共有名義不動産

同じメンバーで共有している不動産が複数ある場合、各自の持分を交換してそれぞれの単独所有にできます。主に共有関係を解消するためにとられる手段です。ですが、共有関係の解消には他にも様々な方法があります。記事内では、あなたがどの方法で共有関係を解消するべきか解説します。

共有不動産の売却には共有者全員の合意が必要ですが、認知症になった共有者は「売却に合意する」という行為自体ができなくなってしまいます。ですがご安心ください。共有者が認知症になった場合も不動産を売却することは可能です。記事内では、売却方法や成年後見人についても現役司法書士が易しく解説します。

マンションの共有名義とは 不動産を購入するには、多額の資金が必要となります。このため、共有名義でマンションを購入している夫婦や家族などの例は多いもの。ですが、安易に共有名義としてしまうと、後々困ることもあるかもしれません。 ここでは共有名義...

住宅ローンの共有名義人が亡くなったら基本的にローンの残債は他の共有者が引き継ぎます。ですが、共有者に継承されないケースもあります。記事内では、共有名義人が死亡した後の残債が残るかどうかを解説します。ローンの契約形態別に解説しているのでご自身に合わせて参考にしてください。

共有名義人が自己破産した際に競売を避ける方法を住宅ローンの借入状況別に解説していきます。この記事を読むと、共有名義人が自己破産しても競売を回避でき、不動産をより高額で売却できるようになります。

共有名義不動産の売却で委任状が必要なシーンとは 共有名義不動産の売却時には、原則共有者全員の立ち会いが必要になります。 このとき、住まいが遠方であったり入院をしていたり、やむを得ない事情で立ち会えない場合は、委任状が必要になります。 不動産...

生活保護という制度の基本概要を解説 生活保護とは、日本国憲法第25条の理念に基づき、経済的に困窮する国民に対して最低限度の生活ができるよう給付する社会保障制度のことです。 厚生労働大臣の定める基準で算出される最低生活費に満たない場合に収入と...

住宅ローンによる共有名義とは？をカンタン解説 家を購入する際に組む住宅ローンには「共有名義」と「単独名義」の2種類があります。 それぞれの違いを見ていきましょう。 共有名義と単独名義の違い まず単独名義とは、物件（土地、建物）に対して所有者...

不動産の共有持分は相続人に継承されるため、相続登記が必要です。本記事では、相続登記をする際の共有持分の計算方法・共有持分の相続登記に必要な手続きと費用・共有持分の相続登記に関するトラブル回避方法について解説します。

この記事では「共有名義の不動産を売却できない」とお悩みの方へ向けて、共有状態から抜け出す方法をご紹介します。共有持分の売却相場や、共有持分を売却するとどうなるのかなどについても解説しています。