【2026年版】鳥取県で空き家の売却に強い買取業者10社を徹底比較！

鳥取県の空き家買取業者おすすめ10選

この章では、鳥取県の空き家買取業者おすすめ10選をご紹介します。

※公式サイトをもとに2026年7月に情報を確認・更新しました。

専門の不動産買取業者は、それぞれ強みや得意分野が異なります。

「できるだけ早く売りたい」「1円でも高く売りたい」など、空き家の状況や優先したいことに合った業者を選定しましょう。

株式会社AlbaLink

会社名	株式会社AlbaLink(アルバリンク)
所在地	東京都江東区木場2丁目17-16 BESIDE KIBA 3階
対応エリア	鳥取県全域（全国対応）
上場・非上場	上場
電話番号	0120-683-422
営業時間	10:00～19:00
公式サイト	公式問い合わせフォームはコチラ
地図

弊社AlbaLink（アルバリンク）は、空き家をはじめ一般の買手が見つかりにくい「訳あり不動産」の買取に特化した専門業者です。

鳥取県全域をカバーしており、他社で断られた古い空き家や、荷物がそのままの状態の物件も積極的に買い取っております。

また、弊社は東証上場企業としての信頼性と、全国25,000件超（2025年度）の相談実績に基づいた適正査定が強みです。

以下は、弊社アルバリンクを実際にご利用いただいたお客様の口コミです。

できる限りのスピード買取に対応いたしますので、鳥取県の空き家を早く手放したい方はお気軽にご相談ください。

>>「鳥取県の空き家の買取相談フォーム」簡単査定はこちらから

株式会社 カチタス (鳥取店・米子店)

会社名	株式会社 カチタス
所在地	〒683-0845 鳥取県米子市旗ヶ崎7丁目14-12 1階1号室
対応エリア	鳥取県全域（鳥取店・米子店・全国対応）
上場・非上場	上場
電話番号	0859-48-1677
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://home.katitas.jp/
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株式会社 カチタスは、中古住宅の買取・再生・販売を全国規模で展開する上場企業です。
自社でリフォームを行い、新たな価値を付加して再販することを前提としているため、築年数が古く老朽化した空き家でも積極的に買い取ってくれます。
全国ネットワークの確かな査定基準と、上場企業ならではの安心の取引プロセスが大きな魅力です。
鳥取県内には鳥取店と米子店の2拠点があり、地域に根ざした迅速な対応が期待できます。

イチエイ

会社名	イチエイ（一栄不動産開発株式会社）
所在地	〒683-0041 鳥取県米子市茶町63番地1（イチエイビル1F）
対応エリア	米子市・松江市・境港市・出雲市など
上場・非上場	非上場
電話番号	0859-33-0088
営業時間	9:00〜17:30
公式サイト	https://www.ichiei-f.jp/
地図

イチエイは、米子市を中心に鳥取・島根両県にまたがる広域でサービスを提供する不動産会社です。
売却方法として買取と仲介の両方に対応しており、物件の状態や所有者の希望に合わせて最適なプランを提案してくれます。
とくに地元事情に精通したスタッフによる、地域性を考慮した適正な査定に定評があります。
米子市周辺で、買取と仲介のどちらが良いか迷っている方におすすめの相談先です。

山陰不動産買取センター

会社名	山陰不動産買取センター（株式会社ウッズカンパニー）
所在地	〒680-0913 鳥取県鳥取市安長205-2
対応エリア	鳥取・倉吉・米子・境港・岡山
上場・非上場	非上場
電話番号	0857-50-1138
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://www.tottori-ietochi.com/
地図

山陰不動産買取センターは、その名の通り不動産の買取に特化した専門業者です。
株式会社ウッズカンパニーが運営しており、鳥取県全域を対象にスピード感のある買取を実現しています。
相続したものの遠方に住んでいて管理ができない空き家など、売主の個別の事情に合わせた柔軟なサポートが強みです。
「早く、確実に手放したい」という売主のニーズに応える専門性の高い会社です。

株式会社 ライフエステート

会社名	株式会社 ライフエステート
所在地	〒680-0801 鳥取県鳥取市松並町１丁目140番地3
対応エリア	鳥取市
上場・非上場	非上場
電話番号	0857-50-1567
営業時間	10:00～18:00
公式サイト	https://www.life-est.net/
地図

株式会社 ライフエステートは、鳥取市を中心に地域に密着したサービスを提供する不動産会社です。
不動産売却に関する親身なカウンセリングが特徴で、空き家の買取についても丁寧な査定と説明を行ってくれます。
地元ならではの細やかな情報収集力を活かし、物件の価値を正しく評価してくれる安心感があります。
鳥取市内で、信頼できる地元の業者にじっくり相談したい方に適しています。

株式会社エステートセンター

会社名	株式会社エステートセンター
所在地	〒680-0843 鳥取県鳥取市南吉方1丁目114-3
対応エリア	鳥取市
上場・非上場	非上場
電話番号	0857-25-5611
営業時間	9:30～17:30
公式サイト	https://www.estate-center.co.jp/
地図

株式会社エステートセンターは、鳥取市内で豊富な不動産取引実績を持つ総合不動産会社です。
仲介・買取の両面で価格査定を行ってくれるため、それぞれのメリットを比較しながら最適な売却方法を選択できます。
また、売却だけでなく空き家管理の相談にも対応しており、所有者のライフステージに合わせた長期的な提案が可能です。
実績に裏打ちされた確かなサポートを受けたい方におすすめです。

株式会社 りびあ

会社名	株式会社 りびあ
所在地	〒682-0024 鳥取県倉吉市伊木２０７−２３
対応エリア	倉吉市
上場・非上場	非上場
電話番号	0858-24-5059
営業時間	10:00～18:00
公式サイト	http://www.rivea.jp/
地図

株式会社 りびあは、倉吉市を中心に鳥取県中部エリアをカバーする不動産会社です。
中古住宅の買取に力を入れており、現状のままスピーディーに買い取ってくれる点が強みです。
地域の特性を熟知したスタッフが、倉吉エリアならではの需要を考慮した適正な価格を提示してくれます。
中部エリアで、迅速な現金化を希望する方にぴったりの会社です。

アーバンネットワーク株式会社

会社名	アーバンネットワーク株式会社
所在地	〒683-0845 鳥取県米子市旗ヶ崎7丁目1-1
対応エリア	米子市・鳥取西部エリア
上場・非上場	非上場
電話番号	0859-30-2468
営業時間	平日9:00～19:00/土日祝10:00～18:00
公式サイト	https://urbannetwork.jp/
地図

アーバンネットワーク株式会社は、米子市を中心にアパマンショップのフランチャイズなども手がける不動産会社です。
賃貸から売買、買取まで幅広いニーズに対応できるネットワークが強みです。
米子市内の不動産情報に精通しており、物件のポテンシャルを最大限に引き出した売却提案を行ってくれます。
大手チェーンのノウハウと地元密着の情報の両方を活用したい方におすすめです。

不動産たかた

会社名	不動産たかた（有限会社高田基礎工業）
所在地	〒683-0251 鳥取県米子市兼久1番地
対応エリア	米子市・周辺エリア
上場・非上場	非上場
電話番号	0859-26-1455
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://myhome.nifty.com/shop/shopinfo_a04244260fffb749ee0dd92f050c9c98/
地図

不動産たかたは、米子市を中心に地域密着型のサービスを提供する不動産会社です。
基礎工業を母体としているため、建物の構造や状態をプロの視点で見極める査定力が強みです。
丁寧な対応と分かりやすい説明に定評があり、初めて不動産を売却する方でも安心して相談できる環境が整っています。
地元米子で、誠実な対応を求める方におすすめの相談先です。

株式会社 すまいる不動産

会社名	株式会社 すまいる不動産
所在地	〒680-0833 鳥取県鳥取市末広温泉町７０２
対応エリア	鳥取市・鳥取県東部・中部エリア
上場・非上場	非上場
電話番号	0857-30-7788
営業時間	10:00〜18:00
公式サイト	https://smile-est.com/
地図

株式会社 すまいる不動産は、鳥取市末広温泉町に拠点を置く不動産売買の専門会社です。
「すまいる」の名の通り、笑顔で親身なサポートをモットーとしており、初めての空き家売却でもリラックスして相談できる雰囲気が魅力です。
鳥取市内の物件情報に特化しており、地域のニーズを捉えた適切なアドバイスが期待できます。
地域に根ざした、話しやすい不動産会社を探している方に最適です。

鳥取県のアルバリンク空き家買取事例

弊社アルバリンクは、全国各地で空き家や訳あり物件の買取を積極的に行っている専門業者です。

老朽化が激しい物件や、市街化調整区域にあるような売りづらい家でも、再販実績が豊富なため適正な査定と買取が可能です。

事実、鳥取県にお住まいの方からの空き家相談は累計「380件」寄せられており、そのうち「49件」の買取を実際に成立させています（2026/6/4時点）。

【相談件数と買取件数の推移（直近3年）】

年度	相談件数	買取件数
2024年	46件	14件
2025年	210件	18件
2026年	124件	13件

【具体的な買取実績】

この章では、弊社アルバリンクの鳥取県内での空き家買取事例をご紹介します。

【鳥取県の空き家買取事例】

上記は、築53年の戸建てなど、一般市場での流通が難しいとされる空き家です。

弊社では運用・再販の可能性を見極め、売主様に満足いただける条件での買取を行いました。

ですので、「どうせ売れない」と諦める前に、ぜひ一度アルバリンクへご相談ください。たとえ難しい状態の空き家でも、最大限の買取価格でお応えできるよう、全力で取り組みます。

>>「鳥取県の空き家の買取相談フォーム」簡単査定はこちらから

空き家買取の流れ

不動産の売却経験がない方でも、事前に全体像を把握しておくと落ち着いて手続きを進められます。

空き家買取を進める手順は、次の4ステップです。

実績のある買取業者を探す

空き家をより良い条件で売却するためにも、実績のある買取業者を選定しましょう。

空き家に強い買取業者を選ぶことで、スムーズな手続きと高値での買取が期待できます。

各業者の公式サイトをチェックし、過去の取引実績・対応可能なエリアを確認し、候補を絞り込むことをおすすめします。

加えて、利用者の口コミを確認しておくと担当者の対応や信頼性など、公式情報だけでは伝わらない点も把握できます。

空き家の査定を受ける

依頼する業者が絞り込めたら、空き家の査定を受けましょう。

査定方法には「机上査定」と「訪問査定」の2種類があります。

机上査定は、既存の資料や周辺相場をもとに価格の概算を出す方法で、最短即日〜3日ほどで結果が出ます。

これに対し、訪問査定では担当者が実際に現地確認したうえで価格を算出するため、結果が出るまでに7〜10日程度かかります。

正式な買取価格が確定するのは、訪問査定が終わった後です。

売買契約を締結する

訪問査定で提示された金額に問題がなければ、売買契約の締結に移行します。

署名・押印が完了した後は、契約内容を見直すことが難しくなってしまいます。

後悔のない取引にするためにも契約書の内容は念入りにチェックし、気になる点があれば、契約前にすべて解消しておくことが大切です。

代金の入金確認と空き家の引き渡し

契約で定めた決済日を迎えたら、空き家の引き渡しを行います。

指定口座に代金が振り込まれたことを確認し、鍵と関連書類を業者側へ渡せば、空き家買取の取引は完了となります。

鳥取県の空き家状況

鳥取県の空き家率は平成25年調査で一旦減少したものの、平成30年調査で再び上昇に転じ、令和5年調査では15.8％と過去最高を記録しました。

約6戸に1戸が空き家という状態は、今後の人口減少や少子高齢化の進行とともに、さらに深刻さを増していくと見込まれています。

引用元：鳥取県「空き家率の推移」

「あの時に売っておけば」と後で悔やむことのないよう、今の不動産市場がどのような状況にあるのかを把握しておくことが大切です。

鳥取県の人口は、平成28年4月（2016年）の570,384人から令和8年4月（2026年）には519,148人となり、10年間で約51,000人減少しました。

参照元：鳥取県「鳥取県の推計人口（令和８年４月１日現在）における５２万人割れについて」

空き家の数は年を追うごとに増え続け、その一方で住宅を買い求める世代の人口は減少の一途をたどっています。
買い手がいる今のうちに売却へ踏み出すことが、後悔を避けるための一つの方法かもしれません。

弊社アルバリンクでは、鳥取県の空き家も積極的に買い取っています。

専門のスタッフが無料相談に随時対応していますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

>>「鳥取県の空き家の買取相談フォーム」簡単査定はこちらから

まとめ

鳥取県内の空き家の利便性が高く、家屋の状態が良好であれば、仲介で高値で売却できる可能性があります。

ただし、仲介による売却を選択した場合、売却前には室内の不用品をすべて撤去する必要があります。
自身での片付けが難しい場合は専門業者への委託が必要になり、相応の処分費用を負担する必要があることも念頭に置いておかなくてはなりません。

費用倒れのリスクを抱えたくない、手間をかけずに売却したいといった方は、空き家買取業者への直接売却を検討しましょう。

弊社AlbaLink（アルバリンク）も、鳥取県全域に対応している空き家買取業者です。

一般の不動産業者では取り扱わない市場性の低い物件を専門に買い取る業者として、フジテレビの「newsイット！」で特集されています。

売主様の希望に沿った売却が実現できるよう全力でサポートすることをお約束します。
無料査定は随時受け付けておりますので、いつでもお問い合わせください。

>>「鳥取県の空き家の買取相談フォーム」簡単査定はこちらから