解放されるでしょう。
その他

相続したくない「いらない不動産」を手放せる4つの方法を超簡単解説

相続した不動産がいらない場合に手放せる4つの方法を不動産のプロが伝授します。相続したいらない不動産を高額で売却するコツやそのまま放置する3つのリスクも解説するので、ぜひ参考にしてください。
再建築不可物件

【2026年版】再建築不可物件の買取業者28選!高額&スピード買取できる業者の選び方

再建築不可物件でもより高く、より早く買取してくれる専門業者は存在します。本記事では、再建築不可物件を専門の買取業者に依頼すべき6つの理由・業者選びの6つのポイント・再建築不可物件に強い買取業者30選・再建築不可物件の買取の流れを解説します。
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