株式会社AlbaLinkは東証グロース市場に上場している不動産会社です。
香川県の空き家買取相場はどれぐらい？
香川県で空き家を売却する際、まず気になるのが「どれぐらいの価格で売れるのか」という相場ではないでしょうか。
この章では、香川県の主要エリアにおける中古戸建ての成約価格（中央値）をご紹介します。
※以下のデータは「仲介」での成約価格ですので、買取の場合はこれより3割ほど低い価格が目安となります。
高松市エリアの売却価格
高松市エリアの成約価格の中央値は2,021万円です。
香川県の県庁所在地である高松市は、行政機関や商業施設が集積し、県内で最も安定した住宅需要を誇ります。市街地中心部はもちろん、生活利便性の高い郊外エリアでも活発な取引が行われていますが、築古で管理の行き届かない空き家は敬遠される傾向にあり、早期売却には買取が有効な選択肢となります。
丸亀市エリアの売却価格
丸亀市エリアの成約価格の中央値は1,479万円です。
県下第2の都市である丸亀市は、教育環境や生活インフラが整っており、ファミリー層を中心とした中古住宅の需要が根強いエリアです。一方で、旧市街地や山間部などでは高齢化に伴う空き家の増加が課題となっており、放置期間が長くなる前に専門業者へ相談することが高値売却のポイントです。
坂出市エリアの売却価格
坂出市エリアの成約価格の中央値は1,208万円です。
瀬戸大橋の玄関口であり、工業都市としての側面も持つ坂出市は、交通の利便性を求める層に一定の需要があります。しかし、沿岸部の古い住宅地や急傾斜地などの空き家は「仲介」では買い手が見つかりにくいケースも多く、現状のまま買い取ってくれる専門業者の存在が心強い支えとなります。
観音寺市エリアの売却価格
観音寺市エリアの成約価格の中央値は1,179万円です。
香川県西部の中心地である観音寺市は、自然環境と利便性のバランスが取れた地域です。広大な敷地を持つ築古物件が多いのが特徴ですが、荷物がそのままの空き家であっても、買取業者であれば現状のままでスピーディーに解決することが可能です。
上記は「仲介」での取引事例ですので、買取の場合はこれより3割ほど低い価格が目安となります。
なぜ相場より安くなるのか、また香川県での売却方法として「仲介」と「買取」のどちらが良いのかについては、次章で詳しく解説します。
空き家を早期売却したい方は、弊社アルバリンクへご相談ください。
香川県の空き家買取業者おすすめ8選
この章では、香川県の空き家買取業者おすすめ8選をご紹介します。
| 会社名 | 特徴 | 独自評価 （100点満点） |
口コミ評価（件数） | 上場・非上場 |
|---|---|---|---|---|
| 株式会社AlbaLink | ・東証上場企業としての高い信頼性 ・訳あり不動産の専門知識を活かした高価買取 |
96.4 | 4.4（171件） | 上場 |
| 株式会社高松アセットビルディング | ・高松市の地域情報に精通した迅速査定 ・不動産コンサルティングによる最適な提案 |
57.7 | 4.2（71件） | 非上場 |
| SETO家 | ・高松市を中心に県下全域の買取に対応 ・親身なカウンセリングとスピード現金化 |
56.7 | 4.8（45件） | 非上場 |
| 株式会社香川不動産買取センター | ・買取に特化した専門部隊の高い専門性 ・他社で断られた物件も柔軟に検討可能 |
55.0 | 4.7（39件） | 非上場 |
| 株式会社Lifeスマイル | ・丁寧な現地調査と誠実な価格提示 ・相続案件や空き家管理の相談も可能 |
47.0 | 4.3（7件） | 非上場 |
| よつば不動産 | ・地域密着のフットワークの軽さが強み ・売主の意向に沿った柔軟な引渡条件 |
46.8 | 4.2（9件） | 非上場 |
| 空間工房 | ・リフォーム技術を活かした建物評価 ・独自の販路による安定した買取体制 |
44.6 | 3.8（10件） | 非上場 |
| 株式会社 ハウシード | ・高松市上福岡町を拠点とした地元対応 ・スピーディーな現地確認と回答 |
36.9 | 2.5（11件） | 非上場 |
（※）独自評価基準：Google口コミの「評価点数」と「口コミ件数」をベースに、各業者の「上場有無」「空き家買取の実績値」等を加味して総合的に算出しています。
株式会社AlbaLink
| 会社名 | 株式会社AlbaLink(アルバリンク) |
| 所在地 | 東京都江東区木場2丁目17-16 BESIDE KIBA 3階 |
| 対応エリア | 香川県全域（全国対応） |
| 上場・非上場 | 上場 |
| 電話番号 | 0120-683-422 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | 公式お問い合わせフォームはこちら |
| 地図 |
弊社AlbaLink（アルバリンク）は、空き家をはじめ一般の買手が見つかりにくい「訳あり不動産」の買取に特化した専門業者です。
香川県全域をカバーしており、他社で断られた古い空き家や、荷物がそのままの状態の物件も積極的に買い取っております。また、弊社は東証上場企業としての信頼性と、全国25,000件超（2025年度実績）の相談実績に基づいた適正査定が強みです。
以下は、弊社アルバリンクを実際にご利用いただいたお客様の口コミです。
できる限りのスピード買取に対応いたしますので、香川県の空き家を早く手放したい方はお気軽にご相談ください。
株式会社高松アセットビルディング
| 会社名 | 株式会社高松アセットビルディング |
| 所在地 | 〒760-0077 香川県高松市上福岡町2060-24 |
| 対応エリア | 高松市ほか香川県内 |
| 上場・非上場 | 非上場 |
| 電話番号 | 087-802-2500 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 公式サイト | http://www.takamatsu-asset.com/ |
| 地図 |
株式会社高松アセットビルディングは、高松市を中心に香川県内の不動産売却・買取に強みを持つ地域密着型の会社です。
公認不動産コンサルティングマスターが在籍しており、単なる査定だけでなく、相続や資産活用などの複雑な背景を汲み取った最適な売却プランの提示を得意としています。地元のネットワークを活かした迅速な意思決定が魅力で、空き家の早期解決を求めるオーナーから高い信頼を得ています。
SETO家
| 会社名 | SETO家 |
| 所在地 | 〒761-0312 香川県高松市東山崎町87-1 |
| 対応エリア | 高松市周辺ほか香川県内 |
| 上場・非上場 | 非上場 |
| 電話番号 | 087-802-3386 |
| 営業時間 | 9:30～18:00 |
| 公式サイト | https://live-in.co.jp/ |
| 地図 |
SETO家は、高松市を拠点に「お客様一人ひとりに寄り添った親身な対応」を掲げる不動産会社です。
代表自らが現場に足を運び、売主の不安を解消するための丁寧な説明を徹底しています。空き家の買取においても、建物の状態を正しく評価し、スピーディーに現金化へと繋げる機動力が強みです。「大手よりも地元の親しみやすい会社に相談したい」という方に特におすすめの業者です。
株式会社香川不動産買取センター
| 会社名 | 株式会社香川不動産買取センター |
| 所在地 | 〒761-8083 香川県高松市三名町739-9 |
| 対応エリア | 高松市周辺ほか香川県全域 |
| 上場・非上場 | 非上場 |
| 電話番号 | 087-814-7411 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 公式サイト | https://www.kagawa-fudousan.com/ |
| 地図 |
株式会社香川不動産買取センターは、その名の通り不動産の「直接買取」に完全に特化した専門業者です。
仲介とは異なり、自社が買主となるため仲介手数料が不要で、かつ短期間での現金化を実現しています。香川県内の幅広い物件種別に対応しており、他社で断られたような使い道に困る空き家でも、再生のノウハウを活かした積極的な買取を行っています。
株式会社Lifeスマイル
| 会社名 | 株式会社Lifeスマイル |
| 所在地 | 〒761-8062 香川県高松市室新町1019-5 |
| 対応エリア | 高松市周辺ほか香川県内 |
| 上場・非上場 | 非上場 |
| 電話番号 | 087-899-8811 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://lifesmile.co.jp/ |
| 地図 |
株式会社Lifeスマイルは、高松市を拠点に「不動産を通じて笑顔を届ける」ことをモットーとする地域密着型の会社です。
売主一人ひとりのライフステージに合わせた柔軟な提案力が強みで、相続登記の代行や遺品整理のサポートまで含めたトータルコンサルティングを提供しています。誠実な実地調査に基づいた査定に定評があり、香川の実家を安心して手放したい方に選ばれています。
よつば不動産
| 会社名 | よつば不動産 |
| 所在地 | 〒761-8064 香川県高松市上之町2丁目9-30 |
| 対応エリア | 高松市周辺ほか香川県内 |
| 上場・非上場 | 非上場 |
| 電話番号 | 087-899-7007 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 公式サイト | http://www.yotsuba-f.biz/ |
| 地図 |
よつば不動産は、高松市上之町を拠点に「フットワークの軽さと誠実な対応」を強みとする不動産会社です。
地域に根ざした活動を続けており、高松市内のミクロな需要の変化を捉えた適正な価格査定が魅力です。空き家の買取においても、現状有姿（そのままの状態）での引渡しに柔軟に対応してくれるため、売主の金銭的・心理的負担を最小限に抑えた取引が可能です。
空間工房
| 会社名 | 空間工房 |
| 所在地 | 〒761-8071 香川県高松市伏石町2049-7 |
| 対応エリア | 高松市ほか香川県内 |
| 上場・非上場 | 非上場 |
| 電話番号 | 087-816-0778 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 公式サイト | http://www.kukan-kobou.co.jp/ |
| 地図 |
空間工房は、建物の「再生」と「リフォーム」に強みを持つ、高松市の不動産会社です。
自社で施工ノウハウを持っているため、他社が建物価値をゼロと判断するような築古物件でも、再生後の価値を見込んだ前向きな買取が可能です。単なる土地代としての評価ではなく、建物が持つ本来の可能性を引き出してくれる、売主にとって心強いパートナーです。
株式会社 ハウシード
| 会社名 | 株式会社 ハウシード |
| 所在地 | 〒760-0077 香川県高松市上福岡町654-10 |
| 対応エリア | 高松市周辺ほか香川県内 |
| 上場・非上場 | 非上場 |
| 電話番号 | 087-832-5151 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 公式サイト | https://www.houseed.co.jp/ |
| 地図 |
株式会社 ハウシードは、高松市上福岡町を拠点に地域に根ざした不動産売買を展開している会社です。
迅速なレスポンスと地元の情報を熟知した査定に定評があり、特に「早く結果を知りたい」という売主のニーズに的確に応えています。空き家の買取相談についても、現状のままで解決できるような柔軟なスキームを持っており、高松市近郊での不動産整理において頼れる相談先となります。
香川県のアルバリンク空き家買取事例
香川県で弊社が実際に買い取った事例をご紹介します。
【香川県高松市の空き家買取事例】
- 物件種別：戸建て
- 築年数：48年
- 空き家期間：不明
上記は、築48年の経過や大量の残置物など、一般市場での流通が難しいとされる空き家です。
香川県高松市にて、築48年が経過し、室内には大量の残置物がそのまま残されていた空き家を弊社で買い取らせていただきました。
建物自体の劣化も進んでおり、売主様は「解体しなければ売れないのではないか」と悩まれていましたが、弊社では「現状のまま」での買取をご提案。残置物の処分も弊社側で一括して引き受けることで、売主様の手間を最小限に抑えた取引を実現しました。
AlbaLinkでは、このように一般の不動産会社が扱いを敬遠するような物件でも、香川県全域で積極的に買取を行っています。
香川県で空き家を売るには？
香川県で空き家を売却するには、複数の業者に査定を依頼し、自分に合った売却方法（仲介・買取）を慎重に選ぶことが大切です。
特に、以下のような状況にある空き家は、買取専門業者に相談することをおすすめします。
- 築年数が古く、大規模な修繕が必要な場合
- 室内がゴミ屋敷状態で、片付けができない場合
- 相続トラブルや権利関係が複雑で、早急に現金化したい場合
- 遠方に住んでおり、管理の手間をなくしたい場合
信頼できる業者を見つけることが、空き家問題を解決する第一歩となります。
弊社AlbaLink（アルバリンク）も、香川県全域で空き家・訳あり物件の積極買取を行っています。
「他社で断られた物件」にこそ私たちの真価が発揮されます。ぜひお気軽にお問い合わせください。
一般の不動産業者では取り扱わない市場性の低い物件を専門に買い取る業者として、フジテレビの「newsイット！」で特集されています。
売主様の希望に沿った売却が実現できるよう全力でサポートすることをお約束します。
無料査定は随時受け付けておりますので、いつでもお問い合わせください。
相談・査定はこちら
