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共有名義不動産

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共有名義不動産の固定資産税は誰が払う?税負担から解放される方法も解説!

共有名義不動産に課される固定資産税を納付する代表者の決め方、固定資産税を負担したくないときの対処法を解説します。この記事を読めば、共有名義不動産にかかる固定資産税の支払い義務から解放される方法が分かります。
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共有名義の変更でかかる費用や変更方法について司法書士が解説

共有名義を変更する登記手続きの流れや共有持分移転登記にかかる費用、共有名義を変更する際の注意点を解説します。この記事を読めば速やかに共有名義の変更ができるようになり、のちのトラブルを回避できます。
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共有持分の使用貸借は解除できる!共有トラブルから抜け出す方法も解説

共有持分の使用貸借に関する成立要件や解除要件、使用貸借トラブルから抜け出す対処法を解説します。「共有持分の使用貸借に賃貸借契約書は必要?」「使用貸借中でも固定資産税は発生する?」などの疑問にもお答えしています。
その他

共有不動産の遺産分割協議書の作成方法と注意点【司法書士が徹底解説】

共有不動産を相続する際の遺産分割協議書の書き方や作成手順、不動産の名義人を決めるときの注意点を解説します。この記事を読むと共有不動産の遺産分割協議がスムーズに進み、相続トラブルを解消できるようになります。
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離婚したらペアローンで購入した家はどうなる?売却方法や注意点を解説!

ペアローンで購入した家を離婚後にそのまま放置するリスクや夫婦の一方が住み続ける方法、オーバーローンの場合の売却方法を解説します。この記事を読むと離婚後にペアローンを解消でき、さまざまなトラブルを避けられます。
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共有持分の遺言書の正しい作成方法&作成時の注意点【司法書士が徹底解説】

共有持分の不動産を相続する際は、遺言書を作成しましょう。遺言書がないとネズミ算式に共有者が増えてしまい、後々、トラブルになる恐れがあるためです。この記事では、遺言書の作成方法や注意点、共有者同士で揉めてしまった場合の対処法について解説しています。
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共有名義の不動産が差し押さえられた場合の対処法6選【司法書士が徹底解説】

共有名義の不動産において、共有者が差押えを受けると、どのようなことが起き、あなたにどのような影響があるのかを解説します。また、共有者やあなた自身が差押えを受けた場合の対処法について、司法書士が法的根拠を示しながら徹底解説します。
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住んでいる家の相続を兄弟で行うなら単独名義がお勧めな理由【行政書士が解説】

兄弟で家を相続する際は共有ではなく、単独名義で相続すべきです。共有で相続すると、不動産の管理や処分に制限がつくためです。この記事では単独名義で相続できるかの判断基準や、単独名義で相続する方法について、司法書士が法的根拠を示しながら解説します。
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私道持分によるトラブル4選!売却方法についても司法書士が徹底解説

私道持分について、どのようなトラブルが起きる可能性があるか、また、私道持分のある不動産を売却する際の注意点、ベストな売却方法について、司法書士が法的な根拠を示しながら徹底解説しています。私道持分による最新の法改正についても触れています。
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相続で意見が分かれた土地の相続&売却方法【行政書士が徹底解説】

相続時に相続人同士で意見の分かれた土地の相続の方法は、売却して現金化して相続人同士で分配するなど、いくつかあります。ただし、相続人同士の争いに巻き込まれたくないのであれば、自分の持ち分のみ、専門の不動産買取業者に売却してしまうのが一番です。
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