岩手県で空き家・ゴミ屋敷の売却に強い買取業者8社を徹底比較！

岩手県の盛岡市・滝沢市・矢巾町・紫波町周辺の不動産物件の売買を専門としているのがジャストワン株式会社です。

スピード審査・適正価格での査定をモットーに、エリア内の1万件以上にものぼる売買データベースを元に、売主の幅広い要望に応えます。

また、公式サイトで当日対応してくれる担当スタッフのプロフィールを搭載しており、安心して不動産取引を行えるような配慮も魅力の一つです。

不動産取引において安心感を重視する方にはうってつけの業者と言えます。

岩手県のゴミ屋敷清掃業者3選

ゴミ屋敷を専門の買取業者に依頼して売却するのであれば、ゴミの撤去や清掃は不要でそのままの状態で売却可能です。

しかし、ゴミが溢れているだけで建物の状態が良い場合には、清掃して仲介で売却したほうが高額売却を狙える可能性があります。

ここでは、岩手県のゴミ屋敷清掃業者3選を以下の順番でご紹介します。

ゴミ屋敷の清掃をお得に行えるよう、各業者のサービススペックを比較検討しましょう。

1.岩手遺品整理サービス

株式会社IP-STYLEが運営する岩手遺品整理サービスは、遺品整理だけでなくゴミ屋敷の清掃もしていて、岩手県のすべてのエリアに対応致しています。

遺品整理や特殊清掃をしている業者なので、ゴミを片っ端から処分していくだけでなく、ゴミと必要なものを丁寧に分別したり、ひどい汚れや臭いが染みついてしまった部分の清掃も可能です。

2.エイトSERVICE

エイトSERVICEは、ゴミ屋敷のゴミ撤去と清掃をしている業者です。

見積もりは遺品整理士の資格を持つスタッフに訪問してもらえ、現場の状況をしっかりと確認したうえで正確な見積もりが提示されるので、安心して依頼できるでしょう。

3.リアス環境管理株式会社

リアス環境管理株式会社は、岩手県でビルメンテナンスをしている会社です。

ゴミ屋敷清掃や家庭用粗大ごみ回収の実績も豊富なので、プロの専用機材とノウハウでゴミ屋敷をキレイに清掃してもらえます。

ビルメンテナンスの会社ということで敷居が高く感じてしまうかもしれませんが、まずは気軽に問い合わせてみてください。

ゴミ屋敷は清掃してから売却すべき？

ゴミ屋敷は清掃をせず、現状のままで専門の買取業者へ売却するのがおすすめです。

まずは、専門の買取業者の詳細に入る前に、ゴミ屋敷の売却に仲介業者が向かない理由からお伝えします。

清掃業者に依頼してゴミの撤去や清掃をしてもらえば、仲介業者が買主を見つけやすくなるため、高額売却が狙えます。

しかし、それには莫大な費用がかかります。たとえば、一般的な4LDKの戸建ての場合、ゴミ屋敷の清掃費用は35万円〜63万円程度です。

ゴミ屋敷の清掃費用は、人件費・車両費・処分費で構成されているため、ゴミが多ければさらに料金は高額になります。ゴミ屋敷の状態によっては100万円を超えるケースも珍しくありません。

さらに、清掃業者はゴミの撤去・クリーニングを行う業者であり、家屋の修繕などは行いません。

当然ですが、「ゴミがなく、見た目に綺麗だけどいつ倒壊するかわからない家」など誰も買わないので、ゴミ屋敷を売却するためには、売主が修繕費用も別途負担する必要があります。

工事内容によりますが、リフォーム費用の相場は「㎡単価 × 10万円程度」なので、戸建て住宅なら軽く500万円を超えてしまいます。

ゴミ屋敷にかけた清掃費用・リフォーム費用は丸ごと売却額に上乗せするケースはほとんどないため、売却前に売主が再生コストをかけると費用倒れする可能性が非常に高いのです。

仲介業者への依頼が適しているのは、あくまで建物の状態が綺麗で立地にも恵まれているゴミ屋敷に限ります。

一方で、専門の買取業者は、売主の費用負担が一切なしで高確率で売却できます。

前述したように、専門の買取業者は問題を抱えた不動産を買い取って再生させるプロだからです。

これまで挙げてきたような、空き家・ゴミ屋敷を管理する必要もなければ、売主が清掃費用やリフォーム費用を負担する必要もありません。

赤字になるリスクがなく、丸投げする形でゴミ屋敷を売却できるのが、専門の買取業者をおすすめする最大の理由です。

なお、弊社AlbaLink（アルバリンク）は岩手県内のゴミ屋敷の高額買取に対応した買取業者です。

豊富な再生ノウハウを持つ弊社であれば、空き家・ゴミ屋敷の潜在的な価値を見出した適正な価格で買い取れます。

無料査定を随時行っております。強引な勧誘など一切ありませんので、お気軽にお問い合わせください。

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岩手県で空き家を売るには？

本記事では、岩手県の空き家・ゴミ屋敷の買取に対応できる優良業者をメインに解説しました。

岩手県に所有する空き家・ゴミ屋敷が立地に恵まれていて、なおかつ建物の状態が良いのであれば、仲介業者で高額売却を狙えるでしょう。

しかし、仲介業者を介した売却は買主が見つからない限り、延々とゴミ屋敷を所有し続けなければなりません。

さらに、家屋は経年劣化で資産価値が下落するため、「仲介じゃ売れないから、専門の買取業者に売ろう」と思い立った頃には、売却額が大幅に下落している可能性があります。

空き家・ゴミ屋敷の売却額がもっとも高いのは「今」なので、専門の買取業者へ相見積もりを取って、すみやかに売却することをおすすめします。

なお、すぐにゴミ屋敷の売却をすぐに決められない方は、本日ご紹介した「ウッディ開発」に相談してみてください。空き家の管理・運用代行も行っており、買取にも対応しているため、「本当に売却してよいのか」を早期に判断しやすくなるでしょう。

空き家の売却に柔軟な提案力を求める方は「いわて不動産」、豊富な買取実績をもつスタッフのアドバイスが欲しい方は「ジャストワン」、地域密着型の安心感を重視する方は「不動産本舗」への相談が適しています。

なお、岩手県で空き家・ゴミ屋敷を高額売却したいのであれば、弊社AlbaLink（アルバリンク）にお任せください。

2011年に創業して以来、空き家・ゴミ屋敷を数多く買い取ってきた活用ノウハウを駆使して、売主様の希望にできる限り沿った売却額をご提示させていただきます。

無料査定は随時行っているので、いつでもお気軽にご連絡ください。もちろん査定のみのお問い合わせも大歓迎です。

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