株式会社AlbaLinkは東証グロース市場に上場している不動産会社です。
香川県の空き家買取業者おすすめ8選
この章では、香川県の空き家買取業者おすすめ8選をご紹介します。
| 会社名 | 特徴 | 独自評価 （100点満点） |
口コミ評価（件数） | 上場・非上場 |
|---|---|---|---|---|
| 株式会社AlbaLink | ・東証上場企業としての高い信頼性 ・訳あり不動産の専門知識を活かした高価買取 |
96.4 | 4.4（171件） | 上場 |
| 株式会社高松アセットビルディング | ・高松市の地域情報に精通した迅速査定 ・不動産コンサルティングによる最適な提案 |
57.7 | 4.2（71件） | 非上場 |
| SETO家 | ・高松市を中心に県下全域の買取に対応 ・親身なカウンセリングとスピード現金化 |
56.7 | 4.8（45件） | 非上場 |
| 株式会社香川不動産買取センター | ・買取に特化した専門部隊の高い専門性 ・他社で断られた物件も柔軟に検討可能 |
55.0 | 4.7（39件） | 非上場 |
| 株式会社Lifeスマイル | ・丁寧な現地調査と誠実な価格提示 ・相続案件や空き家管理の相談も可能 |
47.0 | 4.3（7件） | 非上場 |
| よつば不動産 | ・地域密着のフットワークの軽さが強み ・売主の意向に沿った柔軟な引渡条件 |
46.8 | 4.2（9件） | 非上場 |
| 空間工房 | ・リフォーム技術を活かした建物評価 ・独自の販路による安定した買取体制 |
44.6 | 3.8（10件） | 非上場 |
| 株式会社 ハウシード | ・高松市上福岡町を拠点とした地元対応 ・スピーディーな現地確認と回答 |
36.9 | 2.5（11件） | 非上場 |
※公式サイトをもとに2026年5月に情報を確認・更新しました。
（※）独自評価基準：Google口コミの「評価点数」と「口コミ件数」をベースに、各業者の「上場有無」「空き家買取の実績値」等を加味して総合的に算出しています。
株式会社AlbaLink
| 会社名 | 株式会社AlbaLink(アルバリンク) |
| 所在地 | 東京都江東区木場2丁目17-16 BESIDE KIBA 3階 |
| 対応エリア | 香川県全域（全国対応） |
| 上場・非上場 | 上場 |
| 電話番号 | 0120-683-422 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | 公式問い合わせフォームはコチラ |
| 地図 |
弊社AlbaLink（アルバリンク）は、空き家をはじめ一般の買手が見つかりにくい「訳あり不動産」の買取に特化した専門業者です。
香川県全域をカバーしており、他社で断られた古い空き家や、荷物がそのままの状態の物件も積極的に買い取っております。また、弊社は東証上場企業としての信頼性と、全国25,000件超（2025年度実績）の相談実績に基づいた適正査定が強みです。
以下は、弊社アルバリンクを実際にご利用いただいたお客様の口コミです。
できる限りのスピード買取に対応いたしますので、香川県の空き家を早く手放したい方はお気軽にご相談ください。
>>「香川県の空き家の買取相談フォーム」簡単査定はこちらから
株式会社高松アセットビルディング
| 会社名 | 株式会社高松アセットビルディング |
| 所在地 | 〒760-0077 香川県高松市上福岡町2060-24 |
| 対応エリア | 高松市ほか香川県内 |
| 上場・非上場 | 非上場 |
| 電話番号 | 087-802-2500 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 公式サイト | http://www.takamatsu-asset.com/ |
| 地図 |
株式会社高松アセットビルディングは、高松市を中心に香川県内の不動産売却・買取に強みを持つ地域密着型の会社です。
公認不動産コンサルティングマスターが在籍しており、単なる査定だけでなく、相続や資産活用などの複雑な背景を汲み取った最適な売却プランの提示を得意としています。地元のネットワークを活かした迅速な意思決定が魅力で、空き家の早期解決を求めるオーナーから高い信頼を得ています。
SETO家
| 会社名 | SETO家 |
| 所在地 | 〒761-0312 香川県高松市東山崎町87-1 |
| 対応エリア | 高松市周辺ほか香川県内 |
| 上場・非上場 | 非上場 |
| 電話番号 | 087-802-3386 |
| 営業時間 | 9:30～18:00 |
| 公式サイト | https://live-in.co.jp/ |
| 地図 |
SETO家は、高松市を拠点に「お客様一人ひとりに寄り添った親身な対応」を掲げる不動産会社です。
代表自らが現場に足を運び、売主の不安を解消するための丁寧な説明を徹底しています。空き家の買取においても、建物の状態を正しく評価し、スピーディーに現金化へと繋げる機動力が強みです。「大手よりも地元の親しみやすい会社に相談したい」という方に特におすすめの業者です。
株式会社香川不動産買取センター
| 会社名 | 株式会社香川不動産買取センター |
| 所在地 | 〒761-8083 香川県高松市三名町739-9 |
| 対応エリア | 高松市周辺ほか香川県全域 |
| 上場・非上場 | 非上場 |
| 電話番号 | 087-814-7411 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 公式サイト | https://www.kagawa-fudousan.com/ |
| 地図 |
株式会社香川不動産買取センターは、その名の通り不動産の「直接買取」に完全に特化した専門業者です。
仲介とは異なり、自社が買主となるため仲介手数料が不要で、かつ短期間での現金化を実現しています。香川県内の幅広い物件種別に対応しており、他社で断られたような使い道に困る空き家でも、再生のノウハウを活かした積極的な買取を行っています。
株式会社Lifeスマイル
| 会社名 | 株式会社Lifeスマイル |
| 所在地 | 〒761-8062 香川県高松市室新町1019-5 |
| 対応エリア | 高松市周辺ほか香川県内 |
| 上場・非上場 | 非上場 |
| 電話番号 | 087-899-8811 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://lifesmile.co.jp/ |
| 地図 |
株式会社Lifeスマイルは、高松市を拠点に「不動産を通じて笑顔を届ける」ことをモットーとする地域密着型の会社です。
売主一人ひとりのライフステージに合わせた柔軟な提案力が強みで、相続登記の代行や遺品整理のサポートまで含めたトータルコンサルティングを提供しています。誠実な実地調査に基づいた査定に定評があり、香川の実家を安心して手放したい方に選ばれています。
よつば不動産
| 会社名 | よつば不動産 |
| 所在地 | 〒761-8064 香川県高松市上之町2丁目9-30 |
| 対応エリア | 高松市周辺ほか香川県内 |
| 上場・非上場 | 非上場 |
| 電話番号 | 087-899-7007 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 公式サイト | http://www.yotsuba-f.biz/ |
| 地図 |
よつば不動産は、高松市上之町を拠点に「フットワークの軽さと誠実な対応」を強みとする不動産会社です。
地域に根ざした活動を続けており、高松市内のミクロな需要の変化を捉えた適正な価格査定が魅力です。空き家の買取においても、現状有姿（そのままの状態）での引渡しに柔軟に対応してくれるため、売主の金銭的・心理的負担を最小限に抑えた取引が可能です。
空間工房
| 会社名 | 空間工房 |
| 所在地 | 〒761-8071 香川県高松市伏石町2049-7 |
| 対応エリア | 高松市ほか香川県内 |
| 上場・非上場 | 非上場 |
| 電話番号 | 087-816-0778 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 公式サイト | http://www.kukan-kobou.co.jp/ |
| 地図 |
空間工房は、建物の「再生」と「リフォーム」に強みを持つ、高松市の不動産会社です。
自社で施工ノウハウを持っているため、他社が建物価値をゼロと判断するような築古物件でも、再生後の価値を見込んだ前向きな買取が可能です。単なる土地代としての評価ではなく、建物が持つ本来の可能性を引き出してくれる、売主にとって心強いパートナーです。
株式会社 ハウシード
| 会社名 | 株式会社 ハウシード |
| 所在地 | 〒760-0077 香川県高松市上福岡町654-10 |
| 対応エリア | 高松市周辺ほか香川県内 |
| 上場・非上場 | 非上場 |
| 電話番号 | 087-832-5151 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 公式サイト | https://www.houseed.co.jp/ |
| 地図 |
株式会社 ハウシードは、高松市上福岡町を拠点に地域に根ざした不動産売買を展開している会社です。
迅速なレスポンスと地元の情報を熟知した査定に定評があり、特に「早く結果を知りたい」という売主のニーズに的確に応えています。空き家の買取相談についても、現状のままで解決できるような柔軟なスキームを持っており、高松市近郊での不動産整理において頼れる相談先となります。
香川県のアルバリンク空き家買取事例
香川県で弊社が実際に買い取った事例をご紹介します。
【香川県高松市の空き家買取事例】
- 物件種別：戸建て
- 築年数：48年
- 空き家期間：不明
上記は、築48年の経過や大量の残置物など、一般市場での流通が難しいとされる空き家です。
香川県高松市にて、築48年が経過し、室内には大量の残置物がそのまま残されていた空き家を弊社で買い取らせていただきました。
建物自体の劣化も進んでおり、売主様は「解体しなければ売れないのではないか」と悩まれていましたが、弊社では「現状のまま」での買取をご提案。残置物の処分も弊社側で一括して引き受けることで、売主様の手間を最小限に抑えた取引を実現しました。
AlbaLinkでは、このように一般の不動産会社が扱いを敬遠するような物件でも、香川県全域で積極的に買取を行っています。
空き家買取の流れ
手続きの全体像をあらかじめ確認しておくと、各場面でスムーズに対応しやすくなります。
空き家買取は、以下の4つのステップで進みます。
空き家に強い買取業者を探す
まずは複数の買取業者を比較し、空き家の取り扱いに慣れた業者を一社選びましょう。
空き家は築年数や管理状態による建物の劣化など特有の事情を抱えており、対応できる買取業者は限られます。
各社の公式サイトで、空き家の買取実績やサービスの強みを調べておくと、条件に合う業者を効率よく絞り込めます。
無料査定を依頼する
依頼する業者が決まったら、公式サイトなどから無料査定を申込みましょう。
査定には大きく分けて「机上査定」と「訪問査定」の2通りがあります。
既存の資料をもとに概算額を出す「机上査定」は早ければ即日〜3日ほどで完了します。
一方、実際に物件を確認してから価格を提示する「訪問査定」では、現地での確認に約2時間、査定結果の提示まで7〜10日ほどかかります。
売買契約を締結する
査定価格に納得したら売買契約へ進みます。
売買契約書の内容を確認し、価格や条件面で少しでも気になる点があれば、この段階で担当者に質問をして解消しておきましょう。
契約内容に問題がなければ、署名・押印を行い、契約締結となります。
決済と引き渡しを行う
売買契約で定めた決済日に、併せて引渡しも行います。
買取業者からの入金が確認でき次第、鍵および必要書類の引渡しを行い、空き家買取の手続きは完了となります。
香川県の空き家状況
香川県では空き家数が91,500戸・空き家率が18.6％と、ともに過去最高を記録しました。
昭和53年から現在に至るまで一度も減少することなく増加を続け、約50年で空き家の数は3.5倍以上に膨らんでいます。
所有者がまず認識すべき現実は、空き家が売れる市場環境が確実に縮小しつつあるということです。
香川県の人口は1995年の102万7,006人をピークに、一貫して減少が続いています。
総務省が公表した2025年国勢調査（速報）では90万7,725人となり、前回2020年調査比で4万2,519人（4.47%）減と、過去最大の減少率を更新しました。
参照元：朝日新聞「香川県の人口、4.47%減の90万7725人 減少率が過去最大」
売りに出す物件は増える一方、購入できる人口は年々減少しています。
「いつか売ろう」と思っているうちに、売却のチャンスは静かに縮小しています。
少しでも有利な条件で売却したいとお考えであれば、決断は早いほど得策です。
弊社アルバリンクは、香川県内の空き家を積極的に買い取っている専門の買取業者です。
築年数や管理状況を問わず、まずはお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフが、ご相談からお手続きまでトータルサポートいたします。
>>「香川県の空き家の買取相談フォーム」簡単査定はこちらから
まとめ
香川県で空き家を売却するには、複数の業者に査定を依頼し、自分に合った売却方法（仲介・買取）を慎重に選ぶことが大切です。
特に、以下のような状況にある空き家は、買取専門業者に相談することをおすすめします。
- 築年数が古く、大規模な修繕が必要な場合
- 室内がゴミ屋敷状態で、片付けができない場合
- 相続トラブルや権利関係が複雑で、早急に現金化したい場合
- 遠方に住んでおり、管理の手間をなくしたい場合
信頼できる業者を見つけることが、空き家問題を解決する第一歩となります。
弊社AlbaLink（アルバリンク）も、香川県全域で空き家・訳あり物件の積極買取を行っています。
「他社で断られた物件」にこそ私たちの真価が発揮されます。ぜひお気軽にお問い合わせください。
一般の不動産業者では取り扱わない市場性の低い物件を専門に買い取る業者として、フジテレビの「newsイット！」で特集されています。
売主様の希望に沿った売却が実現できるよう全力でサポートすることをお約束します。
無料査定は随時受け付けておりますので、いつでもお問い合わせください。
相談・査定はこちら
