TOPICS【東京開催】王子駅にて
「不動産・相続相談会/相続セミナー」開催
ご応募受付中！
※オンライン同時開催！
TOCHIGI AREA SPECIALIST栃木エリアの
不動産情報に詳しい
スタッフが
高額買取を
実現します。
栃木全域で買取可能！
地域密着のAlbaLinkにお任せください！
AlbaLink（アルバリンク）は、空き家や事故物件、ゴミ屋敷など買い手がつかない訳ありの物件でも積極的に買取いたします。お客様のお悩みに徹底して寄り添い、力になることで、栃木県在住のみなさまから信頼される不動産会社を目指しております。
ACHIEVEMENT弊社の実績
訳あり物件の相談実績
年間6,730件以上
手入れされていない空き家、借地権・底地をはじめ利権が絡む物件など、他の不動産会社が取り扱いを敬遠する物件でも買取いたします。私たちの専門知識を持つスタッフが、最善の解決策をお客様に提案いたします。
仲介手数料ナシ！
そのまま買取可能
弊社は、物件を所有者から直接買い取ります。そのため、仲介手数料の支払いは必要ありません。また、家財が残っていたり、部屋が汚れていたりする状況でもそのまま買取するので、片付けや清掃の手間はかかりません。
スピード査定
成約後すぐに現金化
弊社に査定依頼をしていただいた場合、12時間以内に査定結果をご提示いたします。また、最短1週間での現金化も可能です。相談や査定は無料ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
STRENGTHS
【買取事例をご紹介】
このような訳あり物件は当社にご相談ください
築古物件
築年数が古い物件の場合、建物の経年劣化が進んでいるうえ、雨漏りやシロアリ被害が発生している可能性があります。このような物件は買い手が見つからないケースがほとんどです。また、解体する場合は数百万円もの費用がかかります。弊社にお任せいただければ、こうした築古物件でも現状のままで買い取らせていただきます。
再建築不可物件
再建築不可物件とは、解体してしまうと、新たに建物を建てられない土地のことです。こうした土地に建つ建物は需要がないため、一般の不動産業者に依頼しても売れにくいのが現実です。弊社は、再建築不可物件でも利用価値を見出し、収益化が可能なため、問題なく買取いたします。
事故物件
自殺、他殺、孤独死が起きた物件は、心理的抵抗を感じるため一般の買い手からは敬遠される傾向にあります。このような物件は需要が限られ、一般の不動産業者は取り扱いを避けるケースがあります。弊社は事故物件の活用方法を熟知しているため、他の物件と同様に買取可能です。
共有持分
物件が共有名義の場合、売却や解体をするときに他の共有者全員の同意を得なくてはなりません。意見が合わないケースでは、トラブルに発展する可能性もあります。弊社はお客様の共有持分（共有者が持つ所有権）のみの買取が可能です。共有持分を売却することでトラブルと無縁で共有関係からも抜け出すことができます。
空き家
空き家は手入れがされていない分、通常の物件より経年劣化が進行しているケースがほとんどです。そのため、買い手が見つからず、売却しにくいのが現実です。また、空き家の場合でも維持管理費や税金は支払い続けなければなりません。弊社は管理されておらず、劣化が進んだ空き家でも買取いたします。
底地・借地
底地の所有者と借地人との間で地代の支払いなどを巡りトラブルが起きることがあります。なお、底地や借地の問題は法律が絡むケースが多いため、一般の不動産業者は取り扱えないことがほとんどです。弊社は不動産問題に強い弁護士と提携しており、法律が絡む底地・借地のトラブルにも対応、買取いたします。
TOCHIGI AREA SALE OF REAL ESTATE栃木エリアで
不動産の売却をお考えの方
Albalink（アルバリンク）なら、需要がなく、売却が難しい訳あり物件でも、
独自のノウハウがあるため買取可能です。
弊社は、空き家や事故物件、ゴミ屋敷など売却が難しい「訳あり物件」を中心に、これまで数多くの物件を買取してきました。一般の不動産会社が対応しにくい物件でも取り扱えるのは、物件の活用・再販する独自のノウハウを持っているためです。また、弊社は弁護士と提携しているため、相続物件や共有不動産など権利関係が複雑な物件も、法律に則った適切な対応が可能です。お客様の悩みに寄り添い、最適な解決策を提案することで、宇都宮を拠点に誠実なサービスの提供に努めて参ります。
【対応地域】宇都宮市 /足利市 /栃木市 /佐野市 /鹿沼市 /日光市 /小山市 /真岡市 /大田原市 /矢板市 /那須塩原市 /さくら市 /那須烏山市 /下野市 /上三川町 /益子町 /茂木町 /市貝町 /芳賀町 /壬生町 /野木町 /塩谷町 /高根沢町 /那須町 /那珂川町
Purchase record買取実績
空き家
- エリア
- 栃木県鹿沼市千手町
再建築不可物件・事故物件
- エリア
- 栃木県下野市石橋
その他
- エリア
- 栃木県日光市明神
FLOWお問い合わせから
売却までの流れ
お問い合わせ
お電話、または当サイト申し込みフォームからお問い合わせください。
お電話：10:00～19:00（土日祝も対応）
メール：24時間365日受け付けています。
売却のご相談
不動産に関する詳細、お悩みなどをお伺いします。
査定・調査
物件調査を行い、詳細な買取価格を報告させていただきます。
金額だけでなく、注意点やリスクも丁寧にご説明し、今後のお引取りの流れを説明いたします。
契約・決済（売買代金のお支払い）
査定内容にご納得いただければ契約・決済となります。
売主様のタイミング・諸条件など、柔軟に対応をさせていただきます。
STAFFスタッフ紹介
建築内装業・広告代理店の営業職、製パン業の経営管理などを経験。人口が減少し高齢化が進む日本で、2033年には３戸に１戸は空き家になると言われています。Albalinkはこの空き家問題に真正面から取り組んでおり、さらに「訳アリ・トラブル物件」を主に扱っているため特に流動性の低い物件がメイン。困っている方々の裏側に、大きな社会的意義もあると考え、社会人10年目の年にAlbalinkに入社。
宅地建物取引士 ファイナンシャルプランナー
「物件を相続したけど、どうしよう…」「訳アリ物件、トラブル物件なんだけど…」などお困りのことはありませんか？そのお悩み、ぜひ私にご相談ください。お客様の大事な物件に、私個人はもちろんですが、会社全体で全力のご提案をさせていただきます。まずは情報収集のつもりで、お気軽にご連絡ください！
COMPANY会社概要
株式会社AlbaLinkは東京プロマーケット市場に上場している不動産会社です。
宇都宮支店
- 所在地
- 〒320-0802
栃木県宇都宮市江野町6-15 大立ビル1階
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- 10：00～19：00
- FAX
- 028-666-8582
- 駐車場
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