【2026年版】福島県で空き家の売却に強い買取業者10社を徹底比較！

福島県の空き家買取業者おすすめ10選

この章では、福島県の空き家買取業者おすすめ10選をご紹介します。

※公式サイトをもとに2026年7月に情報を確認・更新しました。

専門の不動産買取業者は、それぞれ強みや得意分野が異なります。

「できるだけ早く売りたい」「1円でも高く売りたい」など、空き家の状況や優先したいことに合った業者を選定しましょう。

AlbaLink 郡山支店

会社名	株式会社AlbaLink(アルバリンク)
所在地	福島県郡山市中町15番9号 増子中町ビル2階
対応エリア	福島県全域（全国対応）
上場・非上場	上場
電話番号	0120-683-422
営業時間	10:00～19:00
公式サイト	公式問い合わせフォームはコチラ
地図

弊社AlbaLink（アルバリンク）は、空き家をはじめ一般の買手が見つかりにくい「訳あり不動産」の買取に特化した専門業者です。
郡山支店を中心に福島県全域をカバーしており、他社で断られた古い空き家や、荷物がそのままの状態の物件も積極的に買い取っております。
弊社は東証上場企業としての信頼性と、全国25,000件超（2025年度）の相談実績に基づいた適正査定が強みです。

以下は、弊社アルバリンクを実際にご利用いただいたお客様の口コミです。

相続したものの活用方法に困っていた実家の空き家を相談しました。
近隣への配慮も丁寧で、こちらの要望をしっかり聞いていただき安心してお任せできました。
他社では断られてしまったような古い建物でしたが、しっかりとした価格で買い取っていたいただけて本当に助かりました。

引用元：AlbaLink（アルバリンク）

できる限りのスピード買取に対応いたしますので、福島県の空き家を早く手放したい方はお気軽にご相談ください。

>>「福島県の空き家の買取相談フォーム」簡単査定はこちらから

不動産売却ふくしま

会社名	不動産売却ふくしま（株式会社セドラホーム）
所在地	福島県福島市豊田町４−２２
対応エリア	福島県全域
上場・非上場	非上場
電話番号	024-572-3353
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://c-home.co.jp/
地図

不動産売却ふくしまは、空き家や相続物件、さらには事故物件などの売却困難な物件の解決に特化した不動産会社です。
遺品整理や不用品回収、解体工事までワンストップで対応できる体制を整えており、空き家の処分にまつわる煩わしい作業をすべて丸投げできる点が最大の特徴です。
「他社で断られた」「手がつけられないほどボロボロ」といった物件でも、プロの視点から価値を見出し、納得感のある買取を実現してくれます。

遠方に住んでいて片付けに行けない、実家の処分を一刻も早く進めたいといった方に心強い一社です。

アイム不動産 福島本社

会社名	株式会社かんの不動産総合
所在地	福島県福島市字しのぶ台20-2
対応エリア	福島市・伊達市
上場・非上場	非上場
電話番号	024-572-7612
営業時間	9:30 ～ 18:00（水・祝定休）
公式サイト	https://kanno-fudousan.net/
地図

アイム不動産福島本社は、福島県福島市に本社を構える、創業15年以上の不動産会社です。

「素直に傾聴する。お客様の立場に立つ。」という考え方を大切にしながら、日々の業務に取り組んでいます。

自社で直接物件を買い取る「不動産買取」にも力を入れており、残置物がある状態での現況買取も得意としています。

「安心感を重視したい」「手間をかけずに売却したい」といった方は、アイム不動産福島本社への依頼が適しているでしょう。

アドレス

会社名	アドレス株式会社
所在地	福島県いわき市平六町目3−１８
対応エリア	福島県・宮城県・茨城県
上場・非上場	非上場
電話番号	0246-35-0024
営業時間	9:30～18:00
公式サイト	https://www.address-web.co.jp/
地図

アドレス株式会社は、いわき市を拠点に全国で住宅再生事業（リノベーション・再販）を展開する、中古住宅流通のプロフェッショナルです。
「古い建物を壊すのではなく、価値を吹き込み再生させる」という独自のビジネスモデルにより、築年数が経過した空き家でも積極的に買い取っています。
自社で直接買い取り、リノベーションを施して販売する一貫体制により、中間コストを抑えた高額査定が期待できるのが同社の強みです。

建物の老朽化が激しく、他社では二の足を踏むような空き家を所有している方にぜひ相談してほしい一社です。

いろはコンサルタント

会社名	いろはコンサルタント株式会社
所在地	福島県福島市矢倉下２２−２
対応エリア	福島県
上場・非上場	非上場
電話番号	024-573-0168
営業時間	9:00～17:00
公式サイト	https://168consultant.co.jp/
地図

いろはコンサルタントは、福島市を拠点に不動産売買だけでなく、リフォームや建築コンサルティングも提供する不動産の多角的なサポート企業です。
建物の状態をプロの視点から適正に評価し、リフォームによる価値向上を見据えた高額買取の提案が期待できます。
また、ITツールを積極的に活用しており、オンライン相談や迅速なメール対応など、売主様の利便性を追求したサービス体制も魅力の一つです。

「まずは概算を知りたい」「忙しくてなかなか店舗に行けない」といった現代のニーズに応えてくれる頼もしい存在です。

－空き家買取専門－カイトRe家

会社名	株式会社 渡部住建
所在地	福島県会津若松市亀賀一丁目8-18
対応エリア	福島市・郡山市・会津
上場・非上場	非上場
電話番号	0242-85-6780
営業時間	9：00〜18：00
公式サイト	https://kaitoriya.site/
地図

カイトRe家は、会津若松市に拠点を置く地域密着型の不動産買取サービスです。

同社は地域密着の不動産会社として、会津若松市・郡山市・福島市の不動産事情を熟知しており、根拠のある査定額を提示してくれます。

さらに、同社なら家財の処分やハウスクリーニングもまとめて依頼できるため、売却準備に時間をかける必要がありません。

会津若松市・郡山市・福島市に空き家を所有している方は、カイトRe家への売却依頼をおすすめします。

不動産買取センター 福島県南店

会社名	有限会社伊豆屋住宅不動産
所在地	福島県西白河郡矢吹町181-15
対応エリア	福島県全域
上場・非上場	非上場
電話番号	024-573-6235
営業時間	9：30〜17：30（水・祝定休）
公式サイト	https://fudosan-fukushima.com/
地図

不動産買取センター福島県南店は西白河郡矢吹町に所在し、地域に根ざして30年の不動産会社です。

同社の大きな特徴は、仲介・買取・買取保証という3つの売却プランを、状況に応じて自由に選べる点です。

所有者一人ひとりの希望や事情を考慮した上で提案をしてもらえるので、満足度の高い空き家売却が期待できます。

相談や査定は完全無料で、売却までにかかる期間や費用についても事前に説明を受けられます。
空き家売却を検討している方は、不動産買取センター福島県南店に一度相談してみることをおすすめします。

かんの不動産総合

会社名	株式会社かんの不動産総合
所在地	福島県福島市字しのぶ台20-2
対応エリア	福島市・伊達市
上場・非上場	非上場
電話番号	024-572-7612
営業時間	9:30 ～ 18:00（水・祝定休）
公式サイト	https://kanno-fudousan.net/
地図

かんの不動産総合は、福島市・伊達市を中心に空き家売却や訳あり物件の相談に強い地域密着型の不動産会社です。

荷物が残った物件の相談や、引き渡し時期の調整にも柔軟に対応してくれるので、余計な負担を抱えずに済む点が安心材料です。

空き家売却において安心感を重視する方は、かんの不動産総合への依頼を検討しましょう。

買取サポート福島／ランドエルHD

会社名	株式会社ランドエルHD
所在地	福島県郡山市巳六段6
対応エリア	福島県全域
上場・非上場	非上場
電話番号	024-953-4567
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://tochi-kaitori.jp/
地図

買取サポート福島は、福島県内での「スピード買取」に絶対の自信を持つ、地域密着の不動産買取サービスです。
現地調査から査定金額の提示、そして契約・現金化までのプロセスが極めて迅速で、急な資金ニーズや、一刻も早く空き家を手放したい売主様の期待に応えます。
他社では敬遠されがちな郊外の広大な土地や、老朽化が進んだ建物についても積極的に買い取っている点が大きな特徴です。

とにかく早く、手間なく売却を済ませたいと考えている方にとって、最有力の相談先となるでしょう。

あなたのおうちかいとりたい

会社名	福家不動産株式会社
所在地	福島県郡山市安積4丁目290
対応エリア	福島県全域
上場・非上場	非上場
電話番号	0120-200-393
営業時間	9:00～18:30
公式サイト	https://kaitori-tai.jp/
地図

「あなたのおうちかいとりたい」は、郡山市の福家不動産株式会社が運営する、不動産買取の専門サービスです。
名称の通り、売主様の物件を「直接買い取る」ことに特化しており、残置物の無料処分や、他社で断られた物件の積極相談など、売主様の負担を最小限に抑える工夫が随所に凝らされています。
現状のまま、掃除一つせずにお任せできる手軽さが評価されており、長年放置してしまった空き家の処分に困っている方に最適な窓口です。

親しみやすい対応と、実直な買取価格で、空き家問題を解決へと導いてくれます。

福島県のAlbaLink空き家買取事例

日本全国の空き家や問題のある物件の買取を専門としているのが、私たちアルバリンクです。

他社では断られがちな築古の家や、アクセスの悪い物件であっても、リノベーションや再活用のノウハウにより適正価格で買取いたします。

これまでに、弊社の福島県における空き家相談件数は「1037件」、実際の買取件数は「120件」に上ります（2026/6/4時点累計）。

【相談件数と買取件数の推移（直近3年）】

年度	相談件数	買取件数
2024年	155件	24件
2025年	528件	47件
2026年	354件	29件

【具体的な買取実績】

この章では、弊社アルバリンクの福島県内での空き家買取事例をご紹介します。

【福島県いわき市の空き家買取事例】

上記は、築59年の戸建て・室内の残置物や建物の一部の腐食など、一般市場での流通が難しいとされる空き家です。

築59年の戸建てで、室内には残置物があり、建物の一部に腐食も見受けられる状態でした。弊社では建物の状態を精査し、再販・活用の可能性を見出すことで、売主様にご納得いただける条件での買取を実現しました。

ですので、「どうせ売れない」と諦める前に、ぜひ一度アルバリンクへご相談ください。
たとえ難しい状態の空き家でも、最大限の買取価格でお応えできるよう、全力で取り組みます。

>>「福島県の空き家の買取相談フォーム」簡単査定はこちらから

空き家買取の流れ

空き家買取をスムーズに進めるには、事前に全体の流れを把握しておくことが大切です。

買取の主な流れは、以下の4つです。

依頼する買取業者を決める

空き家買取では、業者選びをおろそかにすると売却価格や手続き面で損をする可能性があります。

できるだけ良い条件で売却するために、次の3つのポイントを押さえて業者を選びましょう。

査定を申込む

依頼先の候補が決まったら、次は査定の申し込みを行います。

査定には、過去の取引情報などから概算を出す「机上査定」と、担当者が現地を訪問して正式な買取価格を出す「訪問査定」の2種類があります。

机上査定は早ければ当日〜3日ほど、訪問査定まで進める場合は全体で7〜10日ほどかかるのが一般的です。

売買契約を締結する

訪問査定の結果に問題がなければ、売買契約を交わします。

トラブルを未然に防ぐためにも、署名・捺印をする前に次の点を入念に確認しておきましょう。

少しでも不明な点や不安に思う点があれば、その都度担当者に質問し、納得した上で手続きを進めることが重要です。

決済・引渡しを行う

売買契約で設定した決済日に、空き家の引渡しも実施します。

指定の口座へ売買代金が振り込まれ、鍵と関連書類を業者に渡せば、空き家買取の手続きはすべて完了となります。

福島県の空き家状況

福島県内の空き家数は13万1,000戸に達し、平成30年時点の12万3,500戸から7,500戸増加しました。

空き家率（総住宅数に占める割合）も15.2％となり、平成30年比で0.9ポイントの上昇となっています。
半数近くが利用されずに放置された状態であり、今後もこうした空き家は増加していくと予想されます。

引用元：福島県「令和５年住宅・土地統計調査結果の概要」

空き家の所有者にとって大切なのは、「これ以上、売りやすい時期は来ないかもしれない」と認識することです。

福島県の人口は平成7年（1995年）の2,133,592人をピークとして、その後は減少の一途をたどっています。
令和8年には1,701,013人となり、ピーク時の8割程度の規模まで縮小しました。

参照元：福島県「福島県の推計人口」

空き家の増加と人口減少が同時に進む以上、買い手を見つけるハードルは今後さらに高まっていきます。

需要があるうちに早めに動くことが、より良い条件で売却するための近道です。

空き家をできるだけ良い条件で手放したいとお考えの方は、ぜひ弊社アルバリンクにご相談ください。

弊社では、累計買取件数4,500件以上（※2025年12月時点）の実績があり、最短1週間から1ヶ月ほどで現金化が可能です。

「ひとまず金額の目安だけでも知りたい」という方も、下記の無料査定フォームよりお気軽にお問い合わせください。

>>「福島県の空き家の買取相談フォーム」簡単査定はこちらから

まとめ

福島県内の空き家の利便性が高く、家屋の状態が良好であれば、仲介で高値で売却できる可能性があります。

ただし、仲介による売却を選択した場合、売却前には室内の不用品をすべて撤去する必要があります。
自身での片付けが難しい場合は専門業者への委託が必要になり、相応の処分費用を負担する必要があることも念頭に置いておかなくてはなりません。

そのため、手間や費用を抑えながら売却したいのであれば、空き家買取業者への直接売却を検討しましょう。
買取業者はそのままの状態で空き家を買い取れる上、販促活動が省略できるため、スムーズな売却が可能です。

なお、福島県の空き家を手軽かつ高額で売却したいとお考えでしたら、ぜひ弊社AlbaLink（アルバリンク）にお任せください。

経験豊富なスタッフによる丁寧なサポートのもと、売主様のご希望に寄り添った不動産取引となるよう全力で対応いたします。
無料査定・無料相談のみの問い合わせも歓迎しておりますので、お気軽にご連絡ください。

一般の不動産業者では取り扱わない市場性の低い物件を専門に買い取る業者として、フジテレビの「newsイット！」で特集されています。

売主様の希望に沿った売却が実現できるよう全力でサポートすることをお約束します。
無料査定は随時受け付けておりますので、いつでもお問い合わせください。

>>「福島県の空き家の買取相談フォーム」簡単査定はこちらから