福島県で空き家・ゴミ屋敷の売却に強い買取業者8社を徹底比較！

引用元：訳あり物件買取プロ【家を購入する際に優先したことと妥協したこと】経験者493人アンケート調査

このように、価格を差し置いて、立地が家選びでもっとも重要視されていることがわかります。

一般的に好立地と言われるのは、駅から徒歩10分圏内・地方部なら市街地まで車で10分圏内を指すため、これに該当しない空き家は売却活動が難航するでしょう。

仲介業者の最大のメリットは高額売却できる点ですが、売却期間が長引くと値下げせざるを得なくなります。

一方で、買取業者は立地が悪い空き家でも問題なく買い取れます。なぜなら、専門の買取業者は、トランクルームや貸し農園など、立地が悪くても収益化につなげられるアイデアを豊富に持っているからです。

買取業者が収益を見込めるなら、その分売却額へ上乗せをしてもらえるので、高値で売りやすくなります。

そのため、立地が良くない空き家・ゴミ屋敷を売却するなら、専門の買取業者が適していると言えるでしょう。

福島県の空き家買取業者5選

この章では福島県にある空き家を売却できる専門の買取業者を5社をご紹介します。

それぞれ業者ごとに独自の強みがあるのでサービスを比較検討して、自分にとって最適な専門の買取業者を選定しましょう。

1.株式会社AlbaLink

弊社AlbaLink（アルバリンク）は福島県の空き家・ゴミ屋敷に強い買取業者です。

年間600件以上の買取実績（2023年1月〜10月時点）と、独自の再生ノウハウにより、ゴミ屋敷状態になった空き家など、難ありな物件も高額買取できるのが強みの一つです。

また、不動産取引においてお客様がご不安な気持ちにならぬよう、スピーディー＆誠実な対応を心がけております。

実際に、Google口コミでは、過去に弊社をご利用いただいたお客様より温かいメッセージを多く頂戴しています。

相馬桂子

2023-09-29

担当してくれた方がとても優しく 迅速に処理していただけてるので助かっております

豊田直子

2023-09-04

役場から空家の適切な管理をお願いしますと通知が来ました。早くどうにかしないとご近所に迷惑がかかると思いネットでアルバリンクさんを検索し相談しました。担当の野間さんが丁寧な対応で「一緒に頑張りましょう」と言って頂き、心強かったです。買取りもスピーディで、本当に感謝しています。ありがとうございました。

山本建夫

2023-09-01

二十数年前に四国（松山市内）の実家を相続しましたが、今後とも活用の予定がなく、処分（売却）する方向で地元（松山市）の不動産業者を中心に処分の相談をしていましたが、立地条件等の関係から話がまとまらず、困っていました。 そんな折、たまたまテレビ（フジテレビ系列）でアルバリンクさんの「空き家処分について」の放映が目に留まりました。早速、相談させていただこうと電話で土地と建物の現状を説明したところ、担当の方（池澤さん）が非常に親切で丁寧にご対応くださり、おかげさまで売買契約の締結に至りました。アルバリンクさんのテレビ放映を見るまでは、もう処分は無理かと諦めていたこともありました。 アルバリンクさん（担当：池澤さん）に出会えて本当に良かったです。感謝しております。ありがとうございました。

木村敏子

2023-08-12

このたびは、アルバリンク担当安藤様に大変お世話になりました。父の相続手続きで、一番ネックだったのが、10年近く空き家状態になっていた実家の処遇でした。地元の不動産屋数件にも現地確認に来てもらいましたが買い取りを断られ続け、更地にしてはどうか？と提案されましたが、数百万かけて解体しても、再建築不可の土地のため、売れるはずがないと途方に暮れていました。 そんな時、たまたまネット検索で訳あり物件買取プロがヒットし、安藤さんと数回お電話させていただき、とても親しみやすい方で親身に話を聴いていただいたことを覚えています。しかも、ラインで実家の写真や不動産関係書類を送信するだけで、こういった取り引きが成立することに、まずは驚きました。先祖代々引き継がれた、父母とも過ごした思い出の家でしたが、再建築不可の場所でもアルバリンクさんのおかげで、所有権移転登記することができました。誠に感謝申し上げます。 今回、アルバリンク様のおかげで売却できたこと、お盆のお墓参りで先祖にも報告できましたし、自分自身の気持ちもスッキリ軽くなりました。本当にありがとうございました!!

ちゃむ

2023-07-28

再建築不可(家の側の道は原付が通れる幅しかない)、残置物あり、長年動物を飼育していたため家屋のダメージあり…と地元の不動産会社数件には相手にもされなかった実家の物件を藁にもすがる思いでアルバリンク様に相談させて頂きました。きっと断られるんだろうなと思いましたが、担当の池澤様から前向きな返答を頂きビックリした事を覚えています。 私が体調面で不安を抱えていた事も考慮して下さり、なるべく身体に負担のないようにスムーズに進めて下さいました。 リフォームするとしても数百万かかるだろうし、同じく数百万かけて解体しても使い道がなく税金が跳ね上がるだけの負の遺産を手放せた時には長年の悩みが無くなり肩の荷が下りました。本当に感謝の気持ちでいっぱいです。御丁寧に対応して下さり本当にありがとうございました。

森の熊

2023-07-21

不動産の悩みは、同業多くあれどAlbaLinkさんは外さない方がいいです。担当者さんが親身で丁寧、LINEでリアルタイムに写真付きでやり取り出来て話も早い。安心して取り引き出来ます、たいへん助かります。

おはゆうちゃん

2023-06-28

再建築不可＆傾いた古い家の処分で困ってました。 地元の不動産では相手にもされず、固定資産税の関係で更地にもできず、草抜きや隣家との対応など高年齢が近い夫婦ではとても日頃の管理は重労働でした。 こちらに相談したところ快く買い取っていただき、肩の荷がおりました。本当にありがとうございました。 担当いただいた菊池様の心遣いに感謝しております。

ウーティスメチウス

2023-06-09

横浜在住です。築50年以上の中国地方の再建築不可戸建てを相続し、不動産買取業者に聞いても断られ、処分に困っていました。必死の思いでネットで見つけたアルバリンクさんに査定依頼したところ、すぐに米長さんからご連絡をいただき、親身に相談にのっていただきました。一週間後には売買契約書に署名捺印の運びとなりました。本当に助かりました。

Google 評価スコア: 4.6/5, 67 レビュー

お客様の大事な財産を納得いく形で売却できるよう、全力でサポートさせていただきます。無料査定のみのご連絡も大歓迎ですので、いつでもお気軽にご相談ください。

>>【福島県の空き家・ゴミ屋敷を高額売却！】無料の買取査定を依頼する

2.買取サポート福島

買取サポート福島は、空き家の買取・建築工事設計・設計管理などの業務を行っている、福島県を中心とした不動産買取専門店です。

現地確認をする時間を含め、最短3日のスピード買取に対応しているので「いち早く空き家を手放したい」という売主のニーズに応えます。

実際に、買取サポート福島の利用者からスムーズな取引ができたと高評価が寄せられています。

電話での問い合わせ相談から、すべてをお任せして売買契約まで進み、短期間でのスムーズな対応に満足しています。

引用元：買取サポート福島

売買契約後の確定申告などについても、無料サポートを実施しているので、不動産取引がはじめての方でも安心して利用できるでしょう。

3.いろはコンサルタント株式会社

いろはコンサルタント株式会社は、不動産売買・不動産コンサルティング・修繕工事やリフォームまで幅広い業務を行っています。

仲介での空き家売却にも対応しており、一定期間は希望額にて売却活動を実施できるので、高額売却を狙いたい方は、相談すべき一社です。

売主にとって最適な売却プランを選択できる、担当スタッフの柔軟さに定評があります。

親切丁寧な接客。ありがとうございました。

引用元：Google口コミ

オンライン相談にも対応しているので、忙しくて来店の時間が取れない方はPC・スマホから相談してみましょう。

4.不動産売却ふくしま

不動産売却ふくしまは、不動産事業や遺品・家財整理事業を展開している不動産会社です。

空き家の買取はもちろん、空き地や相続物件も対象としており、残置物が残った状態でも相談可能です。地元密着型の不動産会社であるため、空き家の潜在的な価値を見出した売却額が期待できるでしょう。

空き家の買取についても、好意的なメッセージが寄せられています。

空き家になっている実家売却でお世話になりました。とても親切丁寧に対応くださり、しっかりとサポートいただき、大変満足してます。親身になってくださり、最後まで寄り添った対応に感謝いたします。大変お客さん思いで、安心できる良い不動産会社さんだと思いますのでお勧めいたします。

引用元：Google口コミ

福島県内に所有する空き家を、なるべく高値で売りたい方は相見積もりを取るべき一社です。

5.あなたのおうちかいとりたい

有限会社Waizumiは、福島県を中心に中古住宅・中古マンション・土地・アパート一棟などの買取に特化した「あなたのおうちかいとりたい」を運営する不動産会社です。

長期間空き家にしている物件や築年数の古い物件、他社で買取を断られた物件でも、現状のまま買取してくれます。

室内に家財道具やゴミなどの不用品があっても無料で処分を代行してもらえるので、空き家をスムーズに売却できるでしょう。

実際に利用者より、手間なく売却できたと喜びの声を寄せられています。

築年数の古い自宅でしたが、高齢なので手間のかかる売却はしたくないと思っておりましたが、手間もかからず希望の売却価格で簡単に売却できました。

引用元：あなたのおうちかいとりたい

手間をかけず、スムーズに空き家を売却したいなら、あなたのおうちかいとりたいに問い合わせてみましょう。 

福島県のゴミ屋敷清掃業者3選

ゴミ屋敷を処分しようと思った時に、ゴミを撤去できるのか？特殊な清掃は必要になるのか？気になりますよね。

仲介で売却するには、売却活動を始める前にゴミ屋敷の清掃が必要です。福島県でゴミ屋敷の清掃や遺品整理、不用品回収を行っている業者を紹介していきます。

1.遺品整理・特殊清掃 株式会社ALIVE

遺品整理のアライブは郡山市の業者で、福島県内全域エリアの作業対応が可能です。

受付からお見積り対応、作業全て「遺品整理士」のスタッフが対応致します。また、ゴミ処分や残置物撤去、特殊清掃などにも対応しています。

365日・24時間電話対応が可能です。