共有名義不動産

共有名義人が自己破産した際に競売を避ける方法を住宅ローンの借入状況別に解説していきます。この記事を読むと、共有名義人が自己破産しても競売を回避でき、不動産をより高額で売却できるようになります。

共有名義不動産の売却で委任状が必要なシーンとは 共有名義不動産の売却時には、原則共有者全員の立ち会いが必要になります。 このとき、住まいが遠方であったり入院をしていたり、やむを得ない事情で立ち会えない場合は、委任状が必要になります。 不動産...

生活保護という制度の基本概要を解説 生活保護とは、日本国憲法第25条の理念に基づき、経済的に困窮する国民に対して最低限度の生活ができるよう給付する社会保障制度のことです。 厚生労働大臣の定める基準で算出される最低生活費に満たない場合に収入と...

住宅ローンによる共有名義とは？をカンタン解説 家を購入する際に組む住宅ローンには「共有名義」と「単独名義」の2種類があります。 それぞれの違いを見ていきましょう。 共有名義と単独名義の違い まず単独名義とは、物件（土地、建物）に対して所有者...

共有持分も他の遺産（預金や通常の不動産など）と同様に、相続人に継承されます。ただ、共有持分を相続する際はとりわけ注意しなければならないことがいくつかあります。記事内では、共有不動産の基礎知識や具体的な相続の方法をはじめ、相続トラブルを回避するためのポイントを解説します。

この記事では「共有名義の不動産を売却できない」とお悩みの方へ向けて、共有状態から抜け出す方法をご紹介します。共有持分の売却相場や、共有持分を売却するとどうなるのかなどについても解説しています。

共有で住宅ローンを組み、片方が亡くなってしまった場合、故人が団体信用生命保険（団信）に入っていれば残債をもう一方の共有者が負担する必要はありません。この記事では、故人が団信に入っておらず残債がもう一方の共有者に継承されてしまった場合の対処法などを解説します。

共有持分の売却に共有者の同意は不要です。この記事では、共有持分を売却する流れや共有者の同意を得られない場合の対処法を解説します。共有物売却時における民法の規定や共有持分売却時に起こり得るトラブルもご紹介します。

家を建てた直後に離婚する場合の対処法や注意点を、「売却」と「住み続ける」の2つのケース別に解説します。家を建てた直後に離婚することになっても、この記事を読むとトラブルなく共有状態を解消できます。

不動産の専門家が、共有不動産の固定資産税を兄弟が払わないときの対処法をお伝えします。この記事を読むと固定資産税を払わない兄弟との共有関係から抜け出すことができ、固定資産税トラブルから完全に解放されます。