ACHIEVEMENT弊社の実績
訳あり物件の相談実績
年間6,730件以上
手入れが行き届いていない空き家や権利関係が複雑な物件など、他の不動産会社に断られるような物件でも、弊社は全力で対応いたします。専門知識を持つスタッフが、経験とノウハウを活かしてお客様にとって最適な解決策をご提案します。
仲介手数料ナシ！
そのまま買取可能
通常、不動産を売却する際には仲介手数料が必要になりますが、弊社ではお客様から直接物件を買取するため、仲介手数料は一切不要です。さらに、家財が残ったままの状態でも買取可能なため、片付けの費用も必要ございません。
スピード査定
成約後すぐに現金化
弊社では、無料査定を随時受け付けております。お急ぎで売却をご希望の方には、契約後すぐに入金対応も可能です。無料相談も随時行っており、お電話やメールでお気軽にお問い合わせいただけます。お客様のご要望に迅速かつ丁寧にお応えいたします。
STRENGTHS
【買取事例をご紹介】
このような訳あり物件は当社にご相談ください
築古物件
弊社では、築50年以上の物件の買取実績も多数ございます。築古物件は老朽化が進み、雨漏りの補修が必要であったり、シロアリ被害で柱が侵食されている場合も少なくありません。しかし、弊社では現状のままで買取を行いますので、リフォームや解体といった高額な修繕費用を心配する必要はございません。安心してお任せください。
再建築不可物件
再建築不可物件とは、新たに建物を建てることができない土地のことを指します。このような物件は市場価値が低いと見られ、一般の不動産会社に売却を依頼しても買い手がつかないことがほとんどです。しかし、弊社では再建築不可物件を活用する独自のノウハウを持っているため、問題なく買取が可能です。どうぞ安心してご相談ください。
事故物件
自殺、他殺、孤独死などが発生した事故物件は、一般の不動産会社では対応を断られることが少なくありません。所有者の方も対応に悩み、早急に手放したいと感じている場合が多いです。弊社では、事故物件を新たに活用するノウハウを持っており、適正価格での買取が可能です。安心してご相談ください。
共有持分
共有名義の物件は、複数の所有者間で物件の扱いについて意見が対立し、トラブルに発展することが少なくありません。その結果、共有者同士の問題を避けるために、物件を持て余してしまうケースも見られます。しかし、弊社ではお客様が所有する共有持分のみを買取することが可能です。これにより、トラブルを回避しつつ権利を手放し、共有関係から解放されることができます。
空き家
空き家は劣化が早く、通常の物件に比べて売却が難しいのが実情です。所有し続けることで、維持費や税金がかかるだけでなく、物件の価値も徐々に下がっていきます。しかし、弊社は空き家買取を得意としており、これまでの買取実績の約7割が空き家となっています。ご依頼いただければ、平均1ヶ月程度で買取が可能です。
底地・借地
底地の所有者と借地人の間では、地代の支払いなどを巡ってトラブルが発生することがあり、こうした問題が原因で売却を躊躇している所有者も少なくありません。しかし、弊社にご依頼いただければ、トラブルを避けながらスムーズに売却可能です。提携している弁護士が依頼者様に代わって、利権が絡む話し合いを進めますので、安心してお任せください。
EHIME AREA SALE OF REAL ESTATE松山エリアで
不動産の売却をお考えの方
Albalink（アルバリンク）なら、需要がなく、売却が難しい訳あり物件でも、
独自のノウハウがあるため買取可能です。
弊社は、売却や再生が難しいとされる「訳あり物件」を数多く買取・活用してきた実績があります。一般の不動産会社では対応が難しい特殊な物件であっても、弊社では独自の活用・再販ノウハウや販売ルートを活かし、スムーズに買取が可能です。さらに、相続物件や共有不動産などの権利関係が複雑な物件も、弁護士などの専門家と連携することで、安全かつ円滑な取引を実現しています。松山を拠点に、お客様一人ひとりのお悩みに寄り添い、最適な解決策を提案することに全力を注いでおります。
【対応地域】
松山市 / 今治市 / 宇和島市 / 八幡浜市 / 新居浜市 / 西条市 / 大洲市 / 伊予市 / 四国中央市 / 西予市 / 東温市 / 上島町 / 久万高原町 / 松前町 / 砥部町 / 内子町 / 伊方町 / 松野町 / 鬼北町 / 愛南町 / 越智郡 / 上浮穴郡 / 伊予郡 / 喜多郡 / 西宇和郡 / 北宇和郡 / 南宇和郡
上記エリアを中心に、全国の物件にも対応しております。お気軽にご相談ください。
Purchase record買取実績
空き家
- エリア
- 愛媛県松山市
借地
- エリア
- 愛媛県新居浜市
FLOWお問い合わせから
売却までの流れ
お問い合わせ
お電話、または当サイト申し込みフォームからお問い合わせください。
お電話：10:00～19:00（土日祝も対応）
メール：24時間365日受け付けています。
売却のご相談
不動産に関する詳細、お悩みなどをお伺いします。
査定・調査
物件調査を行い、詳細な買取価格を報告させていただきます。
金額だけでなく、注意点やリスクも丁寧にご説明し、今後のお引取りの流れを説明いたします。
契約・決済（売買代金のお支払い）
査定内容にご納得いただければ契約・決済となります。
売主様のタイミング・諸条件など、柔軟に対応をさせていただきます。
GREETING支店長からご挨拶
前職ではリフォーム業に携わり、住まいの現地調査から改修プランのご提案、工事管理まで幅広く担当してまいりました。お客様のご要望を丁寧に汲み取り、限られた条件の中でも最適な形を一緒に組み立てていく経験は、現在の不動産実務にも大きく活かされています。 また、前々職では産業機器を扱う専門商社にて11年間営業を担当し、法人のお客様に対して課題の整理・提案・納期調整・アフターフォローまで一貫して対応してきました。関係者が多い案件でも、状況を正確に把握し、関係者間の調整を行いながら着実に前へ進めることを強みとしております。 これらの経験を土台に、松山支店においても、お客様一人ひとりに合ったご提案と、安心できる取引の実現に努めてまいります。
宅地建物取引士
不動産のご売却・ご購入は、金額が大きいだけでなく、背景やご事情が複雑なケースも多くあります。私はまず「お客様が何を大切にされているか」を丁寧にお伺いし、必要な情報を整理したうえで、選択肢をわかりやすくご案内することを心がけています。 お客様が納得して進められるよう、細かな点まで誠実に対応し、最後まで責任を持ってサポートいたします。どうぞ安心してご相談ください。
COMPANY会社概要
株式会社AlbaLinkは東京グロース市場に上場している不動産会社です。
松山支店
- 所在地
- 〒790-0003
愛媛県松山市三番町七丁目1番地21
ジブラルタ生命松山ビル2階
GoogleMapで見る>- 営業時間
- 10：00～19：00
- FAX
- 089-907-5773
- 駐車場
- お車でお越しの際は、近隣の駐車場（コインパーキング）をご利用ください。